Судебный разбирательство по разрушению сарая на смежных участках - на чьей стороне закон?
Здравствуйте, живем а частном доме на 2 хозяев. Имеетя постройка (сарай) так же на 2 владельцев одна стена смежная. Купили этот дом 5 лет назад. Сарай с нашей стороны горел у прежних владельцев, но и помимо этого он был в очень плохом состоянии. В доме проживает 7 человек 5 из которых дети, самой маленькой сейчас 5 лет. Ребенок ходит везде, крыша сарая сыпется, обваливается. В следствие чего мы разобрали свою часть постройки. Соседи об этом знали и выражали свое недовольство. Мы разобрали не сарай не трогая снежную стену. Теперь нас вызывают а суд. На чьей стороне будет закон? Это же наша собственность. Вся земля приватизирована.
Доброго времени суток. Всё зависит от того какие требования заявлены, вам нужно подготовить письменное возражение на их исковое заявление, Где ссылаться на незаконность заявленных требований. Чтобы дать подробные рекомендации необходимо ознакомиться с исковым заявлением.
Спросить
Доброго времени суток! Вам нужно явиться в суд, изложить свое виденье по делу, сошлитесь на нормы права статьи 209 Гражданского кодекса РФ
Спросить
Здравствуйте! В данном случае нам необходимо ознакомится с документами по данному обстоятельству, чтобы вам помочь. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьПри обращении в суд можно требовать всё что угодно, но чтобы суд удовлетворил исковые требования должны быть законными и обоснованными, важно знать Кому принадлежат земельные участки, где проходят границы, Какие права нарушаются и много других обстоятельств чтобы правильно ответить на ваш вопрос. Рекомендую с иском обратиться лично к юристу чтобы он дал свои комментарии можете выбрать юристу на сайте обратиться в личном сообщении за такой помощи.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае вы можете обратится к любому юристу по данному обстоятельству на сайте. Обратится стоит в личное сообщение.
Спросить
У меня с соседом был общий участок и дом. Участок мы разделили. Сосед сломал свою часть дома и построил новый дом на своём участке. После раздела участка межа проходит по стенам моего дома. К задней части фасада моего дома, еще до раздела земельного участка, были пристроены к самой стене два сарая. Внутри сараев погреба. Общая длина стены около 5 метров. Размеры каждого сарая примерно 2,5 на 2,5 метра. Сараи однотипные, обшиты с трёх сторон. Стороны у стены не обшиты. Это давало возможность дпя ремонта и обслуживания всей стены моего дома. Сейчас сосед сломал свой сарай и хочет построить на этом месте новый сарай обшив его в том числе со стороны стены моего дома, также он хочет лоднять крышу сарая примерно на метр. В результате, я лишусь возможности подхода не только к стене своего дома. Но и к части крыши. Погреб выкопан на расстоянии 1,1 метра от моей стены. Сосед расширил свой погреб до самой стены моего дома. Меня беспокоит, что может обрушиться часть этой стены длиной около 2,5 метров и потянуть за собой оставшуюся часть дома. Я предложил соседу, раз он делает реконструкцию своего сарая с погребом, отодвинуть его на 1 метр от межи. На это он ответил мне, что этот сарай есть у него в плане с давних времен и на своей земле делает что хочет. ВОПРОС: ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ?
Все новые постройки сосед имеет право делать, отступив от границы участка на 1 метр минимум. И план тут не причем.
Будет строить, сразу иск в суд.
СпроситьПомогите разобраться в нашей ситуации: у нас дом на 4 квартиры, общий двор, сначала это было адм. здание, затем ему присвоили статус жилого дома и мы оформили в собственностьсвое жилье, земля не оформлялась, т.к. дом многоквартирный, стена моей квартиры служит забором двора у соседнего дома, ворота примыкают к нашей стене, когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум, сараи этого же соседа примыкают ко второй стене моей квартиры, моя стена-это одна из стен его сарая, в кадастре есть информация о земельном участке этого соседа, но меня интересует, где проходят границы этой земли? Наши земельщики говорят, что мы ничего не добьемся и не уберем его сараи, раз им более 10 лет, но как же нормы? А чтоб например заштукатурить стену, я должна спросить разрешения войти в его двор, помогите, с чего начать, его земля граничит с двумя соседями и мы третьи, вызывали земельщиков, они намеряли по существующим сараям, так и предлагают оформлять, а я хочу вообще отбросить его сараи внутрь его двора по углу моей стены.
когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум,
Вам нужно обращаться с исковым заявлением в суд на основании ст. 304 ГК РФ.
