Права и проблемы при покупке квартиры по устному договору - невозможность оформления на покупателя, требования бывшей супруги жильцу

27.05.2011, 18:48

• г. Ростов-на-Дону

По устному договору я купил квартиру, договорились что-я оплачиваю полную сумму вперед, а человек у которого я покупал квартиру должен был оформить квартиру на меня, этого не получилось, потому что у него были несовершенолетние дети. Я живу в этой квартире уже 10 лет. Квартира до сих пор не оформлена на меня. По документам владельцами квартиры являются Отец и двое детей (уже совершенолетних). Отец развелся с женой и сейчас находится в бегах. Я оплачиваю все комунальные платежи за его детей и его самого каждый месяц. Его жена требует жилье в котором я проживаю. Какие права есть у меня? И какие права есть у его жены просить мою квартиру? У меня на руках есть рассписка о том что я оплатил деньги за эту квартиру чтобы купить её!Как мне оформить эту квартиру на меня? Как решить эту пробдему?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

27.05.2011, 20:16,

г. Ростов-на-Дону

Общий срок исковой давности составляет 3 года.

Если собственники жилья не согласятся оформить право собственности на вас, то признать за вами право собственности будет невозможно.

Дело в том, что согласно ФЗ "О госрегистрации" - единственным доказательством права собственности на объект недвижимого имущества, является зарегистрированное в Росреестре право. Данный закон действует с 1997 г. В связи с этим, если договор не прошел госрегистрацию, то он является недействительным. А у вас вообще устная договоренность. На нее ссылаться бесполезно.

То, что вы оплачиваете ЖКУ, то это ничего не значит. Вы же там живете. Следовательно, вы оплачиваете за себя.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 32 из 47 432 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59