Я заключила договор с риэлтором со стороны продавца, внесла задаток за квартиру 30.000 рублей, но мы передумали плкупать именно эту квартиру, как я могу вернуть свои деньги без штрафов, т.к в договоре написано если клиент без уважительной причины отказывается от данного договора, обязан выплатить неустойку.

ДОброй ночи. Вы можете вернуть задаток, только по договоренности с продавцом. В соответствии с нормами ГК РФ задаток не возвращается. И услуги риэлтора по подбору квартиры вам придется оплатить.

Как вернуть задаток за квартиру без штрафов в случае отказа от договора с риэлтором?

Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку

Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры! Дали аванс 50 тыс., есть расписка! Передумали покупать квартиру! Есть пунк в договоре: если покупатель необоснованно уклоняется от заключения основного договора, обязан уплатить неустойку 50 тыс. подписание основного договора даёт согласие продавцу на удержание неустойки из суммы передаваемого аванса. Если шанс вернуть аванс?

Читать ответы (1)

Как вернуть задаток за квартиру, если банк не одобрит кредит - советы по правильному действию

Мама собралась покупать квартиру, внесла задаток 100 000 руб (заключила предварительный договор). Сейчас передумала, хочет вернуть деньги. Риэлтор сказала деньги не вернут. НО! В договоре прописано, что если банк не одобрит кредит на покупку квартиры (не хватает 300 000) задаток должен быть возвращен! Как грамотно поступить?

Читать ответы (2)

Проблема с риэлтером - Как вернуть деньги после несостоявшейся сделки по покупке квартиры?

Здравтсвуйте! Мама заключила договор с риэлтером о покупке квартиры. Внесла деньги, которые входят в оплату продаваемой недвижимости (не как оплату услуг агентства). Агент - как-то говорить это даже странно - запила, начала грубить, угрожать расторжением договора, перестала отвечать на звонки. Деньги отдавать отказывается. В договоре есть пункт о том, что если клиент расторгает договор, он обязан уплатить агентству 5 % от стоимости квартиры. Так как квартира нужна была срочно, купили, но с помощью другого агентства, договор с тем риэлтером расторгнут не был. Как мы можем вернуть свои деньги? Сделка не состоялась не по нашей вине - риэлтер не выполняла своих обязанностей. Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Проблема с возвратом денег риелтору после сорвавшейся сделки по купле-продаже квартиры

Заключили предварительный договор купли продажи, отдали задаток продавцу и оплатили 50% риелторских услуг (15000). С риелтором заключили договор, где указано, что первые 50% мы оплачиваем ему за подбор объекта, который нам подходит! Но сделка сорвалась по вине продавца (она передумала продавать), продавец не возражает вернуть задаток в двойном размере (условия договора), а вот Риелтор отказывается вернуть деньги, которые мы ему оплатили! Мотивирует это тем, что квартиру он нам нашёл, а то, что продавец передумал продавать, это не его проблемы! Как быть в такой ситуации? Как вернуть деньги?

Читать ответы (2)

Как вернуть задаток после истечения срока договора купли-продажи квартиры?

Заключили предварительный договор купли продажи квартиры и внесли задаток продавцу. Срок основного договора истёк. Не одна сторона не обратилась с продлением. Могу ли я вернуть свой задаток?

Читать ответы (4)

Могу ли я вернуть задаток, если продавец не выполнил условия предварительного договора о купле-продаже квартиры?

Я заключила предварительный договор купли - продажи квартиры и внесла продавцу задаток, сроки по предварительно у договору вышли, продавец не успел сделать документы. А я уже не хочу покупать квартиру, так как моя мама передумала переезжать. Могу ли я требовать задаток с продавца?

Читать ответы (2)

Возможна ли возврат первоначального взноса при покупке квартиры у риэлтора?

Заключила договор с риэлтором на покупку квартиры. По договору я обязан внести деньги, обязан предоставить все документы для заключения предварительного договора к-п квартиры. Агент по этому договору взял с меня первоначальный взнос за квартиру 100 000 руб., включающий в себя в том числе и оплату услуг Агентства. Я вышла на собственника этой квартиры и заключила с ним договор к-п. Квартира оказалась дешевле на 100 000 руб. Теперь хочу вернуть свои деньги от агентства. Могу ли я это сделать? На что сделать ссылку?

Читать ответы (1)

Необходимость возврата авансового платежа из-за сорвавшейся сделки по продаже личной квартиры

Внесла застройщику авансовый платеж за приобретаемую в будующем мною квартиру. В этом договоре написано, что оставшуюся сумму я должна внести до 15.06 (срок уже вышел) и заключить договор долевого строительства. Не внесла оставшуюся сумму по причине сорвавшейся сделки по моей личной квартире (с вырученных денег от продажи которой я и намеревалась приобрести новостройку). Срок действия авансового договора истекает 15.06 (уже истек). Дальше напишу пункт из договора Если сделка не состоялась в пределах срока действия настоящего договора вследствии невыполнения (ненадлежащего выполнения) Клиентом своих обязанностей по наст. Договору, расторжения договора по инициативе клиента, клиент уплачивает неустойку в размере ХХХ рублей. Указанная неустойка удерживается в бесспорном порядке из суммы внесенного авансового платежа. Я могу забрать свой аванс полностью, потому как не уверена в сроках продажи своей собственной квартиры. Догор аванса не пролонгировался и есть такой пункт Если сделка купли-продажи сорвалась по независящим от клиента причинам, то всё полученное по Договору подлежит взаимному возврату?

Читать ответы (1)

Возврат задатка и расторжение предварительного договора при отказе продавца от продажи квартиры по ипотеке

У меня такая ситуация хотела купить квартиру по ипотеке, нашла продавца желающего продать квартиру, составили предварительный договор у нотариуса, в котором я внесла задаток 100 000 тысяч, и продавец обязуется продать мне квартиру, срок договора 26 мая по 31 августа этого года 2014, в договоре также указывалось что если одна из сторон уклоняется от принятых в договоре условий, то уклоняющаяся сторона обязана выплатить сумму указывающую в договоре. Банк ипотеку мне одобрил, все документы готовы на куплю квартиры, но продавец отказался продавать квартиру, и возвращать мне деньги, как мне поступить теперь, что бы расторгнуть договор.

Читать ответы (1)

Как расторгнуть договор с риэлтором и избавиться от его ограничений на продажу квартиры?

Заключила договор с риэлтором на продажу квартиры, в соответствии с условиями договора я не могу давать аналогичное задание другим риэлторам и не могу продавать самостоятельно, иначе штраф. В договоре не указан срок его действия и нет возможности одностороннего расторжения с моей стороны. Как мне избавиться от этих риэлторов?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59