Наследники пытаются оспорить договор купли-продажи дома, заверенного нотариусом, ссылаясь на давление - какие у них шансы?

Здравствуйте!

Если дом зарегистрирован на внука, то шансов у наследников практически нет. Очень сложно будет наследника доказать, что договор оформлен под давлением.

Если дедушка не был недееспособным в момент совершения сделки - то шансов оспорить ее у наследников не имеется. Удачи и всего доброго.

В суде узнаете

если все оформлено надлежащим образом

и судья не возьмет взятку то никаких.

ГК РФ Статья 421. Свобода договораПозиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Добрый день. Поскольку договор заверялся нотариусом шансы минимальные, но в любом случае требуется представить в суд мотивированные возражения на иск.

Светлана, здравствуйте! Доказать данный факт будет практически невозможно, поскольку в сделке участвовал нотариус, который своей подписью заверил законность проводимой сделки купли-продажи объекта недвижимости.

Здравствуйте! Действующее законодательство предусматривает основания для признании сделки недействительной (ничтожной). Если ваш дедушка обладает дееспособностью, то как таковых оснований для оспаривания данной сделки в вашем случае у наследников не имеются.