Оценка рыночной стоимости дома из бруса - справедливо ли предложение выкупить долю за 900 тыс. при оценке в 2,5 мил.?

• г. Кемерово

Вопрос-у меня 2\3 доли от наследства, дом 120 кв м,жилая площадь 48,сегодня приехали юристы от наследников и предложили выкупить их долю за 900 тыс. Оценили дом в 2,5 мил.

Дом из бруса, окна пластиковые, отопление печное, может ли рыночная стоимость быть такой большой? Дому 11 лет.

Ответы на вопрос (3):

Доброго времени суток. Ввиду того что вы являетесь собственником, то в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса самостоятельно решаете как распоряжаться имуществом, в том числе и устанавливаете цену. Если Вы не согласны с ценой можете не продавать, вы не обязан этого делать.

Спросить
Пожаловаться

Рыночная стоимость дома зависит не только от его материала, но и от месторасположения, площади, и многих других факторов. Для дома 120 квадратов это вполне реальная цена.

Спросить
Пожаловаться

Можете узнать рыночную стоимость, пригласив риелторов, либо обратитесь к оценщикам для проведения услуг по оценке рыночной стоимости дома, на основании отчета об оценке и выплатите долю.

Спросить
Пожаловаться

Можно ли снизить стоимость доли в продаже 1/3 дома собственнику 2/3 доли. Собственник 1/3 доли предложил за 500 тыс. руб, реальная стоимость-100 тыс. рублей. Кадастровая стоимость 540 тыс. руб. (надо снижать, это не реальная цена, частный дом, которому больше 100 лет, печное отопление, нет воды, санузла)

Мужу в наследство досталась 1/2 доли от квартиры в трехквартирном доме на земле, где мы и живем. Его сестра владелица второй 1/2 доли. В доме печное отопление, нами забита скважина для воды и установлен септик. Сестра предложила нам выкупить ее долю, мы по разным причинам этого делать не хотим. Может ли она продать долю третьему лицу не сделав выдел в натуре? Общая плащадь квартиры 34 кв.м. Жилая - 25 кв.м. Прописан муж и наш несовершеннолетний сын.

Жилой дом общей площадью 61,8 кв. м. Мне принадлежит 47/48 доли. Как выкупить 1/48 доли? Сосед который получил по наследству 1/48 доли дома в наследство не вступал и продавать эту долю отказывается. И ещё ему принадлежит 1/12 доли земельного участка. Общая площадь земельного участка 879 кв. м. Подскажите, как быть. Если сосед не вступает в наследство. Что нам делать?

Мой 10 летний сын вступил в наследство 3-ех комн. Квартира общей плщадью 58,45 кв. м. и жилой площадью 35,45 кв. м. Квартира полноценная в панельном доме. Дому 35 лет Его доля составляет 1/3 от данной квартиры. Я как попечитель хочу продать долю сына другому несовершеннолетнему. Квартира оценена по БТИ один миллион шестьсот тыс рублей, а ее рыночная стоимость два милиона 300 тыс. руб. Какую наименьшую площадь и по какой наименьшей стоимости я могу купить? По какой стоимости рыночной или стоимости БТИ я имею право продать долю?

По наследству досталось 1/8 доля в двухкомнатной квартире, кадастровая стоимость квартиры 1700000 тыс Рыночная стоимость 2500000 тыс. Собственник основной доли квартиры, хочет выкупить у меня, но предлагает цену меньше кадастровой. По какой цене продать долю и что можно сделать, если он несогласиться с другой ценой?

У нас с братом по 1/2 доли в квартире. Рыночная стоимость квартиры в целом 1 млн руб. Брат хочет продать свою долю и предлогает мне выкупить его долю за 800 тыс руб. Может ли он устанавливать стоимость своей доли больше чем рыночная стоимость?

Как продать 1/2 доли наследства? Оформили дом в наследство с сестрой по 1/2 доли. Предложил ей выкупить мою долю, написал ей письмо о первоочередном праве покупки, но она не хочет выкупать и письмо не подписывает. В доме никто не живёт.,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У меня в Магнитогорске 1/12 доля, доставшаяся мне по наследству, в 'двушке', площадью 31 кв.м, в собственности 9 лет. Налоги платила, коммуналку нет, т.к. живу в другом регионе. Рыночная стоимость квартиры 1200 тыс. р. 11/12 долей у другого собственника, который предложил мне выкупить мою долю за 25 тыс. руб., что, конечно, меня не устраивает. В случае отказа он грозит мне судом. Вопросы: 1. Можно ли по суду меня лишить моей доли или заставить ее продать другому собственнику на невыгодных для меня условиях? 2. Как правильно продать мою долю ему или третьему лицу? Или ее можно вообще не продавать, если я этого нехочу?

Дом, площадью N кв.м. был в собственности мужа и жены, муж умер, жена вступила в наследство его доли от площади N. 1 ребенок вступил в наследство доли, другой не стал. Затем дом достраивали, площадь увеличилась до N+. Умерла мать, тот ребенок, который не вступал, решил вступить в наследство (получить долю), вопрос: он получит долю от площади N или от N+? Допустим площадь была 40, стала 140, он сначала не хотел долю от 40, а сейчас захотел от 140. Ув. юристы, как этот вопрос регулируется законом? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение