Проблема с земельным участком - несогласованная пристройка и отказ в переносе красных линий

17.08.2017, 19:48

• г. Калининград

Здравствуйте!

У меня имеется следующая проблема. В настоящий момент, начиная с 1993 года я пользуюсь земельным участком, он не в собственности (собственность муниципальная, я его не арендую, арендовал только в 2007 году, на основании краткосрочного договора аренды), на участке расположен склад, который принадлежит мне на праве собственности (имеется также несогласованная пристройка к нему).

Здание приобретено в 2005 году.

Здание построено в соответствии с отводами, установленными в 1979, 1980, 1981, 1985, 1989 годах, то есть на момент постройки — законно.

В 2007 году произошла корректировка красных линий, в результате которой принадлежащее мне на праве собственности здание стало выступать за них.

На обращения в компетентные органы о пересмотре и переносе красных линий я получил отказ.

Процесс формирования земельного участка приостановился, так как самовольная пристройка к зданию выходит за земельный участок.

Что мне делать? :)

Читать ответы (2)

Земельные участки
Пристройка к зданию
Принадлежащего на праве собственности

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кириллов А. В. 4.6

17.08.2017, 19:52,

г. Красноярск

Евгений, самовольная пристройка без разрешения, является не законным возведением. Устраните нарушение земельного законодательства, иначе ваша проблема так и останется не разрешенной. Судебный спор вам не поможет, так как на пристройку у вас отсутствует разрешение.

Спросить

Юрист

Саенко Д. В. 4.7

17.08.2017, 22:55,

г. Калининград

Здравствуйте.

Так как ваша самовольная постройка еще нигде не зарегистрирована, то пока ее и не трогать, только если конечно администрация не обратиться с требованием о ее сносе.

Пока вам, как собственнику основного существующего и зарегистрированного склада, необходимо оформить свои права на землю.

Обратиться в администрацию с заявлением либо о заключении договора аренды участка, либо о его выкупе без торгов, так как вы являетесь собственником здания расположенного на этом участке.

Обратиться к кадастровому инженеру за межеванием участка и определением его границ.

И потом уже решать вопрос с пристройкой.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 111 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблема с земельным участком - несогласованная пристройка и отказ в переносе красных линий

Калининград - онлайн услуги юристов