Поможет ли в этом случае брачный договор или правильней будет составить соглашение сразу в суде?

Ранее уже задавал вопрос по поводу раздела имущества (квартиры) между супругами. Предстоит развод с супругой. Совместно нажитым имуществом является квартира купленная нами в период брака. Собственником является супруга. На данный момент между нами достигнута устная договоренность об уплате мне денежной компенсации взамен моего отказа от претензий на долю в данной квартире. Хотел бы уточнить следующее... В случае добровольного исполнения супругой по соглашению (брачному договору) всех обязательств по выплате мне денежной компенсации за долю, обязательно ли обращение в суд. Какой все же в этом случае вариант для меня будет более разумным и логичным - соглашение / брачный договор или же все же обращение в суд о разделе имущества с дальнейшим заключением мирового соглашения, разумеется, также с учетом всех финансовых затрат на это? Также, хотел бы узнать, при выплате супругой мне данной денежной компенсации через соглашение / брачный договор или же по решению суда, облагается ли данная компенсация налогом?

В настоящее время между бывшими супругами идет судебная тяжба по разделу имущества (жилой дом, земельный участок, автомобиль, квартира, кредитные обязательства). В период брака супруга приобрела по договору купли-продажи квартиру на свое имя, в которой она и прожиывает в настоящее время. В период брака супруг оформил на себя кредиты для развития своего бизнеса. В отношении квартиры и кредитных обязательств супруг в период брака составил в простой письменной форме расписку в которой указал, что в случае расторжения брака супруг оставляет супруге квартиру, а так же указывает, что все долговые обязательства и поручительства по кредитам берет на себя и обязуется не предъявлять к супруге каких-либо претензий. Однако при расторжении брака супруг отказывается выполнять свои обязательства по составленной им расписки и считает, что все приобретенное в браке имущество, в том числе кредитные обязательства должны быть поделены между супругами в равных долях. Супруга считает, что в отношении квартиры и кредитов между супругами фактически было составлено соглашение о разделе имущества и в соответствии с ч.2 ст. 38 СК РФ данное соглашение может быть удостоверенно нотариально (но необязатедьно). В ходе судебных заседаний сложилось впечатление о том, что судья не воспринимает данную расписку всерьез, так как данное соглашение (по его словам) не зарегистрировано в установленном законном порядке. Вопрос имеет ли данная расписка в отношении квартиры и кредитных обязательств в суде юридическую силу. Супруга считает, что квартира должна быть признана только за ней, а кредитные обязательства должгы остаться за супругом так как данный правовой режим установлен распиской, в отношении другого имущества (жилой дом в котором проживает супруг, земельный участок, автомобиль) должны быть признаны за супругами в равных долях за каждым. Подскажите позиция супруги в разрешения данного вопроса в суде имеет свои основания для удовлетворения её исковых требований или судья разделит имущество в равных долях за каждым, не обращая внимания на расписку супруга.

Один из супругов при разводе отказался от всех имущественных претензий, (судебного решения по разделу не было) ...Долг по ипотеке выплачивал другой супруг (он по договору собственник). Спустя 5 лет (долг по ипотеке уже погашен) первый супруг решает разделить имущество. Как в данном случае решать имущественные разногласия второму супругу. Понятно, что делить придется по суду. Какие есть варианты? Спасибо.

В браке куплена квартира в ипотеку, сейчас разводимся, ипотека оформлена на меня, жена хочет перекридитоваться и выкупить у меня ипотеку. Я на квартиру не претендую, достигнуто устное соглашение, но банк для переоформления ипотеки просит основание, раздел имущества через суд. если мы договорились полюбовно то за чем идти в суд. Как сделать правильно и какого документа для банка будет достаточно? Соглашения, брачного договора или всё таки раздел через суд?

Разводимся с супругой, делим кредитный автомобиль. Пока существует устная договоренность о том, что кредитные обязательства принимает на себя супруга, автомобиль остается ей (в данный момент заемщик по кредиту - она, собственник авто - я), и она компенсирует мне часть стоимости автомобиля. Как это юридически заверить? Как обезопасить себя от возможных судебных тяжб по разделу имущества и передать права на кредитный автомобиль скоро уже бывшей супруге.

