Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Права арендатора и собственника строения - сходства и различия

25.07.2017, 17:48

• г. Няндома

Разве у арендатора и собственника строения разные права?

Поясните, пожалуйста.

Я являюсь не собственником, а арендатором небольшого строения. С городской властью есть договор аренды земельного участка с построенным на нём капитальным строением. Строению был причинён имущественный вред.

Вправе ли суд отказать мне в принятии заявления об имущественном иске к "вредителю" на том основании, что я не собственник, а арендатор?

Сам "вредитель" такой же арендатор.

Спасибо.

Читать ответы (4)

Договор аренды земельного участка
Аренда земельных участков
Договор аренды земельного

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11

25.07.2017, 18:59,

г. Гай

Какой имущественный иск вы подаете? В чем заключается требование? В восстановлении имущества или во взыскании компенсации ущерба может подать только собственник. А вот если Вы за свой счет восстановили имущество и предъявили к вредителю требование о взыскании потраченной Вами суммы, тогда в принятии и рассмотрении такого иска Вам отказать не могут.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Иваныч_29

25.07.2017, 19:21,

г. Няндома

Спасибо.

Укажите, пожалуйста, соответствующий закон/статью.

Получается, я никаких прав на это строение не имею?

И любой приедет, срежет и увезёт ворота, например, а полиция даже расследовать это не будет, т.к. я и мой гараж друг другу "никто" ?

Вот те раз?!

Спросить

Юрист

Кулагин Д.В. 4.6

25.07.2017, 19:32,

г. Тюмень

Укажите, пожалуйста, соответствующий закон/статью.

Получается, я никаких прав на это строение не имею?

вы арендатор и имеете право подать заявление в полицию и иск в суд.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11

25.07.2017, 19:39,

г. Гай

Это не так. Во-первых, Вы законный владелец (но не собственник, т.к. права распоряжаться имуществом у Вас нет), который несет ответственность за сохранность арендованного имущества, в соответствии с условиями договора. Во-вторых, если вред имуществу причинен таким способом, как Вы пишете, то это преступление и Вы, как законный владелец, имеете право подать заявление в полицию, предъявив договор аренды и, скорее всего, обязаны уведомить собственника об этих обстоятельствах, который также имеет право подать заявление в полицию. Но на возмещение вреда, причиненного имуществу, имеет только собственник, который получив компенсацию, может потратить ее на восстановление, или может не потратить, а дальше разрушить поврежденное имущество. А арендатор, получив такое возмещение, за ущерб, причиненный не его имуществу, что будет с ним делать? Он лишен права распоряжаться, как самим имуществом, и решать его судьбу, так и компенсацией, полученной от вредителя. Это уже, если простым человеческим языком. Ст. 1064 ГК РФ.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 105 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59