Столкнулась с проблемой - могут ли признать дарственную сделку недействительной и забрать квартиру?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, вопрос такой:
Моя мама работала у ИП очень долгое время, были отличные отношения с руководителем, он предложил ей купить квартиру на выгодных условиях, без процентов. Естественно она согласилась, написала расписку в сумму долга (3 мил), а он предоставил ей квартиру, с полным оформлением на нее как положено, а ежемесячные платежи по данной расписке удерживались в течении пяти лет, с заработной платы. Но чеков он ей не давал, только внутренние документы по бухгалтерии остались в подтверждение. Она жила в данной квартире, она оформлена на нее, оставалось заплатить около 300 тыс рублей, поругались с руководителем, он ее уволил, и потребовал выплатить всю сумму долга, т.е. 3 мил плюс 1 мил процентов сверху. Хотя практически вся сумма была уже уплачена ею. Мама оформила дарственную по квартире на мою сестру, та в свою очередь оформила ее на себя и прописалась. Через полгода руководитель подал иск, о возврате долга по расписке. (т.е. дарственная оформлена октябрем, иск подан в апреле). Сейчас на квартиру наложено обременение до выяснения. Могут ли признать сделку дарения недействительной и присудить квартиру руководителю?
Здравствуйте во-первых этот руководитель может оспорить свою сделку с вашей мамой на эту квартиру в судебном порядке только в течение 3 лет срока исковой давности во-вторых Смотря как составлена эта расписка Я рекомендую с этой распиской обратиться к юристу очно в вашем городе потому что в зависимости от текста этого документа будет зависеть сможет ли он взыскать с вашей мамы сумму долга с процентами или не сможет.
Спросить
Добрый день! В данном случае нужно вообще смотреть документы, а так это вполне возможно. Тут нужно проводить проверку и искать доказательства, что с квартиры данная сумма была удержана.
Советую обратиться в органы полиции, для детальной проверки, если ИП удерживал стоимость из зарплаты, то тут есть признаки состава правонарушения.
Спросить
Вот такой вопрос, моя мама давала в долг 90 тыс. руб.на 3 мес. после чего не было возврата. Потом человек по моей просьбе написал расписку на 1.5 года о возврате полной суммы. Срок был 7 апреля этого года закончен. Было выплачено не вся сумма 8 апреля, должник принес 3000 руб. и остался долг в размере 67 тыс. руб.мои подозрения это будет очень долго длиться погашение всей сумму. И мой вопрос может ли моя мама обратиться в соответствующие органы, для того чтоб ускорить выплату?
Планирую купить квартиру, но не только за счет своих средств а за счет средств полученных от родственника по расписке на покупку квартиры. Скажите, как правильно составить такую расписку? Если в ней не указать срок возврата, то когда деньги должны быть возвращены? Есть срок действия у расписки без срока возврата средств? И дает ли вообще расписка какие-либо права на приобретенную мною квартиру? В случае возврата суммы по расписке в период когда стоимость квартиры на рынке увеличится, вправе ли выдавшее расписку лицо требовать возврата большей суммы, если сумма выдавалась на условиях без процентов. Заранее спасибо.
Расписка дает право лицу давшему Вам деньги потребовать с Вас возврата этих денег. Если в расписке не указан срок, то срок возврата наступает в течении месяца со дня когда кредитор потребовал возврата денежных средств. Возвращается сумма указанная в расписке, а также проценты за пользование денежными средствами, которые начисляются по ставке рефинансирования со дня когда поступило требование о возврате денег.
СпроситьВ 2008 году заняла сестре денег на покупку квартиры, в расписке указана соответственная доля, равная примерно 0,22. Помимо этого на себя оформила потребкредит под покупку этой квартиры и в расписке помимо данной доли указаны ежемесячные платежи, которые она должна была оплачивать. Ранее полюбовно безо всяких документов кредит мы совместно погасили. А вот деньги равные 0,22 доли квартиры отдавать она отказывается. Квартира была оформлена на имя ее мужа (на тот момент они были в браке). Подписал расписку он, она ниже так же подписалась что не возражает. Вопрос: можно ли теперь взыскать с нее полную сумму по расписке, и эта сумма может ли быть проиндексирована, так как прошло уже 6,5 лет? Квартиру сейчас он. Планируют продавать в связи с разводом.
вообще то срок исковой давности составляет 3 года
то есть в иске вам могут отказать
Спросить
Чтобы обсудить перспективы обращения в суд, нужно изучить саму расписку и все обстоятельства подробнее.
Срок исковой давности может еще и не начинал течь. Это станет понятно при изучении расписки, а также, документов об оплате кредита.
Обращайтесь.
Обращаю Ваше внимание на то, что отвечающие юристы не звонят сами (нам недоступны Ваши телефоны), будьте бдительны, остерегайтесь навязчивых звонков , звоните сами выбранному специалисту. На сайте зарегистрированы юристы из разных организаций, городов и стран, мы не работаем «вместе», а общаемся и консультируем на данном ресурсе.
Не попадитесь на ОБМАН о «бесплатной» консультации, «оплаченной Правительством Москвы по квотам»! Потому что бесплатный сыр сами знаете где...С Вас попросят заплатить в 10 раз больше, чем стоят аналогичные услуги...
Спросить
Уточняю текст расписки: я.....данные паспорта заемщика..., обязуюсь выплачивать .... Мои данные...., половину суммы ежемесячных платежей кредитов, оформленных на ....меня...., что составляет 10899,17 рублей ежемесячно в срок до 28 числа каждого месяца, вплоть до полного погашения кредита, то есть до 28 апреля 2013 г. А так же настоящим подтверждаю, что ..... Я..... внесла на покупку квартиры ...(строительный адрес, какой указан в договоре купли-продажи)..., сумму денег, соответствующую 0,2162 доле от общей стоимости квартиры. Настоящим гарантирую выплатить сумму денег, соответствующую указанной доле от общей рыночной стоимости квартиры, в течение 3 месяцев после требования заемщика. Иначе возникшие споры решать в судебном порядке.
Подпись заемщика с расшифровкой 2 мая 2008 г.
Не возражаю. Подпись супруги с расшифровкой 2 мая 2008г.
СпроситьСрок исковой давности не истек! Потому что он начинает течь с момента неисполнения требования. Об этом прямо указано в расписке.
Кроме того по второй части платежи шли до 2013 г.
Если необходимо представительство в суде, звоните.
СпроситьВзял кредит в банке. Эти деньги пошли в долг третьему лицу. При словесном условии, что как только будет возможность вернет, но в любом случае ежемесячный платеж по кредиту будет возмещаться мне третьим лицом для уплаты банку. Одно время ежемесячные суммы третьим лицом мне выплачивались, но в связи с его финансовыми трудностями, образовалась задолженность пока за два месяца.
Есть долговая расписка, на сумму начальной задолженности. Она представляет собой обыкновенную расписку, с расплывчатой ссылкой на мой кредит. Взамен этой расписки, предложил написать новую более четкую, отражающую условия кредита, т.к сумма уже уменьшилась и для собственного успокоения. Но третье лицо требует чтобы перед этим я писал расписки на возвращенные им деньги с указанием сумм погашения процентов и основного долга. Хотя существующая расписка не отражает фиксированных процентов
Каким образом поступить в этом случае, как оформить наши отношения?
Может ли заемщик использовать мои расписки как аргумент в суде, что не отказывается от долга и выплатил его большую часть? Естественно хочется возврата долга.
Добрый день, для начала необходимо понять, что по кредиту в банке- отвечаете Вы. Вы взяли деньги и распорядились ими-т.е. передали деньги третьему лицу. Вам придется оплачивать кредит. Единственно, что Вы можете-это брать с третьего лица расписки на те денежные суммы, которые ему передали. Такая расписка имеет силу договора.Лучше, чтобы в ней были указаны паспортные данные и она должна быть написана им собственноручно. Через суд вы тогда сможете взыскать деньги по расписке. Так же взыскать проценты по ст.395 ГК РФ.
Спросить
Помогите советом пожалуйста! У меня такой вопрос, моя мама брала в долг 50 тыс. под проценты у частного лица, в течении года она выплачивала проценты на эту сумму через год отдала всю сумму и закрыла весь свой долг. Когда брала деньги написала простую расписку указав свою Ф.И.О. и паспортные данные и поставила свою подпись, после возврата долга эту расписку ей не вернули, а сейчас на мою маму подали в суд якобы она долг не вернула. Подскажите пожалуйста что делать в этом случае и законно ли это?
Подскажите пожалуйста что делать в этом случае и законно ли это?
Если у вас нет расписок от заимодавца о возврате долга - требования будут удовлетворены.
СпроситьУ мужа в 2008 умерла мама, у нее была квартира, муж вступил в наследство, но не дооформил, по расписке взял задаток за квартиру, в 2014 году умирает муж, но человек который давал задаток съехал с квартиры и не будет покупать квартиру (я вступаю в наследство), но с меня требует возврат задатка. Срок расписки 5 лет. все это время человек который давал задаток жила в этой квартире. В расписке не указано за что задаток, просто расписка в получении денег.
