Арендатор оставил паспорт в залог и оплатил аренду, но арендодатель отказывается вернуть документ, требуя дополнительную оплату. Как поступить?
Арендовала квартиру посуточно, без договора, оставила в залог загранпаспорт, за квартиру заплатила с полна и долга не было. Арендодатель не отдаёт паспорт требуя деньги. Что делать в этой ситуации?
Здравствуйте, обращайтесь с заявлением в полицию, удерживать ваш паспорт лицо не имеет никакого права.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте, Александра!
Удерживать Ваш паспорт не имеют права. Обращайтесь в полицию.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
СпроситьАрендовали комнату, без договора. На обычном листе писали: дата, сколько уплачено, подпись арендодателя. Заплатили залог 5000, тоже написали: залог 5000 и подпись арендодателя. Теперь арендодатель отказывается вернуть залог, говоря, что просто их не вернет, потому что нет денег и не будет у него. Что можно сделать?
Увы, но в лучшем случае можно взыскать свои 5000 рублей, проценты и судебные расходы. Для начала напишите арендодателю письменную претензию, указав срок возврата денег.
Спросить
Я оставила залог арендадателю за квартиру... В итоге квартиру никто не показал и телефоны не поднимают арендадатели... (перед тем как дать номер собственника квартиры я должна заплотить коммисию я заплотила)
Вероника, это распространенное мошенничество. На будущее никогда не давайте денег за то, чего Вы даже не видели.
Номеров Вам из газеты или из интернета сколько угодно напечатают и дадут...
Обращайтесь в ОВД с заявлением.
СпроситьИмеет ли право арендодатель коттеджа (посуточно) брать паспорт в залог? При условии, что берет в залог ещеи деньги?
Нет, не имеет права брать паспорт в залог. За такие действия можно привлечь к ответственности.
СпроситьКоАП РФ Статья 19.17. Незаконное изъятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), или принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог
2. Принятие документа, удостоверяющего личность гражданина (паспорта), в залог -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере ста рублей.
Спросить
Только учитывайте, что он может отказать Вам в аренде коттеджа. И Вы ни как не сможете его обязать.
В крайнем случае припугните, что сдадите его налоговой инспекции!)
Удачи Вам.
Спросить
Арендовали квартиру посуточно, без договора. Квартира оказалась в ужасном состоянии при ближайшем рассмотрении. Как вернуть деньги?
Если есть какие-либо документы (расписка, чек о переводе и т.п.) о передаче денег арендодателю - можете потребовать их обратно, как "неосновательное обогащение"
Спросить
Добрый день
Если деньги передавались по расписке, сможете доказать факт передачи, требуйте возврата вплоть до судебного требования.
СпроситьПри отсутствии договора вернуть деньги не представляется возможным, можно попробовать написать заявление в полицию по факту мошенничества и необоснованному обогащению.
СпроситьАлгоритм дальнейших действии в сложившейся ситуации. Арендовали квартиру, при составлении договора собственник взял с нас залог в размере 100% от месячной стоимости аренды (17 тыс. руб). В договоре имеется расписка от арендодателя о взятии залога. Через месяц проживания в квартире, нами было принято решение съехать с неё, о чем арендодатель был предупрежден за 2 недели, согласно условиям договора. Перед выселением, всё как и положено квартира была приведена впорядок, в этот же день арендодатель проверил состояние квартиры и нареканий с его стороны никаких не возникло. Но передача ключей почему-то была назначена арендодателем только на следующий день, причём место передачи было выбрано не сама арендуемая квартира, а торговый центр (самое людное место так скажем). При встрече арендодатель попросту отказался отдавать обратно залог, объяснив это тем, что мы якобы испортили ему ламинат, хотя данный дефект был ещё перед нашим вселением. Доказательств о том, что именно мы испортили ламинат у арендодателя нет, но и мы, к сожалению, не можем доказать, что дефект уже был на момент нашего вселения. На данный момент, арендодатель всячески скрывается от общения, на телефонные звонки и электронные письма не отвечает. Подскажите, что делать в таких случаях?
Направляйте наймодателю письменную претензию о возврате залога на основании ст. 334 ГК РФ. В случае неисполнения требования обращайтесь в суд.
Спросить
Сосед отказывается отдать деньги за квартиру, несмотря на заложенный в залог паспорт. Как поступить?
Сосед Оставил паспорт в залог и должен был отдать деньги за квартиру. В итоге отдавать не хочет. Говорит, что это незаконно, хотя сам мне его оставил, при этом деньги не отдаёт. Что делать?
Если никаких расписок по получению паспорта не давали, то делайте так: предупредите, что подадите на него в суд, снимите копию с паспорта, подавайте иск в суд. А паспорт сожгите, чтобы создать ему проблему.
Спросить
Доброго времени суток!
Если расписки или договора нет - ничего не поделаете. А удержание паспорта на самом деле незаконно. Но кто докажет, что он Вам передавался? Уничтожьте его, этот паспорт, чтобы и следов не осталось
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! А расписка у вас имеется? Сложно что либо сделать если нет расписки вам желательно с этим вопросом очно обратиться к юристу.
СпроситьЗнакомая арендовала квартиру по договору аренды. Оплачивала без расписок. Арендатор сменил замки, не отдаёт вещи, достаточно ценные. Просит возместить долг за месяц 15000 плюс проценты. Итого 45000. Каждый месяц долг растёт. Что делать в данной ситуации? Договора аренды на руках нет, он в этой квартире.
Можете в суд с иском обратиться об истребовании имущества из незаконного владения и документов том числе. Суд запросить данные документы у ответчика.
СпроситьДоброго времени суток!
Истребуйте Ваше имущество в судебном порядке в данном случае, статья 301 ГК РФ
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Доброго вам времени суток. В таком случае Можно либо обратиться к участковому либо обратиться в суд с иском об истребовании из чужого незаконного владения. Желаю удачи в решении вашего опроса.
Спросить
Вызывать полицию и подавать потом исковое заявление в суд об истребовании своего имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).
Спросить
Уточните - Ваша знакомая нарушила закон и договор, не уплатила арендную плату по договору либо она соблюдала договор.
Ваша знакомая или ее адвокат, могут, уплатив госпошлину, срочно подать в районный суд иск к арендатору.
Расходы истца (вашей знакомой) на оплату услуг адвоката суд взыщет с ответчика (арендатора) в случае удовлетворения иска. Она также может подать заявление участковому уполномоченному полиции, но он не решит всех проблем.
СпроситьСнимал квартиру, предупредил арендодателя за месяц о переезде. В середине месяца арендодатель квартиры предложил съехать раньше и вернуть деньги за оставшееся время проживания. Я согласился и съехал раньше. Арендодатель квартиры больше не выходит на связь и не берет трубку. В договоре аренды прописано, что арендодатель обязан вернуть залог, при отсутствии задолжности за коммунальные услуги. Могу ли я вернуть хотя бы залог и как я могу повлиять на арендодателя? На руках у меня договор аренды и расписка арендодателя о получении залога и платы за первый месяц.
Василий, добрый день! Если наймодатель (арендодатель - не правильно) не возвращает деньги, то вопрос придется решать только в судебном порядке путем предъявления соответствующего иска. На руках должны быть договор и расписки.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьАрендодатель не возвращает залог, договор заключался на один год, второй год без договора по желанию арендодателя. Будет ли действителен договор составленный год назад и не пролонгированный (по сути по этому договору залог то и не вернули) как поступить в данной ситуации? Залог 40 000. Кавартира в том же состоянии, что и при нашем заселении. Спасибо.
Здравствуйте, Алина. В соответствии с п.2 ст.621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
При этом, чтобы дать более конкретный ответ, Вам стоит предоставить на ознакомление сам договор аренды.
Спросить
