Имеет ли право мой сын разменять мою квартиру, если он в ней не прописан, а долю имеет?
Имеет ли право мой сын разменять мою квартиру, если он в ней не прописан, а долю имеет?
Согласно действующему законодательству Ваш сын не имеет право разменять вашу квартиру. Размен квартиры может производиться только на основании соглашения всех собственников.
СпроситьДобрый день! Нет, Ваш сын не имеет право разменять квартиру без Вашего согласия, но свою долю может продать.
Согласно ст. 250 ГК РФ
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
СпроситьИмеет ли внебрачный сын мужа, право на долю в квартире, он в ней не прописан.
Квартира была взята в ипотеку, вложен материнский капитал.
У меня такой вопрос. Моему сыну 17 лет. С его отцом не проживаем 12 лет. Имеет ли сын право на долю отца если он там не прописан. Бывший муж проживает в Хабаровске, в трёхкомнатной квартире со своей матерью.
Какие права на квартиру имеет сын?
Может ли сын разменять квартиру приватезированную на мать. А он просто прописан и ребенок тоже.
В связи с ухудшением отношений в семье, хотелось бы узнать, имеет ли право мой сын на какую то часть квартиры (он и я прописаны в ней), когда эта квартира оформлена дарственной на мужа? Просто в случае развода, мне и сыну некуда деваться.