Оспаривание правомерности отказа от участия в приватизации и законность заверения заявления воспитательной колонией - анализ на основе законодательных положений
Скажите, пожалуйста, на какие статьи закона сослаться.
Мы продаем квартиру, где собственник только мама. От участия в приватизации отказался сын, который на тот момент находился в воспитательной колонии и давал отказ от участия в приватизации.
Заявление было подписано и заверено начальником воспитательной колонии.
Квартира приобретается по ипотеке, и банк теперь утверждает, что данный отказ начальник подписывать был не уполномочен. Поэтому отказывает в оформлении сделки. На какие статьи закона нам сослаться, что данное утверждение специалиста юридической службы банка не состоятельно? Или это действительно так?
Спасибо за помощь.
Если ребенок был несовершеннолетним он не мог отказываться от приватизации, но в настоящее время он должен либо дать доверенность на продажу квартиры, так как в соответствии с законом имеет право на долю в этой квартире, либо участвовать как совладелец в продаже квартиры. Эти нормы регламентированы Федеральным законом о приватизации жилищного фонда.
СпроситьЗдравствуйте.
Юристы банка правы.
Отказ от приватизации сын должен писать собственноручно, начальник колонии не уполномочен это делать.
Если сын не отказался от приватизации, он имеет право в дальнейшем в судебном порядке признать сделку недействительной.
Если откажется, то за ним сохраняется право пожизненного пользования жильем, выписать его тоже не получится. Он через суд сможет снова прописаться, несмотря на смену собственника.
Если Вам не нужны такие проблемы, найдите себе квартиру без обременения.
СпроситьДобрый день!
Начальник воспитательной колонии не имел право заверять данный отказ, поскольку в данном случае он не являлся законным представителем несовершеннолетнего, отказ должен был заверять орган опеки по месту отбывания наказания несовершеннолетним, поэтому банк совершенно справедливо отказывает в оформлении сделки.
Спросить