Возможность признания права собственности на мансарду по договору ДДУ 214 ФЗ в Московской области

Купили по договору ДДУ 214 ФЗ квартиру на последнем этаже - мансарда (по документам - Художественная мастерская), в Московской области. Степень готовности дома высокая, люди уже живут более 2-х лет и подключены ко всем коммуникациям, но дом не сдан госкомиссии из за небольших недочётов по пожарке, вентиляции, ...

Застройщки - ООО "ГАЗСТРОЙИНВЕСТ" (ИНН: 7721627256 ОГРН: 1087746828289) - по картотеке арбитражных дел, банкротство не объявлено, если я правильно нашел информацию!?

Согласно срокам регистрации, договор ДДУ из регпалаты мы получим через 9 дней, и в этот период мы можем отказаться от сделки или рискнуть и сразу после получения ДДУ с печатью регпалаты подавать в районный суд исковое заявление на признание права собственности за нами в объекте незавершенного строительства? Такой вариант как я понимаю возможен?

1) есть ли у нас шансы? По документам это художественная мастерская, а не жилое помещение?

2) Есть различия на положительное решение о регистрации в недостроенном объекте для жилых и нежилых помещений, если все оплаты выполнены полностью? Просто у нас по сути не жилое, а это квартира, которая защищается ФЗ 214?

3) Я правильно понимаю, что после начала банкротства я не смогу ни на что претендовать, так как это не квартира? Нужно обязательно успеть подать исковое заявление в суд до начала банкротства?

4) есть разница как мы приобрели данное помещение? Мы купили у подрядчика, которые выполнил все работы перед застройщиком, который расплатился квартирами за поставку материалов? Бартерная схема

5) какие расценки на подобные дела?

6) Возможно с получением решения о признании права собственности, сразу изменить тип жилья с художественной мастерской, на жилое помещение? Вы с таким встречались?

PS Есть Положительная Судебная практика (Смотреть на сайте троицкий суд с 12 по 14 год., Посёлок "Первомайское", Застройщик "передовые технологии", Все получили собственность на квартиры, подвалы, а мансарды по суду стали квартирами). Это идеальный вариант для нас, если возможен.

__

С уважением, Игорь