Оспаривание подарения доли в квартире, сделанного дочерью по доверенности, в суде в связи с наличием двух детей.
Сестра 4 года назад выиграла 1/3 доли, в квартире не жила, теперь она дочки сделала доверенность, теперь дочка хочет подарить долю посторонним людям, я могу в суде оспаривать, так как у меня двое детей, и может ли дочь сама подарить по доверенности.
Доброго времени суток. Вы не можете ничего оспаривать, если дочка действует на основании нотариальной доверенности Она имеет право от имени в матери подарить свою долю Кому угодно.
Спросить
Как нам поступить в ситуации, сестра выиграла 1/3 долю квартиры,4 года назад, теперь хочет свою долю подарить посторонним людям, можем вы в суде оспаривать дело этот посторонний человек хочет жить, у меня двое детей маленьких.
Она собственник доли и поэтому имеет право подарить её кому угодно. Оспаривать тут нечего. Вам следует наладить свои отношения с сестрой. Попросить её подарить эту долю вам.
Спросить
Здравствуйте, уважаемый Посетитель!
По всей вероятности Вы препятствовали продаже, тогда сестра обошла Вас через договор дарения. Да, этот человек будет жить у Вас. А как Вы думали? Вернее не у Вас, а себя.
Благодарим Вас за посещение нашего сайта и желаем всего наилучшего.
Спросить
Проживаю в двухкомнатной приватизированной квартире в ней доли принадлежат: моя 2.6, моей дочки 1.4, доля+ на её доле прописан её несовершеннолетний ребёнок,
моей умершей матери 1.4 доля, сейчас она поделилась между мной и моей сестрой. С момента смерти не прошло года, сестра заявила, что хочет переписать доставшуюся ей долю своей дочке, а в будущем продать. Правомерна ли моя сестра в том, что хочет отписать своей дочке эту долю, ведь в этой квартире она не проживала за мамой ухаживала и жила с ней я, моя дочка и внучка.
Да, она вправе безвозмездно передать принадлежащую (унаследованную) долю в квартире, при этом, в отличии от продажи, у Вас нет преимущественного права ее выкупить.
СпроситьЗдравствуйте, уважаемый Посетитель!
Да, сестра имеет право подарить свою долю кому угодно.
Благодарим Вас за посещение сайта и желаем всего наилучшего.
Спросить
Добрый день. Если эта доля находится у нее в собственности, она может распоряжаться ею как угодно. Чтобы проверить оформлено ли за ней право собственности нужно заказать справку из ЕГРН (можно на сайте росреестра или через мфц). В данной справке будут указаны все собственники квартиры, а также все виды обременения. При дарении своей доли необходимо:
1. паспорта сторон сделки (если они действуют через представителей, то документы, подтверждающие их полномочия);
2. квитанция об уплате госпошлины за переход права собственности (2000 рублей — пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса РФ — НК РФ);
3. три экземпляра дарственного соглашения;
4. правоустанавливающие документы на квартиру от дарителя;
5. выписка из домовой книги или справка из паспортного стола о наличии/отсутствии проживающих лиц в данном жилом помещении.
Т.к. одаряемые-это не родственник, то на нем лежит обязанность уплаты НДФЛ.
Спросить
Добрый день, если квартира оформлена в ее собственность, то да она имеет право подарить свою долю. Поскольку отдать можно только то, чем владеешь сам, дарителем вещи может быть только ее собственник.
СпроситьБабушка свою долю в приватизированной квартире хочет подарить несовершеннолетней внучке (моей дочке). Нужно ли оформлять мне доверенность на представителя моей дочки, я сейчас сам нахожусь в другом городе, чтобы представитель принял дар и потом оформил в регпалате свидетельство на дочку? Если да то может ли в качестве представителя выступать сама бабушка, которая дарит?
Даритель не может быть представителем одаряемого. Если Вы лично не можете участвовать в сделке, можете оформить доверенность на любого представителя.
СпроситьЗаконными представителями несоврешеннолетних являются их родители. Поэтому от имени несовершенолетней дочери принять дар можете Вы без доверенности. Но необходимо уточнить, если дочери испорлнилось 14 лет, то и она должна участвовать в заключении сделки
СпроситьМы с бывшим мужем жили в гражданском браке родилась дочка он ей подарил свою долю в квартире, может ли он обратно взять долю до достижению 18 лет сейчас дочке 2 года? И могу ли я продать долю дочки подарив дочке долю в своем доме.
Забрать не может.
А вы с разрешения мужа и опеки можете продать долю ребёнка с выделом не меньшей доли ей в своём доме
Спросить
Забрать долю или отменить сделку он не сможет, ни сейчас, ни по достижению одаряемым 18 лет. Продать ее долю вы не сможете, на это требуется согласие отца дочки и отдела опеки.
СпроситьИмеется трехкомнатная квартира, приватизированная в следующих долях:
мать-1/3 дочка 2/3. В квартире прописаны мама и ее дочка.
Вопрос: может ли мама 1) прописать на свою долю другого человека (например свою родную сестру) без согласия дочки 2) завещать или подарить свою долю родной сестре.
Как дочке гарантировать что мать не отдаст свою долю другому?: (попросить мать составить на нее договор дарения?)
Дима,
мама не может прописать никого без согласия дочери, равно как и дочь - без согласия мамы. Исключение составляют лишь несовершеннолетние дети проживающих: их можно прописать без согласия.
Собственник вправе свою долю подарить, продать, завещать и т.д. кому угодно. При этом ограничить собственника в свободе действий никто не вправе, равно как и требовать каких-либо гарантий.
С уважением,
Валерия Дорошенко.
Спросить
Тёзка, мать - собственник.
Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)
Гарантировать чтобы она ничего не сделала с долей, знаете это уже похоже на вымогательство, а это ст. УК. Она вправе это сделать, а вы не вправе ей препятствовать в этом. Да, может подарить конечно. Если сама захочет. Да, можете просить об этом. Но не более того.
СпроситьХочу подарить свою долю в квартире старшей дочери. Квартира поделена на три доли: 5/18 - моя доля,5/18 - старшей дочки и 8/18 - младшей дочки. Если я подарю свою долю старшей дочке, то доли после дарения будут обозначаться так: 8/18 - младшей дочки, а 10/18 - старшей? Правильно? Спасибо!
Знакомая написала дочке генеральную доверенность не понимая какую доверенность она дала. Дочка переоформила её долю квартиры на себя и стала собственником. Дочка никогда не платила за квартиру. Может ли дочка выписать мать из квартиры? Можно ли вернуть долю через суд? На чьей стороне обычно суд. Она блокадница.
Дочка не могла оформить квартиру на себя по доверенности, написанной на ее же имя. Это не допускается законом.
Такая сделка недействительна.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно оспаривать в судебном порядке эту сделку (или цепь сделок, потому что напрямую себя поверенный оформить квартиру не может). Это реально, хоть и не просто. Нужно знать конкретные обстоятельства дела, все проведённые сделки, чтобы говорить о перспективах.
Если собственник сменился, то проживающего можно снять с регистрации и выселить в судебном порядке.
СпроситьКогда была приватизация квартир моя дочка была несовершенно летняя. И приватизация была сделана на мою маму и на дочь, мы с сестрой отказались от доли. Скоро моей дочке исполниться 18 лет. И она не прописана в этой квартире., прописана в другом месте. Моя старшая сестра хочет продать квартиру без согласия моей дочки. Сестра сможет продать квартиру когда моей дочке исполниться 18 лет без ее согласия или отменить приватизацию?
Ирина, ваша сестра не может продать имущество, т.к. не является собственником квартиры. Но в связи с тем, что вы (она и вы) отказались от приватизации вы имеете право проживать в квартире бессрочно. Регистрация вашей дочери в другом месте не имеет никакого значения, т.к. согласно законодательства гражданин имеет право проживать в любом месте и свободно перемещаться. После 18 лет вашей дочери необходимо будет оплачивать коммунальные услуги. Удачи.
СпроситьМы живем в Караганде, сестра 4 года назад выиграла 1/3 долю у меня двое детей несовершеннолетних может она продать долю посторонним лицам.
Она может продать долю посторонним лицам только в том случае, если вы откажетесь купить у неё долю. При условии что вы тоже собственник этой квартиры.
Спросить
Доброго времени суток!
Ваша сестра может продать принадлежащую ей долю в общей собственности. Но при этом она обязана предложить купить данную долю вам, так как вы имеете право преимущественной покупки в данном случае. Если вы откажитесь, она вправе продать долю третьим лицам.
Всего наилучшего и удачи!
Спросить
