Как поступить, если после продажи квартиры управляющая компания требует оплаты долга по капитальному ремонту и угрожает судом?

Доброго времени суток! Взносы желательно бы оплатить вам.

Новый собственник не отвечает по долгам прежнего собственника (ст.210 ГК РФ), за исключением взносов по оплате кап. Ремонта.

В данной ситуации согласност 158 ЖК РФ,если вы покупатель, то приняли эти долги на себя придется вам их платить

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Здравствуйте, если вы не позаботились чтоб продавец предоставил справки об отсутствии задолженностей, то к сожалению платить придется вам, а потом можете подать на продавца в суд попробовать взыскать задолженность.

Я продавец, я продала квартиру с долгом по капремонту. Имеет ли право УК на меня прежнего собственник а подать в суд?