Долевое строительство - Нужно ли писать официальный отказ от подписания дополнительного соглашения о переносе сроков?
Добрый день! Являюсь участником долевого строительства. По договору срок сдачи объекта (срок передачи ключей) уже прошел. Но объект все еще не сдан. За две недели до назначенной даты передачи ключей застройщик объявил о переносе сроков на конец года. Теперь пришло письмо от застройщика с предложением подписать дополнительное соглашение о переносе сроков сдачи. Нужно ли мне писать официальный отказ от подписания доп соглашения? Влияет ли наличие/отсутствие письменного отказа на результаты рассмотрения дела в суде (собираюсь требовать неустойку, прописанную в основном договоре). Заранее благодарен.
Здравствуйте! Вы все делаете правильно. Если вы подпишите допсоглашение, то в последствии суд вам откажет в исковых требованиях. Ничего не подписывайте! Удачи Вам!
СпроситьСтанислав Владимирович, вы не обязаны подписывать такое соглашение.
Закон «Об участии в долевом строительстве» говорит, что вопрос изменения договора долевого участия регулируется Гражданским кодексом РФ (ГК РФ). А в ГК сказано, что изменение договора возможно прежде всего по соглашению сторон. Поскольку вы, дольщик, являетесь равноправной стороной договора, то можете сами решать, выгодно ли вам изменение договора в части переноса срока сдачи квартиры.
Если же вы все таки решитесь подписать такое соглашение, то имейте ввиду, что Застройщик получит право передать вам квартиру в новый срок, указанный в допсоглашении. То есть срок из первоначального договора учитываться не будет. А это значит, что вы не сможете просить неустойку за просрочку сдачи квартиры (если, конечно, застройщик не нарушит и новый срок).
СпроситьЗдравствуйте. Ваш письменный отказ не повлияет на возможность взыскания неустойки за просрочку передачи вам квартиры. Это Ваше право, - подписывать или не подписывать дополнительное соглашение.
СпроситьДоброго времени суток. Вы не обязаны подписать дополнительное соглашение если не согласны с изменениями, которые прописаны в этом соглашении,
Спросить