Здравствуйте. Мне принадлежит 1/3 дама и замельного участка, остальные 2/3 принадлежат второму собственнику, который в доме и проживает. Дом находится в общей долевой собственности. Недавно второй собственник нанял риэлтора, который обратился ко мне с предложением продать дом целиком и поинтересовался какая сумма меня устроит. Я ответила, что согласна на продажу и меня устроит 1/3 от суммы продажи. Цену за дом предложил второй собственник. Было опубликовано обьявление в интернете с указанием цены за целый дом 2 700 000. Через несколько дней риэлтор сообщил, что нашелся покупатель, который готов купит 2/3 доли второго собственника по цене 2 750 000 и больше денег у покупателя нет и за мою долю они предлагают только 450 000, а если я хочу больше, то должна сама согласовавать это со вторым собственником. Я считаю, что это незаконно и что мне полагается ровно 1/3 часть от продажи. Пожалуйста, разьясните мои права в данной ситуации.
Добрый день! В данном случае если собираются продавать долю, отдельно то Вам должны предложить купить в начале, а так в данном случае Вы можете и отказаться продавать свою долю, и у второго собственника возникнут проблемы при продаже, вряд ли кто будет покупать не полный дом с участком. Так что скажите что согласитесь если получите свою сумму за 1/3 доли, не меньше.
Спросить
Ирина. Добрый день. Все сделки с долевой собственностью оформляются нотариусом. И нотариус пишет Вам уведомление о предлагаемой сумме выкупа доли. Не верьте риелтору. Разведут.
Спросить
Добрый вечер! Если Вы продаете дом целиком одному покупателю, то Вам причитается 1\3 суммы от продажи дома. Других вариантов быть не может.
Спросить
Здравствуйте.
Вы вправе отказаться полностью продавать свою долю, вы должны получить 1/3 от суммы, которую получат при продаже. Вам лучше заключить нотариальное соглашение, перед тем как продать.
Спросить
