Можно ли самостоятельно совершить сделку с недвижимостью на основании дачи согласия одного из супругов?

Для совершения сделки купли-продажи недвижемости необходимо нотариально оформленное Согласие супруги или супруга. Мы хотим совершить три сделки с недвижемостью, принадлежащей мне на праве собственности, приобретенной в браке. Супруга дает Согласие на всю недвижимость без указания адреса (наподобие генеральной доверенности). Нотариус же предлагает оформить три Согласия, указывая в каждом конкретно адрес и № свидетельства о собственности. Правомерны ли действия Нотариуса? Если да, то укажите ссылки на статьи закона.

Супруги имеют в собственности земельные участки, а также доли в праве собственности на земельные участки. Брачный договор составлен только на земельные участки, что это будет собственность одного из супругов. Доля в праве в этом случае остается в общей собственности супругов, да? И требуется ли согласие супруга на сделку по отчуждению доли при таком брачном договоре?

Есть продавец земельного участка с нежилым помещением - женщина, официально замужем (есть супруг). Я - покупатель, тоже замужем. Право на объект недвижимости зарегистрировано на Продавца без доли супруга, сделка по купли-продажи зарегистрирована будет тоже только на меня - покупателя без доли супруга. На сделке будут присутствовать все (покупатель и продавец с супругами). В договоре купли-продажи хотим отразить пункт согласие супруга продавца на продажу (отчуждения права собственности). Вопрос: Необходимо ли нотариальное оформление согласий супругов на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости. Если не нужно, то как прописать этот пункт в договоре.

Есть продавец - женщина, официально замужем (есть супруг). Я - покупатель, тоже замужем. Право на объект недвижимости зарегистрировано на Продавца без доли супруга, сделка по купли-продажи зарегистрирована будет тоже только на меня - покупателя без доли супруга. На сделке будут присутствовать все (покупатель и продавец с супругами). В договоре купли-продажи хотим отразить пункт согласие супруга продавца на продажу (отчуждения права собственности). Вопрос: Необходимо ли нотариальное оформление согласий супругов на отчуждение права собственности и покупку объекта недвижимости.

Я приобрёл недвижимость у физлица без согласия супруга. Супруг задним числом дал согласие на данную сделку.

Нужно ли согласие супруга на продажу садового участка, если сад. участок был подарена супруе во время брака, но облагораживание участка, строительство дома произошли во время брака, при этом право собственности на дом тоже у супруги. Если продажа пройдет без согласия, может ли потом супруг оспорить сделку?

Такая ситуация в наследство на автомобиль вступили 2 наследника. Один наследник имеет 1/5 долю а другой большую долю т. к. является супругой умершего. Супруга может управлять автомобилем без согласия другого дольщика? Или надо согласие?

Может ли один из супругов купить недвижимость без участия другого супруга или нужны его согласие, присутствие?

Я у нотариально заверенное согласие супруги на приобретение земли в гаражном кооперативе. Но через некоторое время узнал, что этого не требуется. Когда пришел к нотриусу он меня вежлево послал. Что мне делать в этом случае и есть срок давности. Ниже привожу выписку решения Согласия супруга ( (супруги) на приобретение в собственность земельного участка больше не нужно. Верховный суд России своим решением № АКПИ 15-1048 от 08.10.2015 года признал указанное положение недействительным и, как следствие, не подлежащим исполнению в виду его несоответствия действующему законодательству. В частности, суд определил, что нормы Земельного кодекса не обязывают состоящего в браке гражданина подтверждать право на приобретение земли согласием супруга. Кроме того, Семейный кодекс предполагает наличие такого согласия только в 2 случаях: • при совершении сделки по распоряжению недвижимостью; • при совершении сделки, требующей обязательного нотариального удостоверения либо государственной регистрации. Учитывая, что приобретение земельного участка в собственность без проведения торгов не относится ни к одной из указанных категорий сделок, нотариально заверенное согласие второго супруга на нее не требуется. Таким образом, требование о предоставлении согласия супруга нарушает права и интересы граждан, поскольку вводит для них дополнительную обязанность, не предусмотренную законом. С момента вступления решения ВС РФ в законную силу, то есть с 08.11.2015 года, нотариально удостоверенное согласие супруга заявителя исключено из перечня документов, подтверждающих право последнего на приобретение земельного участка без проведения торгов.

Нужно ли письменное (нотариальное) согласие супруга при продаже другим супругом автомобиля, приобретенного в браке? Кого ни спроси все говорят - да. Но ведь ст. 35 СК РФ указывает, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов, предполагается, что он действует с согласия другого супруга и письменное одобрение (ни в простой, ни в нотариальной форме) последнего - не нужно. Исключение здесь - только если сделка по распоряжению недвижимостью, или если сделка уже в силу закона требует нотариального удостоверения и (или) регистрации (п.3 ст 35 СК РФ).. Но ведь регистрация авто в органах ГИБДД является не регистрацией СДЕЛКИ (как указано в СК в п.3 ст.35), а регистрацией самого ТРАНСПОРТНОГО СРЕДСТВА (как объекта, право собственности). И это разные вещи! Таким образом, получается, что для сделок с машиной не предусмотрено обязательной государственной регистрации и, как следствие, нотариальное согласие супруга не требуется! Или я не прав? Иными словами, продав машину без нотариального согласия супруга, уже в суде этот супруг будет стараться признать сделку недействительной по п.3 ст.35 СК РФ (что небыло нотариального согласия) или просто по п.2 ст.35 СК РФ (что нотариального согласия не требуется, но супруг просто не знал о совершении сделки по отчуждению авто)? И, действительно, по 35 статье СК - нужно ли нотариально получать согласие или нет?