Вопросы рассторжения договора аренды с ТРЦ и возможности привлечения их к суду и требования компенсации за потерянные деньги

07.09.2017, 11:51

• г. Чебоксары

Добрый день, у меня был договор аренды с ТРЦ. Они прислали уведомление что рассторгают договор на основе того что я не платил вовремя аренду. По договору они это имеет права. Но они каждый месяц присылают акт, что никаких притензий по оплате и срокам ко мне не имеют, что я все выполнил все в срок. От сюда и вопрос в связи с тем что они прислали уведомление в августе что договор расторгают, через 10 дней, ссылаясь на то что я вовремя не платил аренду, но на след день присылают акт что, я все заплатил и никаких притенхей не имееют. Но я еще не заплатил полностью сумму. Могу ли я пойти с этим в суд, что по договору они не имели права расторгать договор, через 10 дней тк они никаких притенхий по оплате ко мне не имеют, и по договору имели права расторгнуть только через 30 дней. И могу ли я еще у них потребовать деньги компенсацию тк они расторгли договор не по договору, и я потерял запланирование деньги?

Читать ответы (4)

Договор правой
Платить аренду
Оплата по договору

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Буланкина С.Н. 4.4

07.09.2017, 12:18,

г. Чебоксары

Здравствуйте, Стас.

Если даются подтверждения оплаты, то не может быть требование расторжения по факту неуплаты. Обращаться в суд на данном этапе бесперспективно. Кроме того, еще не было попытки досудебного урегулирования спора.

Спросить

Автор вопроса

Стас

07.09.2017, 12:33,

г. Чебоксары

Дело в том, что арендодатель ссылаясь на пункт в договоре, отказывается возвращать депозит, тк я не оплачивал аренду вовремя. И тем самым прислали бумажку что никаких притензий по оплате не имеют ко мне за август. Да и все другие месяцы тоже, по факту у меня есть подтверждение, что они не имеют ко мне притензий по оплате за все время моего нахождения в трц. Могу ли я подать исковое заявления основываясь на документе, что они не имеют ко мне притензий по оплате и не имели рассторгать договор аренды. И смогу ли я дополнительно потребовать с них денег, за причененный финансовый ущерб?

Спросить

Юрист

Степанов Ю.В. 4.5

07.09.2017, 12:41,

г. Алейск

Здравствуйте! Вот все свои доводы Вы и изложите в письменной досудебной претензии и направьте ее заказным письмом с уведомлением о вручении. Удачи и добра!

Спросить

Юрист

Буланкина С.Н. 4.4

07.09.2017, 13:23,

г. Чебоксары

Пока только прислали уведомление, Стас. В суд идти пока не Вам с чем. Необходимо официально направить досудебную претензию.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 91 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59