Возможность продажи имущества с необнуленным долгом - анализ правовых норм

15.08.2017, 13:47

• г. Ростов-на-Дону

Мы - ЖСК. Один наш собственник задолжал банку и банк за счёт погашения долгов стал собственником этой квартиры. Однако на момент приобретения таким образом квартиры банком за квартирой числился долг, по части которого возбуждено было исполнительное производство, однако безнадёжное.

Сейчас банк хочет продать квартиру, оплатив только свой долг, якобы обнулять долг предыдущего собственника они не должны.

Однако поверить в это сложно. Так как долг числится по КВАРТИРЕ и выходит в долговую квитанцию по лицевому счёту этой квартиры. И мы не можем не отражать этого в справке об отсутствии долга банка. В этой справке мы обязаны указать наличие долга по лицевому счёту квартиры.

Подскажите какие правовые нормы применимы в данном случае? Может ли банк продать квартиру с "необнулённым" долгом?

Читать ответы (3)

Банк продал квартиру
Возбуждено исполнительное производство
Долги предыдущего собственника

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Лавринов Г.А. 3.9

15.08.2017, 15:58,

г. Ростов-на-Дону

Валентина Никитична!

Мне представляется, что Вы уж очень (чрезмерно) сильно развили свою фантазию.

Долг не может "числиться по квартире". Долг всегда числится за конкретным лицом (собственником). Взыскивайте ту сумму, которую Вам должен "предыдущий собственник" и не напрягайте нового.

Кто потребил ком. ресурсы, тот и должник!

Спросить

Мне не понравился Ваш ответ!

Юрист

Сиротин В. А. 4.9

15.08.2017, 16:03,

г. Вологда

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим законодательством долг по квартире может числиться только по капремонту. Долги за остальные услуги являются персональными.

Спросить

Спасибо за вашу работу!

Юрист

Угрюмов Е. А. 4.4

17.08.2017, 23:34,

г. Ростов-на-Дону

Что значит за квартирой долг у вас что по иску ответчик будет квартира вот собственник предыдущий и является ответчиком по иску но не как не квартира.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 109 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59