Уважаемая Валентина Сергеевна, у наследнику переходят и долги наследодателя. Через суд может забрать деньги у Вас. Удачи.
СпроситьПомогите советом пожалуйста! У меня такой вопрос, моя мама брала в долг 50 тыс. под проценты у частного лица, в течении года она выплачивала проценты на эту сумму через год отдала всю сумму и закрыла весь свой долг. Когда брала деньги написала простую расписку указав свою Ф.И.О. и паспортные данные и поставила свою подпись, но в расписке нет данных от кого она получила деньги и нет паспортных данных даже нет Ф.И.О,после возврата долга эту расписку маме не вернули и получается никаких документов о возврате долга у мамы нет, а сейчас на мою маму подали в суд якобы она долг не вернула. Подскажите пожалуйста что делать в этом случае и законно ли это? Может ли она подать встречное заявление в суд о том что у нее вымогают деньги?
Необходимо срочно обратиться в правоохранительные органы. Пусть разбираются.
Что касается суда, то тут вам необходимо доказать, что вы вернули деньги.
На будущее. Никогда не составляйте такого рода документы без участия юристов или хотя бы знающих людей.
СпроситьОбратитесь в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела по факту вымогательства .
В суд встречное конечно можно подать : Иск о взыскании суммы неосновательного обогащения, но это не панацея.
Не забывайте в вашем случае можно говорить о договоре займа. Договор займа заключенный на сумму более 1000 рублей должен быть совершен в письменной форме. В вашем же случае (как следует из Вашего вопроса есть только расписка, но нет договора займа). Расписка - это документ подтверждающий факт передачи денег. По этой расписке невозможно взыскать деньги в виде задолженности по займу. Если Ваш кредитор обратиться к опытному юристу, последний заявит именно иск о взыскании неосновательного обогащения, что исключить Вашу возможность предъявления встречного подобного же иска. Будьте внимательны в формулировках процессуальных документов.
Удачи
СпроситьПомогите советом пожалуйста! У меня такой вопрос, моя мама брала в долг 50 тыс. под проценты у частного лица, в течении года она выплачивала проценты на эту сумму через год отдала всю сумму и закрыла весь свой долг. Когда брала деньги написала простую расписку указав свою Ф.И.О. и паспортные данные и поставила свою подпись, после возврата долга эту расписку ей не вернули просто не отдают расписку, а сейчас с помощью этой расписки на мою маму подали в суд якобы она долг не вернула. Подскажите пожалуйста что делать в этом случае и законно ли это можно ли с такой распиской подавать в суд? И может ли она обратится в суд, что у нее вымогают деньги?
Ваша мама оказалась в не простой ситуации. По имеющейся расписки с нее могут взыскать сумму долга. Доказать, что долг возвращен можно только лишь наличием расписок о возврате долга .
СпроситьМой отчим должен своему знакомому 980 тыс. рублей. Написал ему расписку что деньги брал наличными в сумме 980 тыс. руб. на перевозку установки. Указал паспортные данные. Сумму и написал свидетеля ф.и.о. подписи свидетеля в расписке нет. расписка была составлена 09.12.2012 г. его приятель подал в суд 07.12.2015 г. о взыскании долга приложив этурасписку. Нотариальна она не была заверена. Договор о займа нет. рассписка была написана от руки отчимом. Стоит число и роспись. Скажите пожалуйста мог ли его знакомый подать в суд руководствуясь этой распиской и имеет ли она силу. Заранее спасибо.
Да, мог подать в суд в течение 3 лет, то есть срок исковой давности им не пропущен. Нотариального заверения расписка не требует.
СпроситьБыла написана расписка на 100000 три года назад под 20% в месяц на 4 месяца долг небыл возвращен а должник написал другую расписку на другую сумму (долг с процентами) после часть денег была отдана но не вся по истечению срока расписки должник написал следующую расписку по долгу который был не отдан итак было раз 7 в последней расписке сумма 1300000 он платить отказывается (нечем денег нет) решили подавать в суд а он заявляет что действует только первая расписка как так может ведь долг он копил (водил меня занос все говорил отдам и т д) как быть мне в этой ситуации.
Обращайтесь в суд и взыскивайте если с момента последней расписки не прошло три года.
Спросить
"...решили подавать в суд..."
...как быть мне в этой ситуации
Так вы же решили подать в суд.
Спросить
