Дядя и его жена отказываются выписываться после более чем 10 лет проживания. Ситуация с арестом на сделки с недвижимостью. Что делать?

• г. Саратов

В 2006 году зарегистрировала дядю с его женой у себя в доме, они строили дом и обещали выписаться в течении 3 лет, когда оформят все документы. Чтоб не оплачивать за них ком. услуги, я попросила дать деньги на установку газ. сч. 10 тыс. руб. С тех пор прошло 10,5 лет, они до сих пор прописаны. Мне это не мешало, но в данный момент я хочу продать дом, они отказываются выписываться, срочно обращаюсь в суд. Проблема еще в том, что по Испол. Листу наложен арест на сделки с недвижимостью. Перед продажей я оплачу задолженность, но с выпиской проблема.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте!

Поскольку в ваш дом они никогда не вселялись, подавайте иск о признании их не приобретшими право пользования. При этом, наличие исполнительного производства, ареста на сделки с домом на процесс по признанию утратившими право никак не влияет.

Спросить
Ирина
10.07.2018, 14:40

Мы с мужем построили дом. Оформляя дом, муж записал собственником только себя. Как мне теперь стать собственником данного дома.

Мы с мужем построили дом. Оформляя дом, муж записал собственником только себя. Как мне теперь стать собственником данного дома.
Читать ответы (2)
Олег
19.03.2013, 06:44

Я строю дом на свои деньги, как уберечь себя от раздела имущества с женой?

Мне 42 года я имею свой бизнес и до брака приобрел достаточно имущества чтобы обеспечить себя и своих детей. Два года назад я женился повторно! До брака был приобретен участок и построен на нем фундамент, дальнейшее строительство не велось в связи отсутствием денег! Совсем недавно я продал свою базу (которая была куплена тоже до брака) и деньги на строительство дома появились, зато напроч испортились отношения с женой! В собственность до брака была оформлена только земля! Сейчас я затеял стройку но жена грозится оставить меня без штанов! Какие действия мне можно предпринять чтобы увести это строительство от раздела имущества в случае нашего развода! Так жалко все останавливать! Я уже сделал предоплаты строительным бригадам, и не могу найти общего языка со своей супругой!
Читать ответы (10)
Ирина
27.04.2021, 17:17

Алексей Максимов требует выселения бывшей жены и ее дочери из квартиры на основании ЖК РФ - исковые требования не признаны судом.

В январе 2006 года Алексей Максимов обратился в суд с требованием о выселении из жилого помещения своей бывшей жены Аллы Максимовой и ее совершеннолетней дочери Людмилы Павловой на основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в связи с прекращением семейных отношений. В обосновании своих исковых требований Максимов пояснил, что квартиру, из которой он требует выселить свою бывшую жену и ее дочь, он получил по наследству от своей матери в 1999 году. Несмотря на то, что в то время он уже был женат на Алле Максимовой, по его мнению, данная квартира является только его единоличной собственностью. Максимов также пояснил, что его бывшая жена с 2000 года не работает в связи с тем, что является инвалидом 2-ой группы, ее дочь в то время училась в школе, в настоящее время учится в высшем учебном заведении. Таким образом, никаких затрат, связанных с увеличением стоимости данной квартиры ни его бывшей женой, ни ее дочерью сделано не было. В настоящее время сам Максимов не работает в связи с достижением пенсионного возраста и выходом на пенсию, его материальное положение не позволяет ему обеспечить свою бывшую жену другим жилым помещением. Что же касается Людмилы Павловой, то она является дочерью его жены от первого брака, им официально не удочерена, поэтому вообще не может считаться членом его семьи. Алла Максимова и Людмила Иванова исковые требования о их выселении не признали. Алла Максимова пояснила, что ее брак с мужем расторгнут в декабре 2004 года, то есть до вступления в силу нового ЖК РФ. Таким образом, по ее мнению, действие ч.4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на тех граждан, которые были вселены собственником в жилое помещение до 1 марта 2005 года, то есть до вступления в силу нового ЖК РФ. Людмила Павлова также возражала против ее выселения из квартиры отчима на том основании, что в соответствии с ЖК РСФСР, действовавшем на момент ее вселения в данную квартиру, к членам семьи собственника относились также дети не только самого собственника, но и дети его супруга. Решите дело по существу.
Читать ответы (8)
Лариса
04.12.2016, 18:33

Сестра по ордеру претендует на квартиру в администрации города, в то время как житель, имеющий выписку из жэка

Сестра выписана из квартиры много лет назад но она была вписана в ордер имеет ли она право на квартиру в администрации города мне отказали в приватизации ссылаясь на ордер где вписана сестра хотя у меня выписка из жэка оее выписке 30 лет назад.
Читать ответы (3)
Сергей
24.11.2015, 09:38

Bывшая жена претендует на долю в моей квартире - законность ее действий и возможные меры защиты

В 2006 году привотезировали квартиру квартира родителей моих жена написала отказ в пользу дочери и меня квартира с дочерью пополам у нас. В августе 2015 года мы развелись в июле месяце этого же года япрописал жену так как хотел сохранить семью до этого времени она была не прописана. После прописки она жить в квартире не захотела так как ушла к другому мужчине и создала другую семью. Имеет ли право она претендовать на какую то долю в моей квартире? Пришло ответное письмо мне бывшая жена хочет вселиться в квартиру через суд и все затраты гос пошлину чтоб тоже оплатил я.Платить я не хочу и пускать в квартиру ее тоже не хочу так как она хочет войти в квартиру вместе с гражданским мужем. Правомерны ли ее действия? И какие статьи применить в ответ ее чтоб она не могла вселиться в мою жил площадь?
Читать ответы (2)
Анна
14.07.2019, 14:23

Как освободить частный дом от проживающих в нем лиц, указанных в договоре дарения

Как можно выписать из частного дома (собственником являюсь я по по договору дарения) брата, его жену и их сына, которые имея прописку, не жили в этом доме ни одного дня. Есть ещё один нюанс: в дарственной есть пункт, в котором говориться о том, что одаряемому известно, что на момент заключения договора дарения в доме зарегистрированы данные люди, которые сохраняют право проживания в жилом доме после подписания договора дарения.
Читать ответы (18)
Татьяна Богданова
27.02.2019, 03:44

Бывший сожитель не соглашается на выселение из моего дома и требует деньги за постройку хозяйственного двора

Бывший сожитель не хочет выписываться из моего дома. Подала в суд на выписку, но он требует деньги за постройку хоз. Двора. У него не было работы, и гражданства, он занимался стройкой, но на мои деньги. На момент стройки я закрывала банковский счёт на 280 тыс для стройматериалов, но эти деньги я ему давала наличкой. И на карту ему лично переводила в районе 70 000, и в фирму которая поставляет лес 70 000. Теперь он забрал практически все чеки, имеет печать закрытой плораммы (она была на его имя) но больше года не работает. На постоянной прописке он у меня 3 месяца, до этого была временная регистрация. Сейчас он делает мне невыносимую жизнь в доме, полицию я вызывала, но т. К он прописан ничего сделать нельзя. Морально уничтожает. В доме он не живёт, но может придти в любой момент и тогда мне убегать приходится. Может ли он препятствовать выписке и что мне делать с постройками, он требует 500 000. Говорит что строил на свои деньги и имеет чеки и думаю может напечатать ещё кучу имея печать.
Читать ответы (4)