Как купить дом в деревне по сертификату материнского капитала - порядок действий и возможные сложности.

199₽ VIP

--- Здравствуйте Дмитрий, не вызовет сложностей, то что продавец близкий родственник. Никаких налоговых вычетов с государственных денег вам не положено. Сначала с документами обращаетесь в пенсионный фонд и они одобряют сделку или отказывают, а потом, регистрировать в Росреестр. Отказаться от доли, можно в пользу детей. См. Федеральный закон от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изменениями и дополнениями)

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

1.можете купить, законом не запрещено. Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция.

2.как получите выписку из росреестра обращайтесь в ПФ.

В ПФ нужно сдать документы: договор на ипотеку, сертификат, нотариальное обязательство. И заявление.

Совершеннолетние имеют право отказаться от доли написав отказ у нотариуса.

В соответствии с положениями Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

1. Собственник дома может быть и родственником - запрета нет

2. Заявление в ПФ, ждете одобрения, потом на регистрацию

3.Понадобятся паспорта; сертификат на маткапитал; СНИЛС; св-ва о рождении детей; копия св-ва о праве собственности на жилье (с 01.01 2017 года — выписка из ЕГРН); копия договора купли-продажи дома, приложения к заявлению о распоряжении.

Оценку можете произвести (это в Ваших интересах), чтобы определить реальную стоимость в случае, если стоимость дома примерно равна или ниже размера маткапитала. В дальнейшем сможете использовать оставшуюся его часть. Если Вы покупаете дом по цене выше, чем размер маткапитала, то в ПФ должно быть представлено подтверждение оплаты оставшейся части суммы.

4.Возможен нотариальный отказ в пользу детей.