Как оформить дом на земельном участке и выбрать форму собственности - долевую или на одного из супругов?

22.08.2017, 22:32

• г. Оренбург

В 2013 году был куплен земельный участок оформленный в совместную собственность с супругом. На участке построен дом, хотим оформить в собственность и продать с целью покупки квартиры. Какую выбрать форму собственности? Долевую или оформить дом на одного из нас для того, чтобы избежать налогов. Стоимость участка 750 т. р. Стоимость дома 3 млн. руб. Соответственно цена сделки 3750 т. р.

Читать ответы (3)

Формы собственности
Совместная собственность супругов
Земельный участок в собственность

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Ловкова Е. В. 4.8

22.08.2017, 22:39,

г. Москва

Дом у Вас будем совместно нажитым имуществом в любом случае, при продаже дома, налог оплатит что один собственник со своей части что один со всего дома, в чем вопрос.

Спросить

Юрист

Горлышева Е.В. 4.7

22.08.2017, 23:12,

г. Архангельск

Имущественный вычет с доходов от продажи недвижимости предоставляется в размере 1 млн. руб. за объект, продающим долю в праве - в соответствующей доле от 1 млн. руб., т.е. каждому по 500 тыс. руб. Вместо вычета доход от продажи имущества можно уменьшить на расходы, произведенные на строительство/покупку этого же имущества, с положительной разницы - налог. Ст.220 НК РФ.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

22.08.2017, 23:06,

г. Оренбург

При продаже дома налоговый вычет будет с 1 млн если оформить дом на одного из нас, а если оформить в долевую по 1/2, налоговый вычет получит каждый из нас? То есть каждый с 1 млн рублей? Итого с 2 млн рублей?

И будет ли какой-то взаимозачет налогов при покупке квартиры в этом же году?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 81 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59