Проблема с принятием арендодателем квартиры - возможность задержки оплаты и статус договора

Доброго времени суток. В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса стороны свободны заключать договор на любых условиях. Руководство нужно условиями договора, Как ехать в любом случае имеете права, А если арендодатель считает что вы обязаны что-то оплатить Пусть обращается в суд и доказывает.

Добрый день.

Вам нужно предоставить юриста для ознакомления весь текст договора, а не вырывать оттуда отдельные куски

что касается условия относительно ремонта, то его вообще можно признать недействительным с учётом того, что заключён краткосрочный договор аренды.

Добрый день, Денис Александрович! Данный пункт договора никаким образом не связан с возможностью его расторжения. Вы только брали в аренду квартиру для проживания (посмотрите предмет договора), но не брали обязательства по проведению текущего ремонта квартиры, где вы проживаете. Кроме того, чем обусловлена необходимость проведения текущего ремонта и как определяется его стоимость? Необходимо в судебном порядке признавать недействительным данный пункт договора. Обратитесь к юристам, вам помогут защитить ваши интересы. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Доброго времени суток. Если в договоре есть условие о пролонгации на новый срок, то договор действует на тех же условиях. По текущему ремонту нужно разбираться. Прописаны или нет работы, которые должны произвести. Если нет, то можно потолок побелить и сказать, что текущий ремонт выполнен. Что необходимость была в проведении текущего ремонта только потолка, а все остальное не нуждается в текущем ремонте. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.

Добрый день.

Даже в случае, если договор аренды прекратит свое действие, арендодатель сможет в судебном порядке взыскать с Вас арендную плату за период фактического проживания в квартире.

Если в договоре аренды предусмотрена обязанность по осуществлению текущего ремонта - доказательством его проведения может быть договор на оказание услуг по ремонту, документы, подтверждающие приобретение строительных материалов (если ремонт осуществлялся вашими силами). Подобные условия в договоре нужно конкретизировать - что именно понимают стороны под текущим ремонтом, качество используемых материалов, чьими силами он производится, кто осуществляет приемку и в каком порядке. Если хотите использовать неточно сформулированные требования в свою пользу - делайте ремонт с минимальными затратами.

В суде я поиграю, если договор действителен. В том и вопрос.