Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность собственника без согласия второго предоставить свою комнату третьему лицу для проживания в спорной квартире

12.07.2017, 02:07
• г. Калининград

В квартире 2 собственника. Через суд определен порядок пользования. Может ли собственник без согласия второго по договору безвозмездного пользования предоставить свою комнату третьему лицу для проживания, если сам собственник там не проживает?

Читать ответы (2)
Договор безвозмездного пользования Определен порядок пользование Договор пользования Порядок пользования
Ответы на вопрос (2):

Да может. Так как собственник по закону вправе распоряжаться, владеть и пользоваться своим имуществом на свое усмотрение. Тем более судом установлен порядок пользования имуществом.

Спросить

Доброй ночи.

Нет, не может.

Согласно ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Таким образом, сдача внаем своей доли, как и вселение новых жильцов с последующей пропиской допускается по закону только с письменного согласия всех совладельцев.

Исключение предусмотрено только для несовершеннолетних детей. Их можно вселять и прописывать к родителям без чьего-либо согласия на основании ст.70 ЖК РФ и норм Семейного Кодекса.

С уважением, К.И.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Alejandro Perez
10.07.2017, 09:37

Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении

Если квартира оформлена в обще долевую собственность по 1/2 на каждого собственника и судом определен порядок пользования жилым помещением (первому собственнику суд определил комнату побольше а второму собственнику по меньше комнату), но второй собственник не получает компенсацию за то что пользуется меньшей комнатой чем его доля права. Теперь первый собственник хочет сдать свою комнату в наем. Вопрос: 1. Нужно ли согласие второго собственника, чтобы сдать комнату квартирантам? 2. Второй собственник может подать повторный иск для определения права пользования (если первый собственник уже не проживает в квартире)? 3. Законно ли квартирантам препятствовать в пользовании общей площадью в квартире (ванная, туалет, балкон и т.п.), т.к. второй собственник не давал согласия на пользования общей площадью в квартире?
Читать ответы (2)
Ольга
28.06.2010, 14:43

А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника?

Квартирой владеют два собственника. Определен судом порядок пользования. Один собственник хочет продать свою долю третьему лицу. Он должен предложить второму собственнику купить свою долю за конкретную цену, если тот не согласен, то может продать долю третьему лицу за цену не менее той, что была предложена второму собственнику. Это понятно. А вот должен ли продающий свою долю собственник получить согласие на продажу третьему лицу от другого собтвенника? Спасибо!
Читать ответы (2)
Василий иванович
11.11.2014, 15:11

Как освободить комнаты в квартире с общей долевой собственностью, в которой проживает только один из собственников

Квартира в общей долевой собственности. Решением суда определен порядок пользования-каждому собственнику по комнате. В квартире проживает брат со своей семьей (он собственник), остальные собственники там не проживают, и не собираются. Продавать квартиру целиком брат не хочет. На сдачу комнат непроживающих собственников в аренду брат согласия не дает., занимает квартиру полностью. Как поступить, чтоб он освободил не свои комнаты?
Читать ответы (1)
Сергей
13.12.2015, 20:56

Могу ли я сдавать часть квартиры без согласия другого собственника, если нет определенного порядка пользования?

Если в квартире 2 собственника, могу ли я сдавать часть квартиры, без согласия другого собственника? Судом не определен порядок пользования квартирой. В трехкомнатной квартире проживает только прописанное лицо, собственники не проживают.
Читать ответы (2)
Светлана
19.03.2010, 11:39

Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?

Квартира находится в долевой собственности (по 1/2 доли у каждого собственника) и судом определен порядок пользования (за каждым собственником определена комната). Могу ли я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Читать ответы (1)
Роман
11.12.2016, 15:05

Сделки с долей в квартире

У квартиры есть 3 собственника и 4 лица прописаны, может ли собственник 1 написать дарственную на свою долю собственнику 2 без согласия собственника 3 и прописанных лиц и может ли собственник 2 получить долю собственника 1 без согласия собственника 3 и прописанных лиц, если собственники являются родственниками?
Читать ответы (6)
Валерия
18.12.2015, 17:35

Суд определил порядок пользования жилыми помещениями в трехкомнатной квартире

В трехкомнатной квартире, находящейся в собственности 2-х человек судом определен порядок пользования жилыми помещениями. За одним из собственников судом закреплена отдельная комната. Имеет ли собственник право зарегистрировать в данной комнате сторонних лиц? Заключить договор сдачи-аренды или безвозмездного пользования БЕЗ СОГЛАСИЯ собственника остальных помещений?
Читать ответы (3)
Оля
07.06.2012, 15:05

Мне обязательно нужно согласие второго собственника для этого?

В нашей квартире 2 собственника. Здесь по суду определен порядок пользования. Мне выделена 1 комната, другому собственнику 2 комнаты. Я хочу оформить дарственную на свою долю. Мне обязательно нужно согласие второго собственника для этого? Если да, тогда что делать если он не согласен?
Читать ответы (1)
Татьяна
14.01.2012, 22:15

3 комнатная квартира 2 собственника, определен порядок пользования.

3 комнатная квартира 2 собственника, определен порядок пользования. Собственник хочет прописать на свою часть квартиры граждан, но другой собственник против - не очень хорошие отношения между собственниками. Есть ли способ разделить квартиру так, чтобы каждый собственник имел право прописывать на свою территорию граждан, без согласия второго собственника? Спасибо.
Читать ответы (1)
Александр Витальевич
15.01.2018, 10:29

Можно ли сдать свою комнату в аренду в долевой собственности без согласия второго владельца

Двухкомнатная квартира в долевой собственности. Комнаты изолированы. Порядок пользования определен судом. Могу я сдать свою комнату в аренду без согласия второго собственника?
Читать ответы (2)