Могут ли в одном доме быть два собственника или один из собственников имеет какую то часть вообще может ли быть зеленка на двоих.
Могут ли в одном доме быть два собственника или один из собственников имеет какую то часть вообще может ли быть зеленка на двоих.
Да, в одном доме или в ином помещении могут быть два собственника, может быть и больше. Возможно что у них одно на двоих свидетельство о госрегистрации права.
Спросить
Да, один дом может находиться в общей долевой собственности двоих собственников. Доли могут и равными например у каждого – по одной второй.
Спросить
Да, конечно, имеете в виду долевую собственность - каждый получает долю, может выделить ее по ст. 252 ГК РФ и получит отдельно выписку из ЕРПНИ в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте!
Да, конечно, может быть. Может быть и одно свидетельство о гос. регистрации права собственности. Ничего противозаконного в этом нет.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте.
В доме может быть несколько собственников и у каждого может быть свидетельство о праве собственности - значит собственность долевая. Может быть один документ, в котором вписано два собственника - значит собственность совместная.
Спросить
Ситуация такая, дом куда я хочу прописаться имеет 2 собственника, поделён на две равные доли, каждый собственник имеет документ на собственность, свидетельство на собственность (зелёнку), тех паспорт, т.е один из собственников меня может спокойно прописать, но проблема в том, что в плане дома один вход. Может ли меня один собственник своей часть дома прописать без другого собственника?
К сожалению, нет, только при двух раздельных входах. Если только подарит вам маленькую долю дома, вы сможете сами прописаться.
СпроситьЧто делать два дома на одном участке, на одном номере, разные собственники. В росреестре запись один дом состоящий из двух квартир и один собственник, земельный участок тоже принадлежит одному собственнику. Один собственник решил продать свой дом, но не может. Что делать?
Нужно смотреть документы, чтобы ответить на Ваш вопрос, так как необходимо выяснить вопросы: 1) право собственности зарегистрировано на квартиры или на доли; 2) если один собственник, то почему в Вашем вопросе речь идет о разных собственниках? На каком основании проживает второй.
Спросить
Не может почему? Почему пишете о разных собственниках домов, а потом о квартирах (один МКД) и одном собственнике? Откуда второй собственник взялся? Какая сделка ранее была совершена с одной из квартир (или одним из домов)?
Если на кадастровом учете стоят квартиры МКД, то продавать собственник будет не часть дома, а квартиру в многоквартирном доме. Земельный участок МКД входит в состав общего имущества и находится в долевой собственности собственников квартир. При смене статуса дома с индивидуального жилого на многоквартирный должно меняться и назначение зем. участка с ИЖС на "размещение МКД".
P.S. МКД - это две и более квартир. Квартирам присвоены кадастровые номера и в целом МКД имеет свой кадастровый номер. С документами на объекты недвижимости обоим собственникам к юристу на очную консультацию.
СпроситьЧастный дом разделен на две половины, каждый является собственником своей половины дома, большая часть придомовой территории располагается у одной части дома, вопрос какая часть придомовой территории принадлежит одному собственнику или не принадлежит вообще?
Добрый вечер для того что бы ответить на Ваш вопрос необходимо посмотреть на правоустанавливающие документы или хотя бы знать адрес
Спросить
Раз Вы задаете этот вопрос то скорее всего земля не разделена и находится в вашем общем пользовании. Сам факт того что дом разделен совершенно не означает что земельный участок разделен тоже.
СпроситьСобираемся совместно с сестрой купить две половинки дома, по одной на каждого. Участок разделен на 2 части, дом единый с разными входами. По документам имеется зеленка на участки, зеленка на общий дом с общей площадью, а так же две разные зеленки на два жилых помещения. Какие могут быть проблемы в дальнейшем при таких условиях?
Про проблемы не понимаю у каждого должны быть свои документы на собственность и дома и участка.
Спросить
Проблема пока в том, что Вы рассматриваете ситуацию по "зеленкам", они сейчас не в ходу и многое могло измениться.
Что касается проблем по заявленным ситуациям - нужна юридическая оценка рисков - прежде всего по претендентам на каждые доли (возможным наследникам и т.д.).
Спросить
Проблема в том что документ на дом как на строение один, а разделено право только на жилые помещения внутри дома, обратился к межевальщикам и риэлтерам по этому вопросу, все говорят, что потом продать в ипотеку в случае чего не получится, если захочется достроить второй этаж например, тоже не получится, получается что то типа долевой собственности. Вот решил еще у вас проконсультироваться.
