Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суд в случае отказа Застройщика выплатить проценты за пользование денежными средствами может присудить штраф 50% от стоимости квартиры

28.07.2017, 11:28
• г. Москва

Ситуация следующая.

Допустим по имеющимся у нас законным основаниям мы заявляем Застройщику требования расторгнуть ДДУ, выплатить сумму уплаченных ранее денежных средств, выплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Застройщик соглашается выплатить стоимость квартиры, но отказывается от выплаты процентов за пользование чужими денежными средствами.

В таком случае суд будет присуждать штраф 50% от стоимости квартиры или присудит только 50% от пооцентов за пользование чужими денежными средствами?

Читать ответы (3)
Денежные средства
Проценты за пользование чужими денежными средствами
Проценты за пользование денежными средствами
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! Штраф 50 % взыскивается от суммы, удовлетворенных требований. Если Вы взыскиваете только проценты, то штраф взыскивается от суммы, взысканных процентов.

Спросить

В таком случае суд будет присуждать штраф 50% от стоимости квартирылибо присудит только 50% от пооцентов за пользование чужими денежными средствами.

Спросить

Андрей, добрый день.

Штраф взыскивается в размере 50% от денежных средств, присужденных судом. Т.е. размер штрафа будет зависеть от размера требований, с которыми Вы пойдете в суд.

В Вашем случае я бы рекомендовал иной порядок действий. Расторгать ДДУ пока преждевременно, если Вы не уверены в платежеспособности застройщика. Иначе Вы можете получить решение суда в Вашу пользу, но не получить реальных денег. При это право требовать передачи квартиры (даже недостроя) Вы утратите.

Начните с направления претензии и обращения в суд с иском о взыскании неустойки за нарушение срока сдачи объекта, штрафа, компенсации морального вреда. Если по итогам вы получите реальные деньги, при этом строительство не сдвинется с мертвой точки - можно будет рассмотреть вопрос расторжения ДДУ.

Это предварительное мнение - для полной оценки ситуации нужно знать все обстоятельства, в первую очередь на каком этапе находится строительство.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России