Приобрели с супругой квартиру по ипотеке. Кредит еще не выплачен полностью. Сейчас собираемся разводиться. Супруга согласна отдать свою долю за денежную компенсацию. Как это возможно оформить? Есть ли разница между соглашением о разделе совместно нажитого имущества или можно составить брачный договор? Где и кто оформляет соглашение о разделе совместно нажитого имущества?

Как поступить в сложившейся ситуации... Находясь в браке, мы с супругом купили квартиру по ипотеке Сбербанка. Кредитный договор оформлен на супруга, я являюсь созаёмщиком. Право собственности - общая совместная. Так как мы расстаёмся, но решили не оформлять развод, составили брачный договор, в котором разделили имущество. А конкретно, в договоре указано, что квартира, купленная по ипотеке и все обязательства по ипотечному кредиту достаются мне - супруге, в свою очередь я, после регистрации права собственности, выплачиваю супругу денежную компенсацию за вложенные им материальные средства за квартиру. Нам необходимо, чтобы в кредитном договоре нам поменяли заёмщика, чтобы основным заёмщиком банк поставил меня, а супруга созаёмщиком. Проблема возникла в банке, так как они могут менять заёмщика только в случае развода супругов, оформивших ипотечный кредит и на основании соглашения о разделе имущества, а не на основании брачного договора. Без согласия банка мы не сможем оформить перерегистрацию собственности на меня. Что делать? Как поступить? Может быть как то этот вопрос можно решить без банка? С помощью дарственной?

С супругой хотим разделить квартиру, приобретенную в ипотеку. На данный момент дом еще не сдан и собственности нет. Квартира приобреталась по договору долевого участия. Договоренность с супругой о разделе квартиры имеется. Право собственности на квартиру переходит мне. Супруге я выплачиваю сумму. Банк отказался давать согласие на раздел в связи с чем невозможно оформить нотариальное согласие, т.к. нотариусы без согласия банка не оформляют соглашения. Единственный выход - это раздел через суд. Возможно ли такое? Как будет начисляться госпошлина для раздела через суд при договоренности супругов (стоимость квартиры 6 млн по ДДУ, остаток долга банку 4,7 млн, супруге отдаю отказ от доли 1,5 млн)? Какие есть еще способы поделить квартиру?

Хочу брать ипотеку. Нахожусь в зарегистрированном браке, пока детей нет, но я сейчас беременна. Очень переживаю за обязательства по ипотеки, так как знаю, что приобретенная квартира в ипотеку в браке - совместная собственность супругов. Ипотека оформляется только на мужа. Интересует вопрос в случае его смерти буду ли я выплачивать оставшийся долг банку? Или перед заключением ипотеки нам нужно оформить брачный договор и что в нем указать? В случаи возникновения страхового случая (смерть, болезнь и т.д.) каковы будут мои обязательства по ипотеке? А также если мы разведемся до погашения долга за квартиру, то как мы будем выплачивать долг?

Помогите разобраться в следующей ситуации: во время брака по инвестиционному договору приобретена новостройка, под нее взят ипотечный кредит "Молодая семья", кредит оформлен на мое имя и выплачиваю его только я, документы о собственности планируется получить в конце 2007 года на свое имя. Сейчас муж подает документы на развод, я понимаю, что это имущество может подлежать разделу как совместно приобретенное. По устной договоренности материальных претензий в части деления будущей квартиры муж не имеет и согласен составить нужные документы. Как правильно обезопасить себя от будущих возможных претензий? Знаю, что можно составить Брачный договор или Соглашение о разделе имущества. Есть ли принципиальная разница между этими двумя документами и имеют ли они одинаковую силу? Может ли муж после развода при наличии одного из этих документов подать в суд для раздела имущества? Или все-таки срок исковой давности (3 года) возникает лишь в отношении неразделенного имущества? ЗАРАНЕЕ СПАСИБО. С НЕТЕРПЕНИЕМ БУДУ ЖДАТЬ ВАШИХ КОММЕНТАРИЕВ.