Наследство после бабушки - проблемы с площадью квартиры и обязательной долей ее дочери

199₽ VIP

Чтио это за пристройка неопнятно. Для того, чтобы наследовать имущество, сами понимаете, нужно узаконить пристройку и определить доли на каждого собственника. На вряд ли у Вас это получится. Скорее всего по факту это самовольная постройка, ст.222 ГК РФ. В любом случае обращайтесь к нотариусу и вступайте в наследство на имеющееся имущество, ст.1154 ГК РФ. Нотариус выдаст свидетельство на основани и кадастрового паспорта и выписки из ЕГРП. А далее уже совместно с другими собственниками будете решать вопрос об узаконении пристройки. Нужно будет обращаться в БТИ. к кадастровому инженеру.

Доброго времени суток.

Уважаемый Юрий, да, можно доказать для этого нужно обращаться в суд с иском и применять ст.222 ГК РФ, только после того как вступить решение суда в законную силу, вы сможете предоставить документы в МФЦ и зарегистрировать большую площадь.

Всего хорошего, удачи вам.

Вряд ли Вам удасться узаконить данную пристройку в судебном порядке. Но попробовать можно, если есть судебные решение по узакониванию пристроя, так сказать в целях единообразного применения норм права.

В целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N3-ФКЗ "О Верховном Суде Российской Федерации", постановляет дать следующие разъяснения

Здравствуйте.

Чем больше площадь, тем больше обязательная доля ее дочки. Пока Вы это узаконите, пройдет отведенные для принятия наследства эти полгода (ст.1154 ГК) Поэтому берите справку как есть за основу и вступайте в наследство, пока не прошел срок и не объявились другие наследники. А потом решите вопрос с узакониванием.

Да, можно доказать.

Но в суде.

Поскольку ст. 8.1 ГК РФ гласит:

"Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином."

Т. е. квадратура, указанная в Росреестре, пока бесспорна без суда.

Сколько указано, такое и наследство.

Увеличение квадратуры возможно только через суд.

Здравствуйте, вам нужно вступить в наследство на то что зерегистрировано в ЕГРН обратившись к нотариусу, ст.1154 ГК РФ. Нотариус выдаст свидетельство на основании права собственности бабушки и свидетельства о смерти-через пол года, когда оформите свою долю тогда уже можете узаконить в судебном порядке постройку.

Бабушка на меня написала завещание однокомнатную квартиру стоимостью по выписки егрп 800 тысяч рублей и 1/2 квартиры у которой не узаконена пристройка. Ее кадастровая стоимость 1 миллион 500 тысяч рублей, соответственно стоимость половины 750 тыс. р. Все имущество бабушки это однокомнатная квартира (стоимость 800 тыс. р.), половина квартиры (стоимость 750 тыс. р.) и 1/4 однокомнатной квартиры (стоимость 200 тыс. р.) Ее дочке положена половина в качестве обязательной доли, но она наследует только 1/4 однокомнатной квартиры. Остальное завещано мне. Я уже написал заявление на вступление в наследство у нотариуса на однокомнатную квартиру. Есть ли смысл предъявлять свои права на наследование по завещанию на 1/2 квартиры (стоимостью 750 тыс. р.) , без доказывания что пристройка является собственностью бабушки? Ведь ее дочке положена обязательная доля. И эта половина квартиры войдет в обязательную долю. А если доказать, что пристройка узаконена, то цена 1/2 квартиры станет не 750 тыс. р., а в два раза больше. Соответственно если половина квартиры стоимостью 750 тыс. р. входила в обязательную долю дочки, то с увеличением стоимости квартиры в два раза у меня есть какой-то шанс получить по завещанию часть 1/2 квартиры. Или я сейчас рассуждаю неправильно?