Статья 304 ГК РФ Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304] Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьПомогите разобраться в нашей ситуации: у нас дом на 4 квартиры, общий двор, сначала это было адм. здание, затем ему присвоили статус жилого дома и мы оформили в собственность свое жилье, земля не оформлялась, т.к. дом многоквартирный, стена моей квартиры служит забором двора у соседнего дома, ворота примыкают к нашей стене, когда сосед долбит лед, чтоб открыть ворота, вся наша стена вибрирует, в комнате шум, сараи этого же соседа примыкают ко второй стене моей квартиры, моя стена-это одна из стен его сарая, в кадастре есть информация о земельном участке этого соседа, но меня интересует, где проходят границы этой земли? Наши земельщики говорят, что мы ничего не добьемся и не уберем его сараи, раз им более 10 лет, но как же нормы? А чтоб например заштукатурить стену, я должна спросить разрешения войти в его двор, помогите, с чего начать, его земля граничит с двумя соседями и мы третьи, вызывали земельщиков, они намеряли по существующим сараям, так и предлагают оформлять, а я хочу вообще отбросить его сараи забор внутрь его двора по углу моей стены.
а чтоб например заштукатурить стену, я должна спросить разрешения войти в его двор,
---конечно должны спросить. устанавливайте в суде сервитут на подход к вашей стене дома
СпроситьМоя хоз постройка расположена на границе участков. Соседи со своей стороны разобрала часть нашей стены и вплотную пристроили сарай, запустив крышу в пространство между нашим фундаментом и крышей. В данный момент соседи угрозами не дают восстановить разрушенную стену, да и созданное препятствие не даст возвести стену. Что нам делать, ломать соседскую крышу? Без этого мы не сможем восстановить постройку.
Наталья. Данный спор необходимо решать с соседями. Первоначально, как я понял у вас строение находилось прямо на границе участка. Был самозахват или нет, вам может разрешить кадастровый инженер, который может уточнить границу между вами и соседями. Не могут же соседи просто прийти на вашу территорию и разобрать строение?! Скорее всего у вас строение либо находилось прямо на границе раздела с нарушением территориальности, либо без таковой.
СпроситьТакая неприятная ситуация, наша земля в собственности, от соседей пришел представитель требуя письменного согласия на межевание земли для оформления в собственность, но мы категорически против, так как считаем что их сарай находится на нашей земле, он рушится и если обращение произойдет завалиться на нашу сторону, построка этого сарая стена к стене к нашему сараю и имеет выступ угловой а дальше забор продолжение ограниченной территории, мы показали наши документы представителю и отказали в согласии он прегрозился судом, мы поставили условия, чтоб соседи снесли сарай и установили забор согласно закону, подскажите пожалуйста как нам можно поступить, вызвать земельщика и установить колышки нашей территории, доказав что сарай соседе находиться частично на нашем землевладения или есть еще варианты?... с уважением, спасибо...
Добрый день! Вопрос относительно строения на территории соседа при межевании не рассматривается. Вашем случаи нужно понимать есть ли у вас спор по текущей границе земельного участка!? Более того если между участками установлен забор, кадастровый инженер будет руководствоваться именно этой границей, допускается погрешность! К примеру: Средняя квадратическая погрешность положения характерных точек границ (Mt) для земельных участков, отнесенных к землям с/х назначения, составляет 0,20 м. все что больше есть нарушение значений точности определения координат характерных точек границ земельных участков (Приложение к приказу к приказу Минэкономразвития России от 01.03.2016 N 90). поэтому если ваш участок не отмежеван, мой совет вызвать инженера и поставить границы участка на кадастр. При проведении этих работ Вам также нужно обратиться к соседу.
Возможные причины возникновения реестровой ошибки, в качестве разрешения ситуации, ввиду отказа одного из соседей добровольно устранять реестровую ошибку, может быть суд с требованиями;
- либо для внесения изменений в сведения ЕГРН относительно координат поворотных точек земельного участка с К№
- либо аннулирования сведения координат поворотных точек земельного участка с К№
Обычно руководствуются преображении в суд ФЗ РФ от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», ст.61 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимость», Земельным Кодексом РФ ст 61, Гражданским кодексом РФ ст.ст. 261, 11,
СпроситьПисьменное согласование соседей при межевании вытекает из Вашего согласия с проведённым межеванием, а следовательно, и из того, что Вы с ним ознакомлены полностью, и можете принимать в нём участие. Предложите провести съёмку границ землевладения, опираясь на данные как представленные соседями, там и Вашими.
