Что вы посоветуете нам делать, как разделить лицевые счета, какие документы нужны, куда и в какой форме написать заявление?

12.12.2003, 19:49

• г. Казань

Вопрос: мы втроем с матерью и бабушкой живем в приватизированной трех комнатной квартире (доли выделены) в квартире одна из комнат изолированная и две смежных. Мы хотели разделить коммунальные платежи, пропорционально долям, разделив лицевые счета. ДЭЗ отказал. Мы подавали в суд на ДЭЗ, суд отказал на основании невозможности передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, сан узла, коридора и др.), оборудования отдельного входа.

По моему мнению суд не учел Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 № 8 (в редакции от 21.12.93, с изменениями от 25.10.96) ст. 12, где сказано, что при отсутствии технической возможности передачи изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений, оборудования отдельного входа, суд в праве, по просьбе истца, определить порядок пользования квартирой. Есть так же ст. 249 ГК РФ,которую по моему мнению суд не учел.

1.Что вы посоветуете нам делать, как разделить лицевые счета, какие документы нужны, куда и в какой форме написать заявление?

2.На основании каких статей законов РФ в приватизированной квартире, в отличии от муниципальных, раздел лицевых счетов не производится?

Заранее благодарю.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Саломатова Т.В. 4.8

13.12.2003, 11:17,

г. Москва

Суд правильно вынес решение, ведь у вас было требование разделить лицевые счета, что не предусмотрено для собственности. Определить порядок пользования можно, но вы же не заявляли это требование в суде - а суд решает дело на основе заявленных требований!

А раздел лицевого счета - это изменение договора найма по ЖК РСФСР, поэтому в собственности и нельзя никак изменить договор найма - его там просто нет.

Спросить