Возможно ли приватизировать квартиру родителей на имя собственника другой благоустроенной квартиры?
У меня в собственности имеется одна вторая благоустроеной квартиры, могут ли мои родители приватизировать свою квартиру на моё имя?
На самом деле приватизация - это процесс, а не имущество.
А в собственности может находиться два приватизированных одним человеком имущества.
Закон РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I
"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
(с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г., 11 июня 2008 г., 1 февраля 2010 г.)
"
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия".
Спросить
Могут ли мои родственники приватизировать свою квартиру на моё имя, если у меня уже есть в собственности одна вторая квартиры, купленной в браке.
Уважаемая Ольга ! А вы зарегистрированы в квартире которую желают приватизировать?
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Если вы никогда ранее не участвовали в приватизации, то Выши родственники могут приватизировать квартиру на Вас, отказавшись от участия в приватизации. Но это только в том случае, если вы прописаны в Ордере или в Договоре социального найма. Другая Ваша собственность на приватизацию не влияет. Если не понятно, пишите, готов помочь дальше.
СпроситьСейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
Геннадий! Право осбственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации права собсвенности в Госреестре. Вы не несете обязательств по долгам родителей, ели только не были проручителем.
Спросить
Геннадий! Собственником квартиры Вы станете после того, как зарегистрируете договор дарения и получите свидетельство о государственной регистрации права. К Вам , как к собственнику переходят все права и обязанности. Вы будете обязаны платить налог на недвижимость, платить квартплату. В вашем примере с кредитом Вы ничем не рискуете, так как банк не может наложить арест на Вашу собственность по долгам родителей. Удачи! Адвокат Калинина А.А.
СпроситьВ квартире где я живу прописаны 5 человек. Я, мои родители, мои несовершеннолетний сын и мой брат. Квартира приватизирована на 2 равные доли (одна из ним моя, вторая моего несовершеннолетнего ребенка). У моего брата в собственности имеется комната, где он проживает, но не прописан. Вопрос: имеет ли он право прописать своего несовершеннолетнего ребенка в квартиру где он прописан без моего согласия (я и мой ребенок являемся собственниками этой квартиры)?
Местом жительства несовершеннолетнего является место жительства одного из его родителей (по прописке).
Поэтому для вселения и регистрации по месту жительства родителя ничьего согласия не требуется.
Поэтому ответ: имеет право.
СпроситьВ период брака мне в собственность перешли две квартиры. Одна по наследству от умершего отца, вторая по приватизации муниципального жилья (Квартиру получали мои родители, прописаны были мама и я, но мама отказалась от своей доли в мою пользу и квартира была приватихирована только на меня).
Может ли мой муж при разводе притендовать на часть этих квартир? Спасибо.
Сейчас главным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру.
Сейчас главным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру - судя по Вашим описаниям квартира муниципальная, то есть не в собственности Ваших родителей. Тогда какая речь может быть о дарственной.
Спросить
Геннадий ,здравствуйте,У Вас в голове перепутались понятия : дарение квартиры и ее наследство.
При дарении квартира переходит в Вашу собственность при жизни родителей ,после регистрации договра дарения.
Наследство открывается после их смерти.
Кроме того, из вопроса непонятно,принадлежит ли квартира кому -либо на праве собственности, т.к только в этом случае ею можно распоряжаться.
Продумайте,свой вопрос
Спросить
Уточните . Вы ведете речь о ДАРСВЕННОЙ при жизни родителей или о наследстве ПОСЛЕ ИХ СМЕРТИ?.Это две непересекаюшиеся проблемы.
Спросить
Сейчас ответственным квартиросъёмщиком квартиры является мой отец. Квартира приватизирована.Прописаны в квартире: отец, мать, мой сын и я. Мои родители собираются оформить на моё имя дарственную на квартиру. 1. С какого момента квартира переходит в мою собственность? 2. На что мне обратить внимание после оформления дарственной?? 3. Несу ли я ответственность перед третьими лицами, если таковые обнаружатся? Допустим, родители оформили кредит на своё имя(до оформления дарственной), а став владельцем квартиры, буду ли я ответственен за погашение данного кредита?
СпроситьВопрос: В моей квартире, где право собственности моё единоличное и без ограничений прописана 13-ти летняя дочь, не имеющая долю собственности. В моей собственности имеется ещё одна квартира. Как я могу прописать несовершеннолетнюю дочь из одной своей квартиры в другую свою квартиру?
Если вы там собственник (целое), то можете, но потребуют согласие второго родителя ребенка, вашего супруга .
СпроситьЯ и моя годовалая дочь прописаны в кооперативной квартире (квартира не приватизирована), в которой также зарегистрированы мои родители и мой брат. В данной квартире я не проживаю 8 лет, и коммунальные платежи я никогда не платила. Могут ли мои родители выписать меня и мою дочь из квартиры, если я имею в собственности другую квартиру? И могут ли они от меня требовать возмещение коммунальных услуг?