Ввиду того, что практика показывает, что Вашу подпись в последствии могут и подделать, и Вы спустя длительное время можете узнать о нарушении своих прав, защита которых потребует значительных временных затрат - стоит держать вопрос межевания соседского земельного участка на контроле, а лучше - провести своё.
Спросить3 года прошло как сарай и дом сгорел мы тоже с ним горели так как сарай стоит близко к нашему дому но благодаря пожарным наш дом отстояли. Сейчас уже третий сосед хочет построить сарай на старом месте. Имеетли он право построить сарай по старому плану? Хотя он купил этот участок уже без сарая.
Здравствуйте, это будет считаться уже новой постройкой и согласно пожарным требованиям - должны быть соблюдены пожарные нормы (расстояние от сарая до жилого дома в зависимости от материала - от 6 до 15 метров).
ФЗ от 22.07.2009г. № 123-ФЗ «ТЕХНИЧЕСКИЙ РЕГЛАМЕНТ О ТРЕБОВАНИЯХ ПОЖАРНОЙ БЕЗОПАСНОСТИ».
Не давайте разрешение на постройку.
СпроситьЖивём в двухквартирном доме, соседи много лет не проживают и не отапливают свою часть дома. Стена между кватирами не капитальная, стены и полы плесвенеют появился грибок в квартире запах сырости, мало того они вплотную пристроили сарай к нашей стене дома с крыши корого вся вода бежит на нашу стену, из-за чего она гниёт. Требуется большой ремонт. Как привлечь к ответственности соседей чтобы они оплатили материальный и маральный ущербы, какие для этого нужны документы. Спасибо.
Прежде всего необходимо провести экспертизу, а лишь потом можно будет говорить о подаче иска в суд.
Спросить
Здравствуйте. Только обратиться в суд можно, чтобы взыскать с них ущерб, раз добровольно не хотят оплачивать ремонт.
СпроситьХочу закрыть двор от снега и воды, во дворе был сарай, там же баня, там же крыльцо, уличный туалет, свинарник, все это было под одной крышей с жилым домом. Часть двора была открыта, т.е без крыши и уличные ворота. Все постройки оформлены узаконены. Сейчас все это стало старое, баня лопнула крыша сгнила. Находится в городе Казань. Сейчас разобрал крышу у всех построек, а именно у крыльца, бани, сарая, туалета, свинарника, часть сарайной стены оставляю, часть делаю новой-полопалась, а по тем же границам поставил фундамент, где был забор тоже делаю фундамент и стены из керамзитобетона. И он получится у меня будет вплотную к жилому дому. Т.е весь двор закрою под одну крышу, нужно для этого разрешение на строительство или реконструкцию, земля в собственности. Линии Стен возвожу по прежним постройкам, а фасад сарая по линии уличных ворот.
Частный дом, на двух хозяев. Сосед разобрал крышу со своей стороны, но стена общая. С моей стороны на стене располагается электросчетчик. Крыша разобрана уже 2-а месяца. Льют дожди. Стену размыло, со счетчика бежит вода. Дом обесточен. Что делать?
Здравствуйте. Слать жалобу в жил. инспекцию и подавать иск в суд о восстановлении крыши, стены и возмещения ущерба
СпроситьУ родителей, живущих в частном доме, появилась необходимость сменить крышу на гаражеи примыкающем сарае. Постройка 1997 г, прежний сосед ставил гараж вплотную к нашему гаражу, т.е. расстояния между гаражами не было. Крыша была немного с уклоном в сторону соседского участка, с др.стороны-дом. Новый сосед снес гараж и требует, чтоб не было уклона крыши на его участок, т.к. снег с нашего гаража и сарая падает на его участок.
По новым правилам мы не должны делать уклон крыши в его сторону или отступить 1 м от границы участка, если хотим обновить постройки стен сарая и гаража?
Просьба звонить после 8.00 утра.
Здравствуйте. Никто Вам звонить не будет. Никогда юристы этого сайта никому не звонят первыми. А если позвонят, то это - мошенники.
Вы можете сделать слив по крыше с отводом водостока от соседского участка. Или отступать на 1 м.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
У вас в данной ситуации нет выбора если сосед против того чтобы снег падал на его участок то вам придется отступить на один метр иного решения эта проблема не имеет.
СпроситьКто сказал, что снег - не сливается? Он иногда ещё и тает. Вы не знали? А если идет дождь, то вся вода льется соседу во двор. Не думаю, что окажись вы на его месте, Вы были бы в восторге. А слив - эти явления, как раз таки нивелирует. Ну если Вам проще отодвинуть на 1 метр - пожалуйста.
Спросить
