Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой вариант выбрать - дарственная или договор купли-продажи для передачи доли в квартире наследникам?

27.08.2017, 22:18
• г. Саратов

Здравствуйте.

Нам с братом по наследству осталась квартира в равных долях. Право собственности зарегистрировано два с половиной года назад. Я хочу передать свою долю брату. Возможно оформить дарственную или договор купли-продажи. Какой вариант экономически более целесообразен? Вариант с дарственной нотариус ориентировочно оценил в 9000 р. (кадастровая стоимость квартиры чуть меньше 1600000 р.)

Читать ответы (2)
Кадастровая стоимость квартиры
Наследство в равных долях
Кадастровая стоимость
Ответы на вопрос (2):

По наследственному имуществу срок владения считается со дня открытия наследства, а не со дня выдачи свидетельства о праве на наследство и не со дня регистрации права собственности. С дохода от продажи доли, находящейся во владении три года и более, НДФЛ не уплачивается (ст.217, 217.1 НК РФ).

Отчуждение доли в любом случае оформляется договором нотариальной формы. За удостоверение сделки заплатите гос. пошлину в размере 0,5% суммы договора, но не менее 300 руб и не более 20 тыс. руб. Сумму договора (цену) передаваемой по сделке доли укажите рыночную.

Спросить

Добрый день, уважаемый Виктор

Это наиболее приемлемый вариант, договор купли продажи дороже, узнайте у других нотариусов может будет дешевле

Удачи Вам и вашим близким!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России