Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как арендовать квартиру у организации в Санкт-Петербурге - особенности договора, необходимость нотариального заверения и проблемы с наличной оплатой.

26.08.2017, 11:53
• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Я являюсь физлицом, намереваюсь арендовать квартиру для проживания у организации (Санкт-Петербург).

Собственно вопросы:

1. Существует ли какая-то особая форма договора при аренде у юрлица?

2. Обязательно ли нотариальное заверение?

3. Арендодатель настаивает на оплате наличными (с выдачей с его стороны приходного ордера). Не возникнут ли у меня проблемы при такой форме оплаты?

Читать ответы (4)
Нотариальное заверение Форма договора аренды Оплата наличными Приходный ордер Договор аренды
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте! Договор аренды заключается в простой письменной форме. Специальной формы договора закон не содержит. Оплату можете производить наличными.

Спросить

Здравствуйте.

Договор можете заключить в простой письменной форме. Не обязательно заверять договор у нотариуса. Если договором будет заключен на срок больше года, то необходимо зарегистрировать в Росреестре.

Форма оплаты в данном случае не имеет значения. Вам необходимо будет брать расписку о получении организацией денежных средств.

Спросить

Существует множество форм договоров аренды жилого помещения при таких условиях.

Нотариальное заверение не обязательно. Пусть еще и кассовый чек выдает. Удачи Вам!

Спросить

Доброго вам времени суток.

1. Договор аренды заключается с Юр. лицом. Вам нужен договор найма жилого помещения.

2.нет.

3.нет. Удачи вам и всего наилучшего.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина-а-а
05.11.2010, 09:16

Оплата наличными в договоре аренды - как решить проблему без расчетного счета?

Я-Арендодатель физ. лицо, Арендатор - ИП. В договоре пункт об оплате аренды звучит так: 3.5. Форма оплаты - наличная оплата в кассу Арендодателя. Днем оплаты считается день зачисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя. У меня нет расчетного счета. Принимаю деньги наличкой на основании Расходного кассового ордера Арендатора, при этом пишу расписку: Аренда за май 2010 г. получена полностью, Роспись, Дата.
Читать ответы (2)
Михаил
20.03.2013, 17:13

Определение налога и периодичность его оплаты при аренде производственного помещения частным лицом.

Частное лицо сдает в аренду собственное производственное помещение. Какой налог? Периодичность оплаты налога? Можно ли по договоренности сторон оплата аренды наличными и в какой форме составить документ?
Читать ответы (1)
Татьяна
16.11.2018, 17:48

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.
Читать ответы (1)
Ольга
24.10.2015, 10:55

Возникла комиссия при оплате квитанций за коммунальные услуги после смены председателя ЖСК - почему и куда уходят деньги?

Вопрос по оплате квитанций за коммунальные услуги. У нас жск, после смены председателя, при оплате квитанции взимается комиссия. Проходит оплата только в Петроэлектросбыте, через Сбербанк оплату произвести не получается. Собственно вопрос в следующем, почему взимается комиссия? Квартира в Санкт-Петербурге, оплачиваю в Санкт-Петербурге, кому уходят деньги и за что? Спасибо!
Читать ответы (1)
Алина
01.12.2005, 15:11

Может ли одна такая квитанция к ПКО служить доказательством оплаты поставщику?

2 Вопроса: 1) Мы юр. лицо работаем с поставщиком (юр. лицом) по договору поставки, заключенному в письменной форме. Мы произвели оплату по этому договору наличными денежными средствами, но документы об оплате были нами утеряны. Поставщик факт оплаты не признает. Актов сверки, где бы фигурировала данная оплата подписано не было. Можно ли доказать факт оплаты при помощи свидетельских показаний? 2) Ситуация аналогичная вышеописанной. Но из докуметов об оплате сохранилась квитанция к приходно-кассовому ордеру с подписью руководителя поставщика, кассового чека нет. Может ли одна такая квитанция к ПКО служить доказательством оплаты поставщику?
Читать ответы (1)
Алексей
22.12.2004, 10:22

Есть ли у договора найма (аренды) какая либо фиксированная форма?

Скажите пожалуйста, нужно ли заверять у нотариуса договор найма (аренды) квартиры в Санкт - Петербурге. Договор нужен для налоговой службы. Можно ли заключать договор в произвольной форме (с указанием цены и даты подписания) чтобы у налоговиков не возникло вопросов по форме договора. Есть ли у договора найма (аренды) какая либо фиксированная форма? Спасибо!
Читать ответы (1)
Антонина
22.03.2019, 18:33

Квартира, снятая по типовому договору, продана - возможность требования доп. оплаты через суд?

Снимала квартиру по типовому договору. В оплате было прописано: оплата коммунальных услуг+2000 рублей, но устно договорённости что вместо оплаты доп. средств я сделаю косметический ремонт, который отсутствовал. На данный момент арендодатель квартиру продала до окончания срока действия договора. Я съехала, а от меня теперь требуют оплатить доп. оплату за всё время проживания. Могут ли с меня востребовать оплату через суд?
Читать ответы (1)
Ольга
17.12.2013, 19:38

Как лучше получать оплату за аренду помещения - через расчётный счёт или на кредитную карту?

Я индивидуальный предприниматель, сдаю собственное помещение коммерческому банку по договору аренды. Мне обязательно открывать расчётный счёт для получения оплаты за аренду помещения или арендатор может перечислять оплату на кредитную карту арендодателя? С уважением Ольга.
Читать ответы (1)
Максим
29.09.2021, 16:26

Оплата коттеджа в посуточной аренде через ИП - достаточно ли приходного ордера в качестве подтверждения оплаты?

Хочу взять коттедж в посуточную аренду, предлагают провести через ИП (со стороны арендодателя) и оплатить наличными предоплату, но пункт об оплате наличными в договор вносить не хотят, а могут выдать приходный ордер. Считается ли этот ордер серьезным подтверждение оплаты в данном случае?
Читать ответы (3)
Дмитрий
17.04.2008, 23:25

Существует ли какая-либо обязательная форма договора займа между физическими лицами

Существует ли какая-либо обязательная форма договора займа между физическими лицами, и требуется ли обязательное нотариальное заверение такого договора? Спасибо.
Читать ответы (1)