Как оформить требование съезда предыдущих владельцев квартиры, если договор подписан, но регистрация произошла позже

Имеется договор купли продажи, в котором прописано, что продавец обязуется выписаться через 14 дней с момента регистрации договора. Договор зарегистрирован. Продавец утверждает что не собирается укладываться в указанные в договоре 14 дней. Вопрос выписки в срок критичен. Как наиболее быстро решить этот вопрос? Спасибо.

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре. Чем лучше это аргументировать?

Добрый день, я приобретаю квартиру по договору купли продажи, Продавец приобрел квартиру на основании договора уступки права требования по договору долевого участия. Договор уступки и договор долевого участия зарегистрированы в Росреестре, однако сейчас я заметил, что в договоре долевого участия организационно правовая форма одной стороны, а именно застройщика указана как АО, а в договоре уступки ОАО (из ЮГРИЛ правильно АО) и договор уступки был без проблем зарегистрирован, далее продавец также зарегистрировал права собственности на объект без проблем и сейчас продает его мне. Могут ли возникнуть у меня, какие либо проблемы с этим вопросом в дальнейшем или я также на основании уже договора купли продажи зарегистрирую права собственности и все? А вопрос не правильно указанной организационно-правовой формы застройщика так и оставить.

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, как получить ключи от квартиры до истечения срока 30 дней, если продавец не хочет их давать, ссылаясь на наличие собственных вещей в квартире. С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

Я заключил договор купли-продажи по иппотеке. Договор уже зарегестрировался, а продавец вдруг решил отказаться от сделки, потому что решил, что теперь ему этих денег не достаточно. При этом он подал иск в суд не на меня, а на агенство, через которое продавал квартиру. Все сроки и договоренности были соблюдены (через 3 недели после подписания, договор был зарегестрирован в регистрационной палате). Какие могут быть у него причины, из-за которых этот договор могут расторгнуть и каким образом он может себе вернуть квартиру? В случае расторжения обязан ли он мне покрывать рассходы связанные с оформлением договора (рассходы по иппотеке+регитрация договора)?

Купили квартиру по ипотеки, 24.06.2016 подписали кредитный договор и договор купли-продажи в котором было прописано, что продавец обязуется выписаться из квартиры в течение семи дней с момента подписания настоящего договора и в день подписания договора передаст ключи покупателю. Но так как оставшуюся сумму за квартиру, за счет кредитныйх средст покупатель получил 18.07.2016 когда были собраны все необходимые документы для банка. Из квартиры продавец выписался, а вот ключи от квартиры не передал. Вопрос: Сколько ему дается времени на то, что бы выехать из квартиры? Прошу вас ответить развернуто. Благодарю.

Являюсь продавцом квартиры, с покупателем был заключен предварительный договор купли-продажи недвижимости. На словах была договоренность, что покупатель покупает данную квартиру через ипотеку, продавец выселяется из квартиры через 2 месяца. На данный момент покупатель не соглашается на прежние устные условия выезда продавца из квартиры. По этой причине, я, как продавец, не хочу заключать с ним основной договор купли-продажи. В предварительном договоре нет ни слова про ипотеку, напротив написано, что покупатель передает полную стоимость квартиры в момент заключения сделки, чего он сделать не сможет. А при невыполнении условий данного договора виновная сторона оплачивает штраф в размере 100% (от чего конкретно не прописано, но как я понимаю аванс в двойном размере). Будет ли считаться, что покупатель не выполнил условий договора, если он не может предоставить полную денежную сумму на момент подписания основного договора купли-продажи? И как этот момент зафиксировать, чтобы при желании подать в суд на покупателя? И можно ли на этом основании расторгнуть предварительный договор или признать его недействительным?

Купили квартиру, в договоре купли-продажи указано, что продавец обязуется передать покупателям квартиру в течение 30 дней после государственной регистрации основного договора купли-продажи. Подскажите, можем ли мы получить ключи от квартиры, привезти часть вещей в квартиру или въехать в эту квартиру до истечения срока 30 дней? С учетом того, что продавец будет находиться в этой квартире, как прописано в договоре.

Могу ли я получить пеню от застройщика за задержку в подписании договора купли продажи квартиры. Изначально 26 апреля 2010 г. был заключен предварительный договор купли продажи квартиры с Группой компании Пик и была оплачена 100% стоимость квартиры.. В нем указано договор купли продажи квартиры оформляется сторонами в срок не позднее 45 дней с момента получения свидетельства о регистрации права собственности Продавца на квартиру, но в любом случае не ранее 30 декабря 2011 г. За задержку в подписании договора купли-продажи, против сроков указанных в настоящем договоре, продавец уплачивает покупателю пеню в размере 0,1% от суммы платежа за каждый день просрочки, но не более 7%. Договор купли продажи Пик заключил только 8 ноября 2012 г. , свидетельство о гос регистрации права собственности от 6 декабря 2012 г. Можно ли получить пеню от Пик в связи с тем, что согласно ст. 429 гражданского кодекса В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Судя по информации таких же покупателей, суды уже выигрывали и деньги от застройщика получали. Заранее спасибо за ответ.

Квартира находится в ипотеке с 2010 по 2026 год. В 2013 году составлен предварительный договор купли продажи данной квартира, согласно которому покупатель производит оплату ипотеки, а продавец обязуется в 2026 году по окончании ипотеки передать в собственность данную квартиру покупателю. Вопрос: Имеет ли данный договор юридическую силу?