Вопрос такой: я хочу получить градостроительный план земельного участка. В градостроительном кодексе Российской Федерации указано, что для получения ГПЗУ достаточно только заявления, а в нашем местном постановлении требуют какие то документы. Имеют ли право местные власти требовать документы если в законе РФ сказано, что достаточно только заявления для получения ГПЗУ?

Имеют ли право местные власти требовать документы если в законе РФ сказано, что достаточно только заявления для получения ГПЗУ?

Противоречие местного постановления и федерального закона относительно получения градостроительного плана земельного участка

Хочу получить градостроительный план земельного участка, но в отделе архитектуры требуют много документов. В градостроительном кодексе РФ указано, что нужно подать только заявление для получения ГПЗУ. А в нашем районе действует постановление, которое требует копии документов для получения ГПЗУ. Получается местное постановление противоречит федеральному закону? Если да,то можно ли через суд отменить местное постановление?

Читать ответы (3)

Сомнения в действительности градостроительного плана и возможные пути его отмены

Вопрос действителен ли такой градостроительный план? В градостроительном плане земельного участка в строке описания местоположения границ земельного участкауказано: расположение земельного участка в кадастровом плане земельного участка. По факту межевание выполнено для суда, в росереестре не зарегистрировано. В выписке и ЕГРН особая отметка: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного закона. Вопрос действителен ли такой градостроительный план? И как его можно отменить?

Читать ответы (3)

«Действителен ли градостроительный план с неустановленными границами земельного участка?

В градостроительном плане земельного участка в строке описания местоположения границ земельного участкауказано: расположение земельного участка в кадастровом плане земельного участка. По факту межевание выполнено для суда, в росереестре не зарегистрировано. В выписке и ЕГРН особая отметка: границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного закона. Вопрос действителен ли такой градостроительный план? Куда жаловаться на соседа? Суд идет по установлению границы. Может я не права?

Читать ответы (2)

Где получить градостроительный план земельного участка для строительства делового центра в районном городе?

В каком органе можно заказать и получить градостроительным план земельного участка (ГПЗУ)? Участок выставлен на торги Росимуществом. Находится внутри районного города. Имеет назначение: строительство делового, офисно-торгового центра. С уважением, Игорь.

Читать ответы (1)

Как получить информацию о предельных параметрах ИЖС земельного участка в Новой Москве?

Для реконструкции старого дома в деревне на территории Новой Москвы на сайте госуслуг получила ГПЗУ (градостр. План зем. участка), необходимый для дальнейшего получения разрешения на строительство. В ГПЗУ установлен среди прочего максимальный % застройки земельного участка - 20% (или 0,2), участок крохотный - 2 сотки, т.о. новый дом в основании может иметь только 40 кв.м. По этим параметрам в ГПЗУ дана ссылка на протокол заседания Рабочей группы Градостроительно-земельной комиссии г.Москвы № 23 от 14.06.2016. Протокол, естественно, в интернет не выложен. Не удалось найти и предусмотренный ст.38 Градостр. Кодекса Градостроительный регламент г.Москвы. Где я могу получить информацию о предельных параметрах ИЖС зем. участка на территории Новомосковского АО Новой Москвы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить ГПЗУ для земельного участка в СНТ с категорией земли населённых пунктов для ведения садоводства

Если у меня есть участок в снт (категория земель: земли населённых пунктов для ведения садовочества. Могу ли я подучить ГПЗУ (градостроительный план земельного участка)? Для дальнейшего получения разрешения на строительство?

Читать ответы (1)

Присоединение кусочка земли к участку - новый объединенный участок с обременением и ограничениями прав

Имею участок в собственности. Все документы от 15 года включая градостроительный план. В апреле подали заявление для присоединения кусочка земли к нашему участку. В итоге получили новый объедененный участок с обременением. В кадастровой выписке написано " Ограничение прав на земельный участок предусмотренные статьями 56, 56.1 земельного кодекса Российской Федерации. Реквизиты документа основания: письмо от 8.02.2019№222222. Постановление о порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков расположенных в границах таких зон. Выдан: Правительство Российской Федерации".

Читать ответы (1)

Изменение размера земельного участка МКД - основания и правомочность администрации МО

Прошу помочь разобраться в таком вопросе: В 2013 году я приобрел квартиру, судя по проекту, размер земельного участка МКД был одной площади, но в 2015 году меня заинтересовал документ под названием ГПЗУ, и я написал заявление в архитектуру города с просьбой его выдать. В пакете выданных мне документов, кроме того самого ГПЗУ, присутствовало распоряжение "об утверждении градостроительного плана земельного участка" 1. Утвердить прилагаемый градостроительный план земельного участка, расположенного….. 2. Управлению градостроительства и архитектуры Адм. города присвоить номер градостроительному плану. 3. распоряжение вступает в силу со дня его подписания. Меня интересует вопрос: Если на момент приобретения мной недвижимости, размер земельного участка МКД был согласно проекту один, то на каком основании данным распоряжением зам. главы он стал в два раза меньше? Имеет ли право администрация МО изменять границы земельного участка МКД уменьшая тем самым размер общедолевой собственности?

Читать ответы (2)

Необходимость предоставления дополнительных документов для получения разрешения на строительство дома на земле ИЖС

Необходимо получить разрешение на строительство дома. Земля под ИЖС. Были в местном отделе архитектуры. Нам сказали для получения разрешения необходимо подготовить:-Свидетельство на землю-Тех. паспорт БТИ-Кадастровый паспорт и выписка - Градостроительный план - Топографическая съемка МСК-61 Решили заглянуть в Градостроительный кодекс. Там указывается всего три необходимых документа: - правоустанавливающие документы на земельный участок - градостроительный план земельного участка - схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. Правомерны ли действия отдела архитектуры?

Читать ответы (1)

Требования органов местной власти при подготовке градостроительного плана земельного участка (ИЖС)

Скажите, пожалуйста, вправе ли органы местной власти (администрация города) требовать для подготовки градостроительного плана земельного участка (для ИЖС) иные документы, кроме заявления, паспорта и свидетельства на зем. участок? На какие источники нужно ссылаться, если они не правы, кроме Градостроительного Кодекса (ст.46. п. 17) ?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Имеют ли право местные власти требовать документы если в законе РФ сказано, что достаточно только заявления для получения ГПЗУ?

Уфа - онлайн услуги юристов