Оспаривание освобождения придомовой территории - законность и возможность приватизации отдельно стоящих сараев

Елена, добрый вечер.

Согласно ЖК РФ, статье 36: Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

...

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Так что о размере придомовой территории можно сказать, что он индивидуален. Указывается в кадастровом паспорте на ЗУ под МКД, если нет в нем, то спрашивайте в техническом паспорте.

Если вы пользуетесь сараями на придомовой территории, возможно решением общего собрания собственников жилых помещений принято освобождение территории от этих сараев. Нужно обратиться для начала в управляющую компанию и спросить кадастровый и технический паспорта, чтобы узнать размеры ЗУ, а также решения общего собрания собственников о судьбе сараев. Если его нет, и УК не может ответить внятно, то пишите обращение в прокуратуру. Всего доброго.