Как продать свою долю в квартире, если доля владельца не была оформлена и он умер?

Скажите, ожалуйста, как я должна поступить:

я имею 2 комнаты в 3-хкомнатной квартире (квартира была приватизирована в общую долевую собственность) и собралась эти комнаты продать.

Я знаю, что преимущественным правом покупки обладает моя соседка. Но она умерла и еще целых 5 месяцев (пока не вступит в свое право наследник) мне спрашивать не у кого...

Вопрос: я обязана ждать и предлагать купить свои комнаты новому владельцу или, учитывая ситуацию, могу спокойно продать свою часть в общей долевой собственности.

Заранее оченгь благодарна за ответ.

Есть ООО. В нем три участника-учредителя. Один из участников ООО умер. Есть несколько наследников первой очереди, котроые еще не вступили в наследство. Еще один участник хочет продать свою долю, но по Уставу должен сначала предложить ее купить другим участникам ООО. Кому в данном случае предлагать, если наследники пока еще не вступили в свои права? Достаточно ли юудет предложить только одному участнику или надо ждать пока наследники вступят в права? Что вообще делать с долей умершего участника и прибылью ООО до появления наследников?

Заранее благодарна.

Всем доброго времени суток. Подскажите, пожалуйста. Хочу продать комнату в квартире без прсредников. Знаю, что в первую очередь должна предложить ее купить соседям, долевым собственникам. Могу ли я отправить им предложение о купле моей доли как-то через нотариуса? Т.е. зарегистрировать отправленные соседям письма. Или эти письма где-то еще регистрируются? Т к.знаю, что,если в течение месяца соседи не принимают предложение, то могу спокойно продавать комнату. Заранее, спасибо за ответы.

Моя доля в квартире составляет 11/12 (одиннадцать двенадцатых), моему брату - 1/12 (одна двенадцатая). Он не хочет ни продавать свою долю, ни менять, чтоб я квартиру не продавала. Знаю, что при продаже своей доли, ему я должна предложить в первую очередь, предложение должно быть в письменном виде через юриста (нотариуса), и если что, отказ должен быть тоже письменным... Вопрос в следующем, что делать если он откажется отвечать на это письменное предложение? Могу ли я всё равно продать свою долю?..

Заранее спасибо!

У нас с братом 1-ая комнатная приватизированная квартира, которую он в последний момент отказался продавать. Сделка была сорвана. Как мне лучше поступить в этом случае, если я хочу продать свою половину. Я знаю, что должна ему предложить купить свою половину и указать стоимость своей доли и в этом случае, если он захочет купить мою долю, но у него не будет таких денег, сколько я могу ждать чтобы он купил мою долю? И есть ли какие-то сроки ожидания пока он купит?

Если в квартире 4 дольщика, двое хотят продать свои доли, по закону они должны в первую очередь предложить купить свои доли со дольщикам, как это предложение должно быть оформлено? И если они не предлагают в первую очередь со дольщикам, а продаю посторонним сразу чем это им грозит и как поступить в этой ситуации? Спасибо.

Была приватизация квартиры, собственник квартиры мама, приватизация оформлена в равных долях у мамы и сына, сын в данный захотел продать свою долю. Имеет ли права сын продать долю без согласия собственника квартиры? Кому он должен в первую очередь предложить купить долю? Может ли сестра выкупать эту долю в квартире по ипотечному кредиту (+ материнский капитал)?! какие ее действия? Может ли мама сделать дарение своей доли дочке (с правом проживания мамы в данной квартире), чтоб она стала собственником 1/2 квартиры.

Читал очень многое по этой теме и нигде не нашел ответа на два вопроса.

Допустим, мне необходимо продать свою долю в квартире. Я должен оповестить об этом других собстенников и предложить им право покупки в первую очередь. Если мне необходимо это сделать заказным письмом с уведомлением, для того, чтобы потом доказать, что предложение действительно имело место, то каким образом впоследствии мне доказать, что в моем письме действительно имело место предложение о покупке, а не, например, Новогоднее поздравление? То есть, если тот, кому я послал письмо, потом заявит, что, мол, да, получал, но там не было никакого предложения о покупке его доли, там было... Новогоднее поздравление.

Вопрос второй. Умирает общий родственник. Наследников двое. Один доказал факт своего родства, другой - нет. Тот, кто доказал, признавать второго сонаследником не хочет - его право. Но он полностью оформил свои права на свою долю в квартире, зарегестрировал это право в рег. палате. И вот он хочет свою долю продать. Второй, который родство не доказал и, естественно, ничего не оформила и вряд ли это сделает в ближайшее время, а то и вообще. Кому же тогда доказавший свое родство должен предлагать свою долю, перед тем как продавать кому угодно?

У меня по оформленному наследству есть доля 2/3 в двухкомнатной квартире. 1/3 принадлежит второму наследнику, который заявил о наследстве, но его не оформил. Я хочу продать свою долю. Как мне юридически грамотно продать свою долю, чтобы второй наследник не оспорил сделку? Достаточно ли будет отправить письмо с уведомлением о продаже, с указанной суммой, и если ответ не будет получен, продать свою долю? Или необходимо письменное подтверждение получения уведомления вторым наследником? Но я знаю, что человек не проживает по адресу регистрации. А на предложение продать квартиру целиком отвечает отказом.

Я наследую долю в квартире по закону, есть наследник по завещанию. Могу ли я продать свою долю до того, как другой наследник вступит в право собственности и надо ли его уведомлять о продаже моей доли, пока он не оформил своё право собственности?