Спросить
Здравствуйте, Александр.
Закажите в Росреестре (возможно через МФЦ) Выписку из ЕГРП о праве собственности на интересующий Вас дом и ЗУ - проясните для себя ситуацию на сегодняшний день.
Дать более аргументированный и обоснованный ответ без ознакомления с действующими на сегодняшний день (актуальными) правоустанавливающими документами на дом и ЗУ не представляется возможным.
СпроситьБыл суд. Два собственника договорились что один из них выкупает часть доли наследства от дома у другого соственника. Т.к. хочет быть правноправным единым собственником. Суд постановил примерение на основание того что один собственик согласен на предложенную сумму за часть доли наследства. Как будет происходить проедура примерения в суде. Одному собственнику отдадут сразу деньги или как решит судья.
Суд утвердит мировое соглашение. Оно вступит в силу и его нужно будет исполнить сразу же.
СпроситьЗдравствуйте!
Смотря как будет сформулировано мировое соглашение. Судья ничего за вас решать не будет, как пропишите - так и будет.
Если формулировка простая: отказ от иска и получение денег, тогда советую решить вопрос с получением денег до или при подписании мирового соглашения, так как потом могут возникнуть проблемы с реальным взысканием денег по мировому соглашению. Либо нужно сформулировать мировое соглашение таким образом, чтобы обезопасить себя от невыплаты денег.
СпроситьХотим купить 1/8-дома, но зелёнки на землю нет, зелёнка есть на 1/8 дома. Как после покупки 1/8 части дома получить зелёнку на часть земли. Спасибо!
Есть два собственника дома и земельного участка в Ленинградской области на правах общей долевой собственности в равных долях по 1/2 доле за каждым. Гости собственника 1 несанкционированно используют электроэнергию несколько лет. Собственник 2 домом не пользовался (не проживал, не приезжал). Собственник 2 хочет засвидетельствовать с помощью органов милиции, что в доме проживают гости собственника 1. Может ли собственник 2 тем самым снять с себя в суде вину за несанкционнированное использование электроэнергии? Или все равно виноваты два собственника?
Имеет ли право собственник 1 без согласия собственника 2 делать ремонт дома?
Кто из родственников собственников может прибывать в гостях в доме? Например дети, супруг, родители имеют право быть в гостях у собственника 1? Или в доме имеют право проживать только собственники?
С уважением, собственник 2.
Здравствуйте, Наталья!
Если лица используют электроэнергию в качестве гостей С1, то нельзя говорить о несанкционированном использовании.
Указание на то, что в доме проживают гости не освободит от платежей за электроэнергию.
Ремонт без согласия сособственника С1 делать не может.
В гостях может пребывать кто угодно, в том числе и лица не являющиеся родственниками.
С уважением,
Савиных Владислав
СпроситьЗдравствуйте. Если дом имеет два собственника (общая долевая собственность), то могу ли я с мужем купить и оформить на двоих одну из частей этого дома также в долях? Т.е. один из собственников дома нам двоим продаст свою долю. Получается так, что было два собственника, а станет три. Требует ли это какого-то особенного оформления документов в Росреестре? Может быть, это совершенно отдельная оформительская процедура? Спасибо за ответ!
Здравствуйте, это вполне возможно. Главное, чтобы было соблюдено преимущественное право покупки другого участника долевой собственности перед продажей доли вам.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДом в деревне. Два собственника. Два лицевых счета. Земля не приватизирована. По документу БТИ (план земельного участка), земли 11 соток. Может ли один собственник приватизировать часть земли, с последующей продажей своей части дома с этой частью земли, не уведомив об этом второго собственника? И, возможна ли продажа части дома без приватизации земли вообще?
Два собственника, прописаны трое. Квартиру продают, при этом третий (отец) остается жить с одним из собственников. Какую часть вырученных денег может получить этот собственник?
Здравствуйте! Как правило,делят согласно долей,если доли равны-50 на 50.Третий-не собственник,получение им денег на усмотрение собственников.
Спросить
Как договоритесь. Если отец отказ от участия в приватизации делал, то продажа возможна только с обрменением или с условияем, что отец согласен куда-то выбыть. Соответсевнно в таких случаях это как-то компенсируется по договоренности
Спросить
Отец случайно не отказывался от приватизации в пользу этих собственников по этой квартире?
Спросить
