У меня есть комната там я и моя сестра мы собственники и там же прописана наша мать. Может ли моя сестра продать свою долю.
У меня есть комната там я и моя сестра мы собственники и там же прописана наша мать. Может ли моя сестра продать свою долю.
Здравствуйте.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Собственник может продать свою долю. По ст.250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, ваша сестра имеет полное право продать свою долю с соблюдением преимущественного права покупки других участников долевой собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУ меня есть комната там прописана мать, сестра не прописана там но она собственик 1/2 и мой сын собственик 1/2.может ли моя сестра отдать свою долю государству или продать другому лицу.
Уважаемая Анна если ваша сестра является собственником одной второй доли она имеет право подарить свою долю любому лицу, не уведомляя своего сособственника, то есть вашего сына что касается продажи она обязана согласно статьи 250 ГКРФ предложить сначала выкупить её долю своему сособственников
удачи вам и всего самого наилучшего.
Спросить
Здравствуйте! Если сестра продает свою долю, то сначала обязана предложить выкупить долю Вашему сыну. Если через месяц не выкупает, то может продать третьим лицам. Если сыну нет 18 лет, то Вам сообщение заказным письмом должны отправить.
Спросить
Как собственник она имеет право распоряжаться своей долей по своему усмотрению, однако при продаже доли в праве вы имеете преимущественное право покупки этой доли. Если вы откажетесь долю выкупать, она сможет ее продать любому третьему лицу. См. статью 250 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте. Ваша сестра вправе обращаться со своей долей по своему усмотрению. Она может завещать долю любому лицу. Может подарить без вашего согласия. Но если будет продавать, сначала нужно будет вас уведомить, возможно вы ее долю выкупите, а потом продавать если откажитесь выкупать.
СпроситьУ меня есть комнатам там собственик моя сестра и мой сын несовершалетний и прописана мать. Может ли сестра свою долю кому нибуть подарить.
Может подарить. Для оформления сделки нужно обратиться к нотариусу. Такая сделка подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Спросить
Если захочет подарить, то сначала должна предложить долю другим собственником. Если они откажутся, тогда третьему лицо сможет подарить.
Спросить
Добрый день! Если у нее доля на праве собственности, то у нее есть право распорядиться в силу ст. 209 ГК РФ, по своему усмотрению, в том числе и подарить. Нужно к нотариусу обратиться.
Немного не согласен с коллегой по поводу предложить подарить, это если продавать ее нужно предложить купить остальным в силу ст. 250 ГК РФ, что касается дарения, предлагать не обязательно остальным собственникам.
СпроситьМожет ли моя сестра продать свою долю государству если там мой сын несовершалетний собственник и прописана мать.
Доброго времени суток
Согласно нормам действующего законодательства РФ все сделки с недвижимостью детей только через органы опеки
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте! Свою долю в недвижимом имуществе ваша сестра имеет право продать, предварительно уведомив вас о продаже. Если в течение 30 дней другие собственники не выкупят долю, сестра имеет право продать её иным лицам.
СпроситьЗдравствуйте.
Ваша сестра собственник доли и вправе продавать свою долю, но предварительно уведомив остальных собственников.
СпроситьКомната в комнатке была приватизированная (мать. Ст.сестра. Племянница) сестра вписалась с племяннице, мама завала свою долю мне так как я там прописана. После смерти мамы, сестра стала угрожать что продаст 2/3 доли кому угодно. Может ли она продать свои доли комнаты если я там прописана.
Приветствую у меня есть комната там прописана моя сестра я и мой маленький ребенок. Сестра хочет продать свою долю может ли она это сделать по закону?
Вопрос о праве на денежную компенсацию за меньшую комнату при продаже доли в двухкомнатной квартире.
У меня в собственности 1/2 доли в двухкомнатной квартире. Вторая 1/2 доля у второго собственника (сестры). Сестра не живёт и не прописана. Комнаты 18 и 11 кв.м. Мне выделена комната (право пользования)18 м.В ней живу я (собственник) и моя дочь, которая прописана с рождения. Сестре комната 11 м.У неё есть ещё жилье в собственности.
Сестра хочет продать свою 1/2 доли. Я готова купить. Но она хочет ещё получить денежную компенсацию за меньшую комнату, т.к.она досталась ей меньшего метрожа. Имеет ли она на это право? Ога ведь там не живет и не прописана... Спасибо.
Это не важно, что она там не живет. Может назначить любую сумму, но не больше той, за которую может продать третьему лицу.
С уважением.
Спросить
У меня есть комната 24 метра. Моя доля в ней 5/6. 1/6 принадлежит сестре. В комнате прописан я и наша мама. Я не хочу чтобы сестра прописывалась в комнату.
Ваша сестра, как и вы являетесь собственниками указанной комнаты. Вы не сможете воспрепятствовать сестре как собственнику комнаты в праве зарегистрироваться в ней.
СпроситьК сожалению если у Вашей сестры есть правоустанавливающий документ что она является собственником части комнаты, она пропишется там без Вашего участия и без Вашего согласия. Вам нужно решат вопрос о приобретении всей комнаты в Вашу 100% собственность. Если есть у сестры несовершеннолетние то она и их там вправе прописать без Вашего согласия и они там вправе будут также проживать.
СпроситьВ КОММУНАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ ИМЕЕМ С СЕСТРОЙ СВОИ ДОЛИ. Это комната, на которую есть два свидетельства о гос. регистрации. ОДНО МОЕ, ДРУГОЕ СЕСТРЫ. Я свою долю хочу продать. Сестра ЕЕ НЕ МОЖЕТ ВЫКУПИТЬ, НО ПРОДАЖЕ НЕ БУДЕТ ПРИПЯТСТВОВАТЬ. МОГУ ЛИ Я СВОЮ ДОЛЮ В КОМНАТЕ ПРОДАТЬ ПОСТОРОННЕМУ ЧЕЛОВЕКУ.
Право преимущественной покупки имеет совладелец - Ваша сестра. Если она отказывается от покупки, то Вы продаете любому третьему лицу. От сестры необходим нотариальный отказ от права преимущественной покупки.
Спросить
Можете, но при этом пусть ваша сестра нотариально подпишет отказ от преимущественного права покупки квартиры. Это делается у любого нотариуса.
СпроситьЯ прописана в комнате матери, эту комнату моя мать получила от государства, когда работала на заводе. В настоящее время эта комната приватизирована на мою маму, я отказалась от приватизации нотариально. Всего в данной комнате прописано двое человек - я и моя мама. Имею ли я как дочь долю в этой комнате? Сможет ли моя мама выписать меня или продать эту комнату без моего согласия? И могу ли я взять свою долю от этой комнаты (если она есть) в денежном эквиваленте при ее продаже?
Поскольку отказались от приватизации, имеете бессрочное право пользования комнатой. Продать комнату Ваша мама сможет, однако ни она, ни новый собственник снять Вас с регистрационного учета не смогут.
СпроситьКомната 18 кв метров приватизрованая. Проживаютт 3 человека каждый имеет 1/3 доли от этой комнаты. Все являются собсвениками долей. Один продаёт свою долю другому собственику в этой комнате. Может ли 3 собственик продать посторнему лицу свою долю?
Может ли 3 собственик продать посторнему лицу свою долю?
Только с использованием преимущественного права покупки второго собственника.
Спросить
