Вопросы связанные с продажей квартиры и правами на новое жилье

Помогите, пожалуйста.

Продали квартиру, в которой муж и свекровь являлись собственниками. Каждый из них был согласен на продажу. Купили другое жилье - первоначальный взнос - деньги с продажи квартиры, остаток - в ипотеку. Я являюсь заемщиком, супруг - созаемщик, свекровь - поручитель. При оформлении сделки выяснилось, что т.к. свекровь поручитель (поручительство нужно было всего на неделю), то прав на долю в новой квартире она не имеет. А у нас с мужем совместная собственность. Ее это не устраивает и сейчас она пытается получить долю квартиры (писала письмо в банк, указывала, что обязуется быть поручителем на весь срок ипотеки, мы подписывали документы, что согласны на это). Но теперь я случайно узнала, что свою долю (если ее дадут) она хочет в будущем отдать родственнице, которая никакого отношения к квартире не имеет. Меня это совсем не устраивает, тем более, что у нас смужем есть несовершеннолетний ребенок, прописанный в новой квартире (прописаны так же муж и свекровь, я - нет).

Вопросы следующие: 1. возможно ли включение свекрови в собственники? 2. если не будет возможности выделить ей долю, она грозится пойти в суд (не знаю зачем). Что она может требовать от суда? Включение в собственники или вернуть чать денег? И каким будет это решение? 3. Если все-таки долю получит и завещает или подарит ее родственнице, сможем ли мы с мужем оспорить это?