Как быстрее и дешевле переоформить частный дом с жены на мужа.

Добрый день! Для переоформления Вы можете совершить гражданско-правовую сделку, а именно: заключить договор дарения домовладения.

Можно оформить договор дарения у любого нотариуса.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

См. также:

ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017)

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

КонсультантПлюс: примечание.

Об условиях договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя, см. статью 21 Федерального закона от 30.11.1994 N 52-ФЗ.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Добрый день, Марат

Оформляйте Договор дарения

Если дом оформлен только на жену и она является единственным собственником, то составляете Договор дарения и подаете его на регистрацию в Росреестр

У нотариуса заверять не обязательно.

Здравствуйте.

Если дом приобретен в браке, то переоформить возможно только долю в доме. Для этого необходимо обратиться к нотариусу и составить договор дарения доли.

Но с начало необходимо разделить общенажитое имущество.

А если дом приобретен не в браке, то можете составить договор дарения в простой письменной форме и зарегистрировать сделку в Росреестре.

Здравствуйте! Дешевле оформить договор дарения, по срокам одинаково. Сделку надо регистрировать Росреестре, либо через МФЦ можете подать документы.

Добрый день. Если это совместная собственность, то необходимо выделить супружескую долю и после этого оформлять куплю продажу доли у нотариуса. Если имущество приобретено до брака, то простым договором кули-продажи или дарением через МФЦ, госпошлина 2000 руб.