Переделка межевания необходима для получения разрешения на строительство дома.

«Спор о границах участков - межевание против приватизации»

Меня зовут Елена. 25 лет назад были получены 2 участка по 6 соток. Один мой, а другой мамы. При строительстве дома на моем участке была нарушена граница и дом выходит за границ примерно на 2 метра. Теперь родительским участком владеет мой брат. Оба участка были приватизированы без определения границ. Также был оформлен дом на меня. Осенью 2016 года мы сделали межевание по кривой в обход дома. У каждого по 6 соток. Теперь когда нужно получать документы, брат отказывается от такого межевания и просит провести границы как они были при получении, т.е. по дому. Возможно ли это?

Читать ответы (4)

Легальность строительства новых домов на смежных участках после сноса старого дома - анализ ситуации

Участок 6 соток, на нем стоял старый дом, его снесли и сделали межевание по 3 сотки, и на них построили новые дома, законно ли это.

Читать ответы (1)

Как установить законную границу межевания по забору и защитить постройки на территории?

Добрый день) вопрос следующий. В собственности находится дом, дом двухквартирный. Дом был построен в 80 года, следственно и забор тоже, но подучилось так, что при строительстве строители поставили забор на метр больше в нашу сторону. Естественно за это время на территории были осуществлены постройки, такие как баня, сарай (т.е. Баня стоит на этом самом метре). Прошло более 30 лет и теперь соседи собираются сделать межевание и установить новые границы и снести нашу баню, что делать в данной ситуации, можно как то установить законно границу межевания по забору? Следует отметить, что у нас межевание тоже не сделано.

Читать ответы (2)

Претензии соседей на приватизацию земли за нашим забором - разрешение или нарушение?

Мы начали приватизацию пред домового участка, произвели межевание то есть съёмку земли по старому забору, после наложения новой съёмки на карту оказалось что наши смежные соседи претендуют на одну сотку под строительства магазина, возле въезда на наш участок в 6-ти метров от дома, при чём эта сотка находиться за нашим забором, была предварительной съёмка перед приватизации дома, дом в собственности! Должны ли они были соседи предупредить нас о приватизации земли за нашем забором? (т.к межевания произошло без выезда геогезии на участок?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности оформления нового дома без межевания участка и правах второго собственника

ВОПРОС: Участок находится по завещанию по 1/2 доле между братом и сестрой. На участке есть старый дом, который тоже оформлен по 1/2.Межевание участка еще не прошло. Спор стал на доме. Какому то из собственников надо якобы отказаться в пользу другого от своей 1/2-так нам сказали, когда хотелели провести межевание. На сегодняшний момент уже на участке один из собственников построил себе новый дом. Возможно ли его оформить без межевания участка и второй собственник потом не сможет при межевании предъявить на него права-второй собственник не участвовал в строительстве дома.

Читать ответы (1)

Что делать, если на купленной земле стоит опора ЛЭП? Каковы законные права владельца участка и возможность перемещения опоры?

Купил земельный участок у собственника, когда покупал, обратил внимание, что на границе участка стоит опора (ЛЭП 10-ка). Межевание было сделано до меня, я только вызвал их, чтобы разметили границы участка (вбили колышки). Когда работа была выполнена, оказалось, что опора стоит на моей территории. В материалах для формирования границ участка все подписи стоят, никаких обременений нету. Межевание делали в 2008 году, купил в 2014. Получается что ЛЭП была проведена уже после межевания, и незаконно. Подскажите пожалуйста, куда мне обратиться? Законно ли это, что на моей земле стоит опора? И возможно ли её перенести за границы участка, и кто за это должен платить? Спасибо!

Читать ответы (1)

Оформление земельного участка и строительство дома - кто должен обеспечивать подъезд к дому и кто несет ответственность?

Сложилась очень сложная ситуация. Был заключен договор соц найма на дом, в последующем дом был приватизирован. Дом находится на земельном участке, земля принадлежала муницыпальной собственности, после оформления дома в собственность было сделано межевание земельного участка, а также были выделены границы земельного участка, на момент межевания дороги к дому не было, но по старым планам подъезд к дому был предусмотрен, но местное самоуправление еще до момента оформления дома и земли произвели работу по комуникациям провеле теплотрасу тем самым загородили старую дорогу. В настоящее время земля находится в собственности, дороги к дому так и нет, ходим по тропинке. С двух сторон соседи. Один сосед строиться ему был выделен земельный участок под строительство после оформления земельного нашего участка в собственность, по архитектурному плану предусмотрели подъезд к нашему дому солс стороны соседа, но соед все завалил строй материалами. Подскажите кто должне делать подъездные пути к дому? И за чей счет это должно сделано? Каким образом подавать в суд кто будет ответчиком?

Читать ответы (2)

Проблема с межеванием земельного участка в СНТ - отказ по причине съезда на карте и наложения участков

Вопрос касаемо межевания земельного участка в СНТ. У меня есть кадастровый номер, а межевания нет. Начали оформлять межевание, а там оказалось, что всё СНТ на карте съехало, и всё ранее оформленные участки тоже. Теперь получилось, что на нашем участке уже лежит кусок другого участка. Соответственно нам отказано в межевании. Что делать? Никто из СНТ не хочет переделывать межевание, зачем деньги тратить, если фактически межевание проведено...

Читать ответы (4)

Необходимость межевания при получении ипотеки и постройке дома - анализ ситуации

Нужно ли межевание в нашем случае. Взяли ипотеку, построили дом, начали оформлять оказалось у нас нет межевания. В кадастровом паспорте на участок написано граница зу не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Рпзрешение на строительво нам выдали, адрес дому присвоили.

Читать ответы (1)

Изменение системы координат и повторное межевание земельных участков - что нужно знать и что делать

Вопрос по межеванию земельного участка. Я член СНТ в Ленинградской области. Я делал межевание своего участка и результаты межевания хранятся в архиве кадастровой палаты. На момент межевания была принята одна система координат, теперь принята другая система координат. Кто будет переводить старые данные в новые и нужно ли мне повторно проводить межевание? Системы координат могут часто меняться и я что буду каждый раз проводить межевание? Мандрыкин Вячеслав Степанович.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59