Мать отсудила у меня долю в недострое и намерена продать ее без выдела

Как получить деньги за долю в общем доме и земле при угрозе сноса со стороны бывшего супруга?

Я моя несовершеннолетняя дочь и бывший супруг являемся собственниками дома и земли под ним по 1/3 доли каждый. После развода, я подала на раздел дома, продавать он не хотел, деньги возвращать за доли тоже не желает. Поэтому разделили дом в натуре, ему выделили одну большую комнату, остальная часть дома то есть 2/3 доли у нас с дочерью. После вынесения решения он выявил желание продать дом, дабы хоть что-то получить от продажи, так как перестраивать свою часть он не собирается. Однако позже выяснилось, это была лишь видимость ввиду того что он завысил стоимость своей доли, что делает невозможным продажу. Дом по договору купли-продажи стоил 1800, мы с дочерью требует 1200, ему остается 600 тыс. руб., а он требует 900 тыс. руб. Теперь когда собираюсь достраивать свою часть, собираю для этого все документы, он угрожает что снесет свою часть дома. Подскажите, существует ли какой-нибудь способ получить деньги за свою долю, имеет ли право бывший супруг на снос этой комнаты? Могу ли я перепродать свои доли третьему лицу?

Читать ответы (1)

Продажа доли в частном доме - как решить спор о долевой собственности и выделении части через суд?

Коротко опешу ситуацию - о долевой собственности в частном доме. Частный дом, два хозяина. У меня 5/6 долей, у моей сестры 1/6. Сестра проживает в этом доме, но выкупать его (письменно предупреждала ее о своем желании продать мою долю), или продать свою долю, а равно и съехать из дома - не хочет. Ей и так удобно. Мне нужно срочно продать дом (свою долю), нужны деньги. Общая площадь дома, включая летнюю кухню, 73 м.кв. Участок 5 га, с учетом того, что занимает дом. Сейчас сестра хочет выделить свою долю через суд. Возможно ли это технически? Как мне лучше поступить в данном случае, чтобы быстрее продать свою часть? Возможно ли применение в данном случае п.4 ст.252 ГК РФ? Могу ли я подать иск о взыскании за аренду (ведь она фактически пользуется моей собственностью)?

Читать ответы (1)

Как выделить долю в многоквартирном доме через суд и выкупить свою часть участка?

Вопрос такой: у меня доля в доме на шесть хозяев, у каждого свой отдельный вход, огороженный участок, своя канализация и т.д. Участок в аренде у администрации. Я хочу выделить свою долю, но собрать всех собственников не реально, поэтому это нужно делать через суд. 1.Прошу расписать мне по пунктам мои действия по выделу доли. 2.Смогу ли я потом выкупить только ту часть участка которая относится к моей доле так же без остальных собственников. Спасибо!

Читать ответы (6)

Имеет ли родственник право продать через месяц свою половину дома?

Моя мама является наследницей 1/2 части загородного дома, после раздела дома вход оказался на нашей стороне (в доме 1 вход), родственник второй части дома не хочет делать отдельный выход, мало того вчера мы получили письменное уведомление от этого родственника, что он собирается продавать свою часть дома. Земля на которой стоит дом и прилегающая к нему еще не разделена. Имеет ли родственник право продать через месяц свою половину дома? Очень смущает тот факт, что не разделена земля и нет отдельного входа. Укажите, пожалуйста, необходимые статьи, которыми мы можем руководствоваться, чтобы предъявить свои претензии.

Читать ответы (1)

Продажа доли в жилом доме - необходимость повторного уведомления о выделе доли в натуре

Мы с бывшим мужем имеем общую долевую собственность жилого дома по 1/2. Я посыла ему уведомление по почте заказным письмом, что я намерена продать 1/2 доли жилого дома с предложением ему выкупить, но он уклоняется от получения данного письма и оно мне вернулось назад. Соглашение о продаже всего дома не достигнуто, он срывал куплю-продажу дома отказом. Теперь я хочу выделить свою долю в натуре, привести дом в нормальное состояние и продать свою часть. Нужно ли мне отпралять ему очередное уведомление о выделе моей доли 1/2 жилого дома в натуре. И как правильно это сделать? Так как я хочу обращаться с исковым заявлением о веделе моей доли в натуре в суд. СПАСИБО!

