Какие права имеют покупатели, которые дали аванс за покупку дома, но не заверили его как залог, а также требуют возврат денег после отказа и аренды на 1.5 года?

Спор о возврате аванса при продаже дома - кто прав?

Нуждаюсь в вашей консультации. У нас такая ситуация... мы продаем дом на земле, нашлись покупатели, они нам дали аванс в размере 50000 тыс. рублей, с тем условием, что они точно будут покупать дом, муж написал расписку, что взял эту сумму, но в расписке написано, что аванс, а не залог, мы с таким случаем столкнулись впервые, поэтому не знали, что этот нюанс так важен получается, расписка нотариусом не заверена, наши квартиранты прожив 1.5 года от покупки отказались, мы за это время сняли уже дом с продажи, хотя были еще покупатели, теперь эти квартиранты подали на нас в суд, что бы мы вернули эти деньги. Вопрос, в праве ли они требовать от нас эти деньги, мы ведь тоже понесли неустойку, за эти 1.5 года.

Читать ответы (1)

В суде по взысканию долга по расписке, родители подают встречный иск оспаривания расписки по безденежности - возможны ли причины

В суде по взысканию с них долга по расписке, мои родители хотят подать встречный иск об оспаривании расписки по безденежности. Так как деньги они не брали. А расписку написали по принуждению. Может ли суд не принять этот встречный иск по тем или иным причинам?

Читать ответы (2)

Действительна ли незаверенная расписка и возможно ли подать в суд?

Я взяла в банке кредит на энную сумму и отдала его другому человеку, этот человек написал расписку в которой он обязуется вернуть энную сумму в энное время, обязательства расписки не выполнены объясняя это тем что данная расписка не действительна тк не заверена нотариусам. Вопрос действительна ли расписка и дает ли она права подать на этого человека в суд.

Читать ответы (3)

Действительна ли расписка на постройку бани на участке земли без нотариального заверения в суде?

Дал деньги знакомому на постройку бани на участке земли под расписку, сто тысяч рублей. Знакомый написал в расписке, что обязуется отдать деньги после реализации (продажи) участка в размере двести тысяч рублей. В расписке указаны паспортные данные обеих сторон, но кадастровый номер участка не соответствует действительности, а адрес участка соответствует действительности. Земля ИЖС. Расписка написана от руки, нотариусом не заверена. Вопрос: Будет ли действительна расписка в суде?

Читать ответы (2)

Возможность отказа покупателя от покупки квартиры и возврата задатка - правовая сторона и обязательные условия

Если мы продаем квартиру, нам покупатель дал задаток, но спустя две недели она отказывается покупать квартиру и требует задаток обратно. Вправе ли мы его не отдавать и какая статья по-этому поводу? Мы написали расписку, я такая то взяла у неё задаток в таком то размере. Но расписка осталась у покупателя, расписка написана от руки ни кем не заверена. Вправе ли она требовать задаток назад, если сама отказалась от покупки.

Читать ответы (1)

Суд рассматривает иск о возврате долга по расписке без указания срока

Муж в 2014 году 10 июня брал деньги в долг и написал расписку. В расписке не был написан срок возврата денег и уже прошло с тех пор три года. Деньги вернули а расписку не забрали теперь она подала в суд что не вернули деньги т.к расписка у неё. Суд был муж написал заявление о пропуске срока иска, судья спросила её почему не написали срок отдачи и почему так долго тянули она внятного ответа не дала, судья отлажила ещё на неделю суд. Хотелось бы узнать что будет? В чью пользу будет решение суда?

Читать ответы (4)

Может ли клиентка так поступить или потребовать деньги и неустойку?

У меня знакомая живет в частном доме. Решила продать чать участка земли. Нашлась клиентка. Знакомая написала ей расписку что взяла у нее деньги аванс и за сделку. Через какое-то время опять написала ей почти такую же расписку. Право на продажу оформлялось в юстиции месяц. Сейчас разрешение на продажу есть, но! клиентка уже не хочет покупать. Хочет вернуть все деньги, но не отдает ни одной расписки. Знакомая готова вернуть деньги, но когда ее расписки будут возвращены. Знакомая переживает что клиентка может показав 2 расписки потребовать вернуть две суммы, хотя сумма была одна. Может ли клиентка так поступить или потребовать деньги и неустойку? Расписка оформлена без нотариуса. Ответьте пожалуйста, какие у знакомой права. Спасибо!

Читать ответы (1)

Проблема с залогом в долговой расписке - почему ПТС не предоставлен суду и отсутствует у займодавца?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйсто. Брал денег в долг под расписку. Расписка типовая: я такой, взял у такого, столько то, на столько то. В конце расписки написал, что оставил в залог ПТС. Через некоторое время, ПТС я забрал, без внесения изменения в рассписку. Еще через некоторое время перестал платить, так как залог указанный, в рассписке был у меня... Кредитор подал в суд. Суд иск удовлетворил. Но в материалах дела, ни слова не сказано про ПТС. Почему он не предоставлен суду. Почему он отсутствует у займодавца. Является ли это нормой? В моем понимании, отсутствие залога указаного в рассписке, означает исполение обязательств. Или я неправ?

Читать ответы (8)

Как действовать, если муж получил займ на покупку автомобиля, но машина сломалась до того

У меня такая ситуация мой муж для приобретения машины написал расписку на денежную сумму в размере 20 тыс из этой распики он сразу отдал 10 тыс рублей подоговору купли проджажи машины а 10 тыс хотел потом отдать но вышло так что на данной машине мой муж даже не смог доехать до дома сломался двигатель эту приташили на тросе, дело еще в том что данная машина принадлежала тетке того человека которому муж написал расписку но она сказала что все расчеты мой муж должен производить с согласия теперь даный человек хочет забрать все двадцать тысяч рублей чсерез суд Расписка такого характера я Ф.И.О. паспорт место проживания обязуюся вернуть 20 тыс. рублей прописью кому Ф.И.О. до 1 ю.07.2009 года в расписке нон не указал что именно брал деньги у того человека. Также поставлена дата в росписке и подпись теперь данный человек подал на моего мужа в суд стем что бы мой муж отдал эти деньги как поступить вданой ситуации.

Читать ответы (1)

Мать супруга подала иск на 850 тыс. Оспариваемая расписка в суде - действительна ли она?

Ситуация такая: Начался с супругом бракоразводный процесс. Его мать, на данный момент подали иск в суд на то что якобы я и мой супруг взяли в долг у неё 850 т. Написала расписку о том что она заняла своему сыну эту сумму, он её подписал. Я об этом не знала, так как эти деньги она отдала нам безвозмездно на покупку дома. Это расписка не заверенная нотариусом и написана грубо говоря неделю назад. А дом покупали в 2013 году. Эта Расписка в суде будет действительна?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59