Хочу купить квартиру, но, как выяснилось, у хозяина долги по коммунальным платежам около 100 тыс. руб. На что обратить внимание в данной ситуации?
Предложите снизить стоимость квартиры на эту сумму и сразу оплатите все долги, которые всё равно будут взысканы с него
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услугиСпросить[Жилищный кодекс РФ] [Статья 153]
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
Добрый день, Юлия
Вы можете потребовать у продавца правку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам
Если продавец не может оплатить задолженность, предлагайте ему снизить стоимость квартиры на сумму долгов.
Спросить
В соответствии со ст.153 ЖК РФ,-вас вообще долги бывшего владельца не касаются
Вы будете обязаны оплачивать коммунальные услуги только со дня регистрации права собственности
Главное, при наличии приборов учёта-правильно оформите договор приёма-передачи квартиры, в котором и необходимо зафиксировать показания всех приборов учёта.
Спросить