Читать ответы (1)

Как отделить мою долю в частном доме от совместной собственности и получить отдельные документы на мое имущество?

Покупаю долю в частном доме где муж и жена владельцы, муж продает свою долю, могу я сделать так что бы мое часть дома стала отдельно не как доля и у меня были свои документы на дом т.е тех паспорт, дом. книга. И т.д что мне для этого нужно и сколько это стоит и в какой срок делается.

Читать ответы (2)

Как выделить свою долю ЗУ в натуре и построить на ней отдельный дом?

Возможно ли выделить свою долю ЗУ в натуре и построить на ней отдельный дом? И как быть со старым домом? Он останется общим с другими сособственниками? А если они не согласны на строительство мной отдельного дома? Я смогу без их согласия построить и зарегистрировать право собственности на свой новый построенный дом на выделенной доле ЗУ? И какой размер доли ЗУ в м 2 нужен, чтобы выделить в натуре свою долю?

Читать ответы (2)

Как продать свою долю в наследственном доме при несогласии брата - юридические и психологические аспекты

Я и брат сейчас вступаем в наследство после смерти матери. Объект наследства частный дом. Я так понимаю, что оба мы будем иметь по 0,5 доли в общедолевой собственности. Но суть не в этом. Просто я хочу в ближайшем будущем, получив свидетельство на право собственности своей доли в доме и на землю продать свою долю. Понятно, что сначала нужно предложить ее брату, но явно его это не устроит. Значит нужно будет проводить межевание и потом продавать тому, кто купит? Во только тут уже возникает больше психологический вопрос. Дело в том, что я живу на съемной квартире и мы с женой пытаемся достроить дом, и вот деньги от продажи доли от дома матери мне очень бы пригодились. Мой брат продолжает жить в доме матери, у него двое детей и тоже дом строит, только вот он явно не заинтересован в быстрой продаже дома матери, ему то чего переживать, за квартиру чужим людям ему не платить, не то что мне. Жить двумя семьями в одном доме это нонсенс. Так вот, как вы думаете, со стороны закона вроде бы мне ничего не должно препятствовать если я хочу продать свою долю, а вот с человеческой стороны, теоретически продать долю чужим людям и пускай брат с ними живет, это нормально будет?

Читать ответы (1)

Как разделить имущество в случае развода, когда супруги не могут согласовать продажу жилого дома?

Что делать в ситуации, когда супруги развелись, в общей собственности 1/2 часть жилого дома, в котором проживают вдвоем. Супруг предложил продать дом и разделить поровну деньги, супруга категорически против продажи, сделать в доме два входа невозможно, по соглашению разделили дом на равные доли, супруг хочет уехать жить в другую область к родственникам и купить себе там жильё, предложил супруге выкупить свою долю, направив письмо с уведомлением. Супруга категорически против продажи и выкупать долю супруга отказывается. Жить вместе невозможно так как психологически обстановка накалена до предела и уехать супруг не может, потому что негде жить. Супруг пенсионер, и в такой обстановке ухудшилось здоровье, высокое давление, часто вызывает скорую. Продать свою долю чужим людям сложно или совсем дёшево, хотя в целом при продаже дома у супругов получится купить по отдельной трехкомнатной квартире. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Можно ли через суд заставить супругу продать дом и разделить деньги поровну?

Читать ответы (2)

Могу ли я заселиться в дом без выделения своей доли?

У меня такаой вопрос. Могу ли я без выделения в доме моей 1/4 доли дома заселится в дом и жить там без согласия остальных собственников? Отдельной комнаты там нет, только проходные. Площадь дома-жилая-29 кв.м, кухня и веранда еще-29 кв.м. Или надо обязательно выделить свою законную долю?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мать отсудила у меня долю в недострое и намерена продать ее без выдела - что делать?