Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможно ли адресовать иск по возмещению ущерба непосредственно от пострадавшего соседа к квартиранту или только к собственнику квартиры?

17.07.2017, 12:31
• г. Петрозаводск

Квартирант по договору найма (неофициальному) залил соседей и отказывается платить ущерб. Он прописан в другом регионе. Возможно ли адресовать иск по возмещению ущерба непосредственно от пострадавшего соседа к квартиранту или только к собственнику квартиры, а от него к квартиранту?

Читать ответы (5)
Иск о возмещении ущерба Квартирант собственник Собственник квартиры Возмещение ущерба Иск о возмещении
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте! Вообще, за причинение вреда ответственность несет именно причинитель, т.е. квартирант, кроме того, ему придется возмещать ущерб причиненный имуществу хозяина квартиры.

Спросить

По общим правилам ответственным лицом за причинение вреда является лицо, чьими действиями причинен материальный ущерб. В данному случае, если предъявляется иск к собственнику квартиры необходимо арендатора привлечь в качестве соответчика, постараться доказать наличие договорных арендных отношений между собственником и причинителем вреда.

Спросить

Непосредственный причинитель вреда (арендатор) должен нести ответственность перед собственником квартиры.

Собственник же квартиры отвечает за всё, что происходит в ЕГО жилом помещении, в том числе и за вред причинённый имуществу других лиц в данном МКД при пользовании его квартирой иными лицами (арендаторами).

Спросить

Получила три разных ответа от юристов. Поясните всё же, могу ли я (собственник квартиры) перевести исковое заявление соседей о возмещении ушерба при залитии квартиры непосредственно на квартиранта, который виноват, и какую бумагу можно от него потребовать, чтобы мне вообще не участвовать в судебном разбирательстве (т.к. ответчик прописан в другом регионе), чтобы сосед прямо адресовал иск ему?

Спросить

Ваш сосед, который наймодатель, тоже является потерпевшим, если его имуществу был причинен ущерб в результате затопления, и вы можете выступить соистцами в требованиях компенсации причиненного вреда к квартиранту. Тут еще всё будет зависеть от того, по какой причине произошло затопление, если квартирант кран не закрыл, то вся вина будет на нем лежать, если хозяин квартиры не содержал в надлежащем состоянии принадлежащее ему имущество, то вина может лежать на нём.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Андрей Козлович
21.12.2019, 15:31

Кто несет ответственность за ущерб, вызванный прорывом трубы в бесхозной квартире с прописанным жильцом?

У меня от покойных родителей осталась квартира, я собственник. Я отдал её двоюродному брату, и официально прописал его там, но собственником квартиры остался я. Брат работает по лимите в другом городе, и квартира сейчас бесхозная. Недавно там прорвало трубу, и сильно залило соседей с низу, ущерб большой. Холодная вода в квартире, как выяснилось, была не перекрыта. Кто несёт ответственность, я - собственник, или квартиросъёмщик. Договора нет, но прописан он там официально, о чём есть отметка в паспорте.
Читать ответы (19)
Игорь
01.10.2010, 12:03

Вопрос: подать исковое заявление по местонахождению имущества (квартиры) собственника?

Залив квартиры из вышерасположенной квартиры. Собственник проживает в другом регионе. В квартире не прописан. Прописан не известный нам человек. Квартира сдается, вероятно знакомыми собственника. Адрес проживания/прописки собственника не известен. Вопрос: подать исковое заявление по местонахождению имущества (квартиры) собственника? Успешность выиграть дело?
Читать ответы (2)
Наталья
15.01.2011, 14:05

Ответственность за затопление квартирантами - кто должен возместить ущерб?

В моей квартире проживают квартиранты. Ребенок открыл кран и затопил соседей. Кто должен возместить ущерб? В соответствии со ст.1064 ГК РФ квартиранты. Может ли быть взыскан ущерб с меня как с собственника квартиры?
Читать ответы (1)
Анна
15.06.2020, 16:48

Квартирант не выплачивает возмещение ущерба после затопления - как быть?

Квартирант затопил соседей по своей неосторожности. Был суд и меня как собственника обязали возместить сумму понесённого соседом снизу ущерба. Я оплатила, А квартирант отказывается теперь платить, договора нет, подскажите, пожалуйста, что делать?
Читать ответы (1)
Евгения
20.12.2012, 19:20

Как взыскать компенсацию за материальный ущерб от нанимателей после разборок с соседями

Мы здаем квартиру по договору найма. Договор заключался на 6 месяцев с января 2012 г., но по истечении срока не был продлен. Крартиранты проживают по настоящее время. В июне месяце кратриранты затопили соседей. Соседи подали на нас в суд и выиграли дело. В декаюре 2012 г. мы заплатили штраф. Тепь мы хотим взыскать деньги за материальный ущерб с квартирантов, но они отказываются платить. ,что это не по их вине, что это мы еще до их заселения топили соседей. Съезжать в ближайшее время они тоже отказываются. Как нам быть, как обратится в суд или можно решит по-другому, подскажите пожалуйства.
Читать ответы (1)
Катя
24.06.2019, 19:20

Как потерпевшие собственники квартиры могут вынудить квартирантов выплатить ущерб и связанные с иском расходы?

Квартиранты затопили соседей. Соседи подали иск о возмещение ущерба на нас собственников квартиры. По суду нам присудили выплатить ущерб и связанные с иском расходы. Можем ли мы подать иск на квартирантов, чтоб они выплачивали, добровольно платить они не хотят.
Читать ответы (1)