Могу ли я установить сроки для продажи своей комнаты, если соседка собирается выкупить ее?

Вы должны направить ей письменное предложение о покупке комнаты. Если она даст согласие, то заключите договор купли-продажи, в нем пропишите сроки оплаты.

Добрый день, нужно отправить почтой уведомление всем соседям о продаже, данные о стоимости. При продаже приватизированной комнаты в коммунальной квартире нужно соблюсти преимущественное право покупки соседей по квартире. Соседи могут принять решение о покупке, написать отказ от нее или промолчать в течение месяца с момента получения предложения. Наличие письменного отказа или подтверждения молчания соседей в течение 1 месяца позволяет сделку с третьим лицом.

Отправьте телеграмму с условиями продажи на адрес регистрации других собственников.. Если по истечении 30 дней ответа не получили, то можете продать комнату третьим лицам. Далее если получили положительный ответ, можете заключить предварительный договор купли-продажи с указанием сроков сделки. Думаю это может ускорить процесс.

Письменное уведомления направляйте с предложением под роспись, если в течении 30 дней не будет письменного согласия, то спокойно продавайте комнату. Нотариальное оформление сделки.

Вопрос вот в чем могу ли я ец установить какие то сроки по продаже своей комнаты, допустим вдруг даже она и преватизировала уже комнату свою. Просто сказала буду покупать, а конкретно когда добиться не могу от нее.

Предложите собственнику - муниципалитету купить комнату в связи с её продажей по такой то цене. Через месяц продавайте. Или сразу получите отказ и продавайте.

Но У Вас не долевая собственность, а потому можете сразу продавать кому хотите.