Как вести себя при переезде в квартиру, где проживают другие жильцы и собственник
Добрый день! На моих двоих детей оформлена в дар 1/3 в квартире, мы там не проживаем, собственник остальной доли пустил полностью во всю квартиру жильцов, на данный момент хотим начать там ремонт и проживать, как правильно себя вести по приезду в данное жилье с лицами которые там проживают и с собственником остальной доли.
Доброго времени суток! Можете в судебном порядке определить порядок пользования имуществом, находящимся в общей долевой собственности.
Спросить
Анна. Добрый день. Предупредите жильцов и Вашего дольщика, что обращаетесь в суд об устранении препятствий пользования своим имуществом и им придется заплатить бешенную сумму за услуги адвоката, судебные издержки.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Здравствуйте! Если Вас не пускают с квартиру, то без решения суда не сможете вселиться. Полиция не имеет право разрешить данный спор. Только подавать в суд иск о вселении.
СпроситьЗдравствуйте
Странно, конечно, что собственник другой доли впустил каких-то жильцов, не взяв согласия у другого собственника, то есть, у вас. Это нарушение ст 246 ГК. Вам необходисо связаться с собственником других долей, предупредить его о нарушениях и дать срок, допустим, неделю. Если совладелец не освободит жилье от каких-то жильцов, обращайтесь в суд. Я думаю, все обойдется без суда. Сами поживите пока у родственников или на квартире.
Спросить
Здравствуйте! Вселяйтесь в квартиру да и всё, Ваши дети собственники, если будут чинить препятствия, объясните, что выселите квартирантов в судебном порядке, поскольку их пустили туда без согласования с Вами, а это не законно и также по решению суда вселитесь.
СпроситьВ судебном порядке это понятно, вопрос в том - по приезду в жилье как себя вести, или все таки сначала через суд, а затем только можно въезжать и предъявлять свои права, вернее права детей на собственность? Суд дело долгое, а нам нужно где то жить на данный момент, в долях не выделено жилье.
Спросить
В квартире 3 собственника Один собственник проживает в другом городе более 10 лет. В данной квартире не появлялся с момента отъезда. Двое других собственника сложились и сделали в квартире косметический ремонт в пределах 100 тысяч рублей. Третий собственник который отсутствовал решил вернуться и проживать в данной квартире. ВОПРОС Могут двое собственников которые сделали ремонт обратиться в суд для возмещения компенсации за ремонт с третьего собственника который не участвовал в ремонте.
Ситуация следующая: квартира приватизирована на двоих собственников, прописан в данной квартире только один собственник. Прописанный проживает там один, но за квартиру платить не хочет, идет долг. Продать свою долю второму собственнику он не желает. Можно было бы разделить счета конечно, но т.к. второй собственник там не проживает, то платить ком. услуги не целесообразно. Вопрос: если начнут выселять, то можно ли будет второму собственнику выкупить долю другого без его согласия, естественно погасив его долг? Как лучше поступить в данной ситуации, чтобы не потерять квартиру?
Здравствуйте. Так как он собственник его не выселят- смогут наложить арест только на его имущество. На квартиру также не смогут наложить арест,если она единственное жилье.
СпроситьЯ проживаю в многоквартирном доме с печным отоплением, на втором этаже. Собственник квартиры расположенной под нами там не проживает, квартиру не отапливает, в данной квартире произошло расхождение канализационных труб и происходит протечка, для ремонта в квартиру попасть невозможно так как регистрация собственника не известна, кто должен оплачивать ремонт.
У вас канализационный стояк обслуживает две квартиры, поэтому ремонт оплачивают собственники данных квартир. Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру. Если не помогут, то в суд на собственника данной квартиры. Будет судебное решение, и приставы вскроют ее.
СпроситьКвартира оформлена на 3-х человек, один из них является инвалидом, никто из них в этой квартире не проживает, один собственник квартиры без согласия и ведома двоих собственников квартиры разрешил временно пожить в этой квартире молодой семье (брал с них деньги за квартиру). Подскажите пожалуйста, что в данной ситуации могут сделать двое собственников, как наказать третьего?
Я единственный собственник квартиры, но сама не прописана и не проживаю. Квартира была приобретена в браке в 2005 г. На данный момент с супругом в разводе. У него образовался долг за квартиру, который должна теперь выплачивать я как собственник. Прописаны в квартире бывший муж (проживает) и двое моих совершеннолетних сына (бывшему мужу не родные, не проживают в квартире). Как мне правильно переоформить квартиру на бывшего супруга, чтобы дети на улице не остались? Или можно ли разделить счета. Иначе мне придётся всё время платить долги. Спасибо.
Вы можете оплатить долг и взыскать в судебном порядке с супруга, представив доказательства, что не проживаете в квартире. А на будущее - написать заявление в Расчетный центр, что бы начисляли оплату раздельно. Если Вы переоформите квартиру на него, то нет гарантий, что он не продаст ее и не выселит детей.
СпроситьИмеется 4-х комнатная квартира, два собственника, у одного собственника 1/3 доля, у другого остальная часть. Собственники сами в этой квартире не проживают. Там проживает дочь с детьми и мужем одного из собственников (6 лет живут, накопили уже долги по кварт. Плате). Другой собственник квартиры хочет продать свою долю, чтобы купить себе жилье, но другой собственник не хочет покупать долю, но и не хочет продавать квартиру, его и так все устраивает, ведь его дочь там живет. С ними жить в одной квартире я не хочу, но и деньги за недвижимость тоже очень нужны, у самого семья и кредиты. Что посоветуете? Заранее спасибо!
Если вы один из этих собственников, то продавайте свою долю (ст. 250 ГК РФ). Если вы не собственник, то ничего от этого не получите.
СпроситьИмею квартиру, долевая собственность на двоих собственников, второй собственник разделил свою долю на две части и пустил жить маргиналов, сейчас в этой квартире мне проживать невозможно, т.к. пьянки, скандалы, плюс квартира полностью занята ими, так, что мои вещи они считают своей собственностью. Большая доля квартиры принадлежит мне. Что можно сделать в такой ситуации, к кому обратиться, могу ли я выселить их или выкупить их долю?
А когда второй собственник делил свою долю, что конкретно происходило? Он вас уведомлял об этом? Это было дарение, мена или купля-продажа? И в каком году это было? У вас не все так просто, как кажется. Есть возможность оспорить эту сделку, а на основании судебного решения о признании сделки недействительной, уже выселить этих "маргиналов"
Спросить
Случайно нажал кнопку, извините.
Это было дарение, меня не уведомили. Было в этом году.
Спросить
В Вашем случае, либо обращаться в суд с иском о признании сделки притворной (доказывать, что дарение прикрывало сделку купли-продажи) и требовать перевода прав по сделке на вас; либо обращаться в суд с требованием о выплате остальными собственниками компенсации Вашей доли.
СпроситьВ 2-х комнатной квартире три собственника (у каждого по 1/3 доли). Счет на оплату коммунальных услуг оформлен на одного из собственников, который фактически в данной квартире не проживает. Другие же собственники проживая в данной квартире, не платят ни за что. Образовался долг более 150 тысяч рублей. Как выйти из данной ситуации человеку, на ком оформлен счет, и который там не проживает? Спасибо.
Он может погасить весь долг, а потом взыскать с других собственников оплаченную сумму соразмерно их доле.
Спросить
суд вынесет решение солидарно на всех и собственников и прописанных в квартире. Содержание собственности, это обязанность собственника независимо пользуется он собственностью или нет, по этому придется платить.
Спросить
Имеется 2-х комнатная квартира в долевой собственности (собственников трое-я (1/2),сестра (5/12), отчим (1/12).
Один собственник (отчим, доля 1/12) проживает в ней и прописан. Так же он имеет на 1/3 долю в квартире, в которой на данный момент проживаю с семьей я и прописан там (моя доля 2/3).
Мы с сестрой хотим продать квартиру, в которой проживает сейчас отчим и имеет там ничтожную долю (1/12) Отчим не хочет продавать квартиру и требует предоставления 1-к квартиры ему, от денежной компенсации (с учетом всех его долей в имуществе двух квартир).
Как продать квартиру? Проживать с отчимом не имеем никакого желания (он старик онкобольной, к тому же у нас конфликт с ним!)
Здравствуйте! Предложите ему выкупить свою долю, если он письменно отказывается, то вы имеете право продать свою долю любым третьим лицам. Удачи Вам!
Спросить
Здравствуйте! никак без его согласия не продадите. Обращайтесь в суд и делите - если его доля незначительная - суд может принять решение о выплате ему денежной компенсации - даже если он не согласен
СпроситьЯ единственный собственник квартиры, но сама не прописана и не проживаю. Квартира была приобретена в браке в 2005 г. На данный момент с супругом в разводе. У него образовался долг за квартиру, который должна теперь выплачивать я как собственник. Прописаны в квартире бывший муж (проживает) и двое моих совершеннолетних сына (бывшему мужу не родные, не проживают в квартире). Как мне переоформить квартиру на бывшего супруга, чтобы дети не потеряли свою долю. Или можно ли разделить счета. Спасибо.
А о каких долях детей Вы говорите, если являетесь единственной собственницей.
Невозможно ответить на Ваш вопрос грамотно.
Спросить
