Налоговый вычет при продаже квартиры и возможная сумма уплаты налогов - практический пример

Добрый день.

Согласно Ст. 217.1 НК РФ

При продаже недвижимого имущества (зданий, строений, земельных участков) минимальный срок владения имуществом 5 лет, за исключением случаев, когда имущество перешло в собственность по наследству или дарению от членов семьи, в порядке приватизации или по договору ренты, в указанных случаях минимальный срок владения имуществом в целях освобождения от налогообложения - 3 года

При расчете НДФЛ от продажи недвижимости необходимо учитывать, что НК РФ предусматривает имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб, который в данном случае НДФЛ не облагается.

Расчет НДФЛ выполняется исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости, если в договоре купли-продажи стоит сумма меньше 70% кадастровой стоимости. Налогообложение в этом случае будет на сумму не меньше, чем 70% кадастровой стоимости данного объекта недвижимости.

• Здравствуйте, если жилье приобретено до 2016 года (если наследство считайте со дня смерти) налога не будет до 1 млн. руб.-ст.220 нкрф, но нужно сдать декларацию.

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте.

При такой продажной стоимости квартиры продавец обязан будет подать декларацию в налоговую инспекцию, но не должен будет платить налогов. Меньше миллиона налогом не облагаются.

Здравствуйте! Налоговый вычет с продажи составляет 1 000 000 р, то есть до 1 000 000 р. НДФЛ с продажи не возникает, поэтому продавец ничего не платит. Декларация обязательно подается.

Здравствуйте! В данном случае в соответствии с существующим налоговым законодательством Вы не должны платить налог, но декларацию подавать обязательно.