Помогите подготовить договор аренды в части ответственности арендатора за подтопление соседей. Заранее спасибо большое. А лучше дайте сразу правильный шаблон данного договора. Еще раз спасибо.

Правильный шаблон или образец для вас подготовят местные юристы, с учетом мнения вас и арендатора. Можете указать в условиях договора, что ответственность по ущербу за залив возлагается на на арендатора, при условии его вины.

Доброго времени суток. На сайте образцов нет. Можете поискать в сети интернет. Составление документов на сайте услуга платная. Заказать можете обратившись к любому юристу.

Заголовок - Запрос на помощь в подготовке договора аренды с учетом ответственности арендатора за подтопление соседей

Возможность арендатора потребовать возмещения расходов на риэлторские услуги при досрочном расторжении договора аренды

Ситуация такова. Имеется договор с риэлтором на оказание услуг по поиску квартиры в аренду. Квартиру нашли.. Договор аренды заключили... Услуги риэтора оплатили в полном объеме. Арендадтор добросовестно исполняет условия договора арнеды. Прошел месяц со дня заключения договора аренды иАрендодатель уведомил о намерении раторгнуть договор арнеды. Фактически арендатор понес расходы на риэлторские услуги впустую. Имеет ли право арендатор потребовать от риэлтора возмещения затрат арендатора на услуги риэлтора или части затрат или на поиск новой квартиры без оплаты услуг риэлтора. Фактически получается, что риэлтор нашел Арендатору ненадежного Арендодателя и последний лишний раз будет платить за риэлторские услуги. В договоре этот момент никак не обусловлен.. Спасибо.

Читать ответы (1)

Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение?

За месяц до истечения договора аренды, Арендодатель отправил Арендатору извещение о не намерении пролонгировать договор. После истечении срока по договору Арендатор отказывается освобождать помещение и просит пролонгацию договора. Как юридически грамотно обязать Арендатора освободить помещение? (Спасибо)

Читать ответы (1)

Невыплата арендной платы и ЖКХ - Собственник помещения принимает решительные меры

Арендатор задолжал за аренду, за ЖКХ и не выполняет обязательств по договору. Уведомила Арендатора 15 го марта, об окончании договора по аренде за неуплату и сменила замки в помещении. Договор аренды тоже закончился 15 го марта. Ответа от Арендатора не получила до сих пор.

Читать ответы (3)

Проблемы в договоре аренды нежилого помещения - отсутствие данных о пролонгации

В договоре о передаче в аренду нежилого помещения от ИП к ООО нет в договоре данных о пролонгации, договор закончился в октябре 2014, арендатор не оплатил часть суммы аренды. Сейчас в 2015 году ИП хочет подать иск в АС.Официально договор не прерван, арендатор не отказался от помещения, но в нем нет его имущества. Претензия арендатору отправлена, он ее не получает намеренно. Как расчитать долг по аренде-только до окончания договора или по настоящее время (в договоре нет пункта о пролонгации, если обе стороны не заявили о разрыве договора). Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как оформить перенайм прав и обязанностей по договору аренды земельного участка в Национальном парке?

Ситуация такова, земельный участок находится в Национальном парке (особо охраняемом территорий), имеется договор аренды на 49 лет. СЕйчас, предыдущий арендатор передал новому арендатору свои прав и обязанности по договору аренды, но в договоре аренды указан предыдущий арендатор. Вопрос: как оформить перенайм на нового арендатора?

Читать ответы (1)

Необходимый договор или документ для гарантий и ответственности по восстановлению поврежденного имущества при пожаре

При пожаре повреждено имущество, по вине арендаторов. По договору аренды за пожарную безопасность ответственность несут 2 арендатора (2 разных договора аренды) .Какой договор или документ должен быть составлен с указанием гарантий и ответственности по восстановлению имущества, т.к арендаторы не торопятся восстанавливать повреждения. Хотелось бы избежать суда.

Читать ответы (3)

Необходимость дополнительного соглашения к договору аренды в связи с выбытием транспортных средств

Заключён договор аренды 13 транспортных средств. 10 транспортных средств позже проданы арендатору, а 3 остались в аренде. Надо ли заключать дополнительное соглашение к договору аренды о выбытии транспортных средств из договора? Если да, какую формулировку при этом использовать? Заранее, большое спасибо!

Читать ответы (1)

Шаблон документа о досрочном расторжении договора аренды жилого помещения в связи с неуплатой арендной платы.

Какой шаблон документа о досрочном расторжении договора аренды жилого помещения. Арендатор не платит аренду в течении 6 месяцев, в договоре есть пункт об одностороннем расторж. Договора и предупреждения за месяц. Спасибо.

Читать ответы (2)

Aрендатор автомобиля угрожает судебным разбирательством из-за долга по арендной платы - какие законы применяются и что делать?

Был подписан договор аренды авто без экипажа с правом выкупа, подписан двух сторонний акт приёма-передачи авто в аренду, никаких претензий у арендатора ни к авто, ни ко мне небыло. Сейчас заканчивается срок действия договора (1 год) и у арендатора большой долг по арендной плате. Он ничего платить не хочет угрожая, что в суде предоставит платёжные бумаги якобы произведённых ремонтов авто на любую сумму. В течении срока аренды арендатор ни разу не извещал меня о каких либо поломках авто. По договору и ст.644,645,646 ГК РФ все расходы лежат на арендаторе, по ст.612 ГК РФ арендатор может получить возмещение по некоторым ремонтным работам. В течении какого срока выявляются недостатки сданного в аренду имущества и как это увязать со ст.644,645,646 ГК РФ.На какие законы арендатор может ещё полагаться. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (3)

Не является ли нарушением такое перезаключение договора?

Организация сдает в аренду помещения по договору аренды, заключенному на 11 месяцев. По прошествии 4-х месяцев Арендатор просит расторгнуть договор аренды и на следующий день заключить новый договор на тех же условиях, чтобы срок действия договора опять составлял 11 месяцев. Арендатору это нужно, потому что он часть помещений собирается сдать в субаренду, а Субарендатор не согласен заключать договор только на 7 месяцев. Может ли Арендодатель исполнить просьбу Арендатора? Не является ли нарушением такое перезаключение договора?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59