Как правильно оформить документы при покупке квартиры в ипотеку с общей собственностью и получении наследства, чтобы избежать дележки доли в случае развода, без брачного договора

Как поступить в сложившейся ситуации... Находясь в браке, мы с супругом купили квартиру по ипотеке Сбербанка. Кредитный договор оформлен на супруга, я являюсь созаёмщиком. Право собственности - общая совместная. Так как мы расстаёмся, но решили не оформлять развод, составили брачный договор, в котором разделили имущество. А конкретно, в договоре указано, что квартира, купленная по ипотеке и все обязательства по ипотечному кредиту достаются мне - супруге, в свою очередь я, после регистрации права собственности, выплачиваю супругу денежную компенсацию за вложенные им материальные средства за квартиру. Нам необходимо, чтобы в кредитном договоре нам поменяли заёмщика, чтобы основным заёмщиком банк поставил меня, а супруга созаёмщиком. Проблема возникла в банке, так как они могут менять заёмщика только в случае развода супругов, оформивших ипотечный кредит и на основании соглашения о разделе имущества, а не на основании брачного договора. Без согласия банка мы не сможем оформить перерегистрацию собственности на меня. Что делать? Как поступить? Может быть как то этот вопрос можно решить без банка? С помощью дарственной?

Собираемся с мужем разводиться. В браке купили в ипотеку квартиру. Муж согласен оставить мне полностью квартиру. Как это правильно оформить? Хотели составить брачный договор на эту квартиру, но нотариус требует согласие банка, а банк требует сначала брачный договор, который они рассмотрят и подумают дать согласие или нет. Но нотариус без согласия отказывает.

Мой супруг, ДО вступления в брак, оформил ипотеку по договору долевого участия в строительстве. Квартира будет передаваться в собственность уже ПОСЛЕ регистрации нами брака, она до сих пор не построена. Встал вопрос в заключении брачного договора, что данная квартира, в случае расторжения брака, будет принадлежать только супругу. Однако кредит мы платим из совместных денежных средств ежемесячно, достаточно большую сумму. Супруг против добровольно внести пункт о том, что, в случае расторжения брака, он обязан будет выплатить мне половину тех сумм, которые мы заплатили за кредит. Подскажите, как быть в такой ситуации? Как правильно всё оформить?

Здравствуйте. У нас с мужем совместная ипотека с 2014 года. С 05.2017 года он перестал вносить платежи в связи с потерей работы. 12.2017 мы развелось. 02.2018 состоялся суд о расторжении кредитного договора, реализации предмета залога, взыскании суммы кредита. Т.к это совместная собственность сумма задолженности не разделена. Как поделить между бывшими супругами сумму задолженности по ипотеке? Реализация не покроет сумму кредита, т.к стоимость квартиры за это время сильно упала в цене.

В браке приобретена квартира по ипотеке - совместная собственность. Стоит вопрос о разводе, муж не претендует на квартиру и согласен чтобы квартира осталась жене. Ипотека оформлена на жену и дальнейшее погашение ипотеки будет тоже женой. Как оформляется согласие мужа, кроме брачного договора, что он не претендует на квартиру и квартиру оставляет в собственности жены, которая сможет в будущем продавать и распоряжаться жильем как собственник?

У нас квартира в собственности и доли разделены пополам с мужем (свидетельство на право собсвенности, договор ипотеки). Если мы решаем разводится, то для продажи квартиры нужно будет нотариальное согласие супруга на продажу, если он откажется его давать, что в этом случае делать? Мне нужно продать квартиру, погасить ипотеку и разделить все пополам. Как в этом случае продать квартиру без нотариального согласия супруга?

У меня вопрос по поводу брачного договора. Мы с мужем приобрели квартиру до вступления в брак, квартира полностью оформлена на мужа и находится в ипотеке. Сейчас мы хотим составить брачный договор и определить доли (1/2 мужу и ½ жене). Возможно ли составление брачного договора, если квартира была взята в ипотеку до брака, при взаимном согласии сторон?

Квартира куплена по ипотеке до брака. Договор индивидуальный, без поручителей и созаемщиков. Кредит еще весь не выплачен. Собираюсь сочетаться браком. Решили заключить брачный договор с будущей женой в котором хотим прописать, что ни ее, ни мое имущество не делится в случае развода. Нужно ли получать согласие банка-кредитора (залогодержателя) для составления брачного договора? Возможно ли такую квартиру внести в Брачный договор, ведь юридически получается, что выплаты будут осуществляться далее из совместного бюджета.

После вступления в брак мы с супругой взяли ипотеку и купили квартиру. Ипотека оформлена на жену. Брачного договора нет. При этом сумму первоначального взноса (половину суммы ипотеки) дали мои родители для этого они продали другой объект недвижимости. На текущий момент совместно выплачено порядка 10% ипотеки, соответственно осталось выплатить 40%. Как в таком случае будет делиться данная собственность при разводе? Есть несовершенно летний ребенок.

В августе 2013 года я с супругой взяли квартиру (г. Железнодорожный) в ипотеку (банк Возрождение) на 2 доли, договор купли-продажи и акт передачи квартиры мы получили 12 января 2016 года. Сейчас мы с супругой в стадии развода (расторжение брака назначено на 2 марта 2016 года). Мы составили и нотариально заверили брачный договор от 29 января 2016 года, о том что, после государственной регистрации права собственности в отношении данной квартиры будет являться личной собственностью супруга гражданина А., и при расторжении брака остается собственностью гражданина А. и что после заключения брачного договора я принимаю на себя обязательства по оплате денежных средств по кредитному договору (ипотеки). О данной ситуации так же уведомили банк Возрождение. При составлении брачного договора нотариусу, было представлено письменное согласие данного банка на вывод Гражданку Б. из состава заемщиков и залогодателей. Банк предложил следующий порядок действий: 1) Оформляю собственность на себя одного без участия банка, по брачному договору и договору купли-продажи и акту передачи квартиры. 2) Предоставляю в банк свидетельство на собственность, брачный договор, отчет об оценке квартиры. 3) Банк готовит закладную, доверенность от банка на регистрацию закладной, дополнительное соглашение где будет указанно что я один в кредитном договоре (ипотеки). 4) Подаю в регистрационную палату (или МФЦ) и регистрирую закладную. Могу ли я оформить данную квартиру в личную собственность без участия супруги (или бывшей супруги) по брачному договору. Прошу Вас, объяснить (сообщить) порядок необходимых действий с моей стороны в отношении регистрации в личную собственность данной квартиры.