Как защитить квартиру в незавершенном доме от взыскания в судебном порядке?

199₽ VIP

Нужно оспорить решение суда.

Иначе отстоять квартиру нет возможности - ст. 13 ГПК РФ препятствует.

Вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Неважно, что Вы не привлечены к спору.

Ст. 320 ГПК РФ гласит:

"Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом."

Решение может быть и законно. Для того чтобы потянуть время можете попросить рассрочку по исполнению решения (ст. 203 ГПК РФ). В обжаловании есть смысл только если есть веские основания для этого. Из Вашего вопроса таких оснований нет.

Апелляционную жалобу можно направить через суд вынесший решение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ

1. Апелляционные жалоба, представление подаются через суд, принявший решение. Апелляционные жалоба, представление, поступившие непосредственно в апелляционную инстанцию, подлежат направлению в суд, вынесший решение, для дальнейших действий в соответствии с требованиями статьи 325 настоящего Кодекса.

2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Статья 203. Отсрочка или рассрочка исполнения решения суда, изменение способа и порядка исполнения решения суда

1. Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

2. Указанные в части первой настоящей статьи заявления рассматриваются в судебном заседании. Лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания, однако их неявка не является препятствием к рассмотрению и разрешению поставленного перед судом вопроса.

3. На определение суда об отсрочке или о рассрочке исполнения решения суда, об изменении способа и порядка его исполнения может быть подана частная жалоба.

Статья 37 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Предоставление отсрочки или рассрочки исполнения судебных актов, актов других органов и должностных лиц, изменение способа и порядка их исполнения 1. Взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 2. В случае предоставления должнику отсрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительные действия не совершаются и меры принудительного исполнения не применяются в течение срока, установленного судом, другим органом или должностным лицом, предоставившими отсрочку. 3. В случае предоставления должнику рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица исполнительный документ исполняется в той части и в те сроки, которые установлены в акте о предоставлении рассрочки.

Статья 99 Федерального закона "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 N 229-ФЗ. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника и порядок его исчисления 1. Размер удержания из заработной платы и иных доходов должника, в том числе из вознаграждения авторам результатов интеллектуальной деятельности, исчисляется из суммы, оставшейся после удержания налогов 2. При исполнении исполнительного документа (нескольких исполнительных документов) с должника-гражданина может быть удержано не более пятидесяти процентов заработной платы и иных доходов. Удержания производятся до исполнения в полном объеме содержащихся в исполнительном документе требований.

Не видя решения суда, других документов, не сделав их анализ вы не дождетесь от юристов конкретных рекомендаций кроме общих фраз подавайте апелляционную жалобу стст 320-322 ГПК РФ

Чтобы получить конкретные и реальные советы вам нужно обращаться со всеми имеющимися документами либо очно к юристам в вашем городе либо к одному из юристов на этом сайте, предоставив ему возможность в отсканированном виде ознакомиться со всеми имеющимися документами Ваш вопрос достаточно сложный и серьезный и требует детального изучения Только после изучения документов вам можно предложить алгоритм действий.

Здравствуйте.

Вы не смогли бы зарегистрировать переход права собственности в Росреестре постольку, поскольку судебными приставами было взыскание на квартиру. Ваши права этим решением не затрагивались, поэтому Вы и не были привлечены в процесс в качестве 3-его лица.

Что предпринять. И то, и другое решение подлежит обжалованию, если Вы считаете, что постановленные решения суда незаконны и необоснованны.

Подавайте апелляционную жалобу в вышестоящий суд. Жалоба подаётся через суд, вынесший судебное решение.

Вы можете обжаловать решение суда от 31.07.2017 года об обращении взыскания на квартиру в недостроенном домев апелляционную инстанцию, ст.320,330 ГПК РФ. Так как нарушены Ваши права как третьего лица в связи с тем, что Вы не привлекались для участия в деле. Удачи Вам.

Определением суда от 27.06.2017 г. супруге была предоставлена рассрочка исполнения данного решения, снижен размер взыскания с 50% до 30% от пенсии.

Не указали статью, согласно которой пристав не имеет право накладывать арест на и взыскивать больше, чем сумма долга.

Ибрагим, спасибо за ответ. Подскажите статью, на которую нужно сослаться.