Уважаемая Наталья!
выселить они вас не могут,так как вы не проживаете.
А вот снять с регистрационного учета могут
Насчет платежей это нужно узнавать у них будут ли они с вас взыскивать.
Кооперативная квартира не нуждается в приватизации,поскольку она итак их собственность.
Спросить
Собственник вправе признать вас утратившей право пользования и обязать УФМС снять вас с регистрационного учета. Оплаченные коммунальные услуги за три года могут взыскать с вас.
СпроситьУ меня следующий вопрос: Мои родители, я и сестра получили в свое время ордер на 3-х комнатную муниципальную квартиру. Отец умирает, а я выписываюсь из данной квартиры и прописываюсь в другом городе. Спустя некоторое время умирает мать, и в данной квартире остается прописана одна сестра, а перед смертью моя мать составляет дарственную на квартиру на свою внучку, дочь моей сестры. Квартира не приватизирована. У меня возникает следующий вопрос имею ли я право на данную квартиру (мои родители, сестра и я)? Могули я оспорить дарственную, составленную моей матерью на свою внучку (мою племянницу)?
Если квартира не приватизирована, то она не является собственностью и не входит в наследственную массу. Обратитесь в УФРС по вопросу получения выписки о правах на квартиру. Если квартира в собственности, то в выписке это будет указано.
Спросить
Договор дарения никакой юридической силы не имеет, поскольку мать не являлась собственником квартиры и не могла ею распоряжаться. Квартира муниципальная, после смерти матери договор социального найма должен быть заключен с зарегистрированной в данной квартире сестрой, которая в дальнейшем может ее приватизировать. Вы добровольно выехали и снялись с регистрационного учета. Теперь зарегистрироваться вы можете только с письменного согласия сестры.
СпроситьМогу ли я приватизировать свою часть квартиры? В муниципальной квартире прописан я с моими двумя детьми и мои родители, братья и сестры. Приватизировать квартиру они не хотят.
Разъясните, пожалуйста, как целесообразнее поступить.
Имеется приватизированная квартира (собственность долевая: 1/3 - моя и 2/3 принадлежат моей матери, она получила их в собственность в порядке наследования от своих родителей), в квартире прописана только я.
Мама прописана в государственной квартире, совместно с отцом. Сейчас хотим приватизировать эту квартиру. Можно ли оформлять квартиру в собственность отца и матери (как лучше оформить - совместную или долевую?), не переоформляя документы на первую приватизированную квартиру (у матери получится две квартиры в собственности). Не лучше ли переоформить первую приватизированную квартиру только на мое имя. Как в таком случае оформляется передача доли матери в мою собственность?
Спасибо!
Уважаемая Анна!
1. Ваша мама не использовала свое право на бесплатную приватизацию, поскольку ее собственность в первой квартире - результат принятия наследства.=> она имеет право на бесплатную приватизацию второй квартиры. Количество объектов недвижимости на праве собственности у одного человека законодательством не лимитировано.
2. Оформление в ту или иную форму собственности - дело Ваше, как лучше - должны решать Вы (или Ваши родители) исходя из ситуации.
С наилучшими пожеланиями,
Спросить
Наличие в собственности иного жилья у Вашей мамы не является препятствием для приватизации жилья. Основным условием для приватизации является неиспользование ранее данного права (ст.11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Между тем, если Вы желаете, первая квартира может быть переоформлена на Ваше имя. Для этого Вам необходимо оформить договор дарения либо купли-продажи между Вами и Вашей мамой. Для того, чтобы минимизировать расходы на это, Вам следует знать следующие нюансы налогообложения. Не облагается налогом имущество, перешедшее в порядке дарения в случае, если даритель и одаряемым проживали вместе в квартире, которая явилась объектом дарения (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Чтобы избежать налога на доходы от реализации недвижимости, в договоре купли-продажи следует указать стоимость имущества (доли
СпроситьНаличие в собственности иного жилья у Вашей мамы не является препятствием для приватизации жилья. Основным условием для приватизации является неиспользование ранее данного права (ст.11 Закона о приватизации жилищного фонда в РФ). Между тем, если Вы желаете, первая квартира может быть переоформлена на Ваше имя. Для этого Вам необходимо оформить договор дарения либо купли-продажи между Вами и Вашей мамой. Для того, чтобы минимизировать расходы на это, Вам следует знать следующие нюансы налогообложения. Не облагается налогом имущество, перешедшее в порядке дарения в случае, если даритель и одаряемым проживали вместе в квартире, которая явилась объектом дарения (ст.4 Закона о налоге на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения). Чтобы избежать налога на доходы от реализации недвижимости, в договоре купли-продажи следует указать стоимость имущества (доли квартиры) не более 1 миллиона рублей (ст.220 Налогового кодекса РФ). С уважением,
